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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセブンスターマンション第2五反田（7階 南西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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★東急「大崎広小路駅」徒歩6分！
★地下鉄「五反田駅」徒歩6分！
★東急「五反田駅」徒歩7分！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好！
★玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮した造り！
★水廻りが近い位置にまとめられ家事動線良好！
★個室は各部屋二面採光・クロゼット付き！
★花粉や雨の時期も安心の浴室乾燥機付き！
★2025年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『第一日野小学校』徒歩9分！
★『日野学園』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』徒歩7分！ チェックポイント ◇旧法賃借権
◇やや音あり
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『セブンスターマンション第２五反田』は、JR山手線「五反田駅」から徒歩6分、『品川区西五反田2丁目』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「大崎広小路駅」と都営浅草線「五反田駅」からは徒歩6分、東急池上線「五反田駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地南西側は首都高速中央環状線に面しています（やや車の音あり）。敷地は旧法賃借権（借地期間は2040年11月30日まで）。建物はSRC造11階建てで、施工は地崎工業です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は7階部分、南東・南西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積60.09平米の2LDK。LDK約14.9帖の縦長リビングのプラン。各個室にはLDKを通ってアクセスする、家族が顔を合わせやすい造りです。全居室にクロゼット付き。バルコニー面積は7.26平米です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は2040年11月まで、別途月額10,817円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.2帖・洋室4.5帖）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、給排水管交換（専有部）、洗濯水栓・洗濯パン交換、照明器具・スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『太陽の子 西五反田保育園』徒歩3分、『第一日野小学校』徒歩9分、『日野学園』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西五反田2丁目店』徒歩5分。その他『五反田図書館』が徒歩6分、『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』が徒歩7分、『大崎第一地域センター』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 旧法賃借権
- 旧法賃借権とは、借地借家法の施行よりも前から存在する、借地法に基づいて設定された借地権のことです。土地を借りる借地権を有する借地権者が、土地を貸す地主である借地権設定者に地代を支払うことで他人の土地を賃借することができます。旧法賃借権は、貸し手側よりも借り手側に有利な契約内容となっています。常識的な土地の利用をしていれば、大抵のケースにおいては借地契約の更新ができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,230円
- 修繕積立金
- 月額：8,590円
- 借地料
- 月額：10,817円
- 組合費
- 月額：500円
ヒストリー
-
1980.10.01
新築
-
2025.02.27
本サイトに公開
-
2025.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.2帖・洋室4.5帖）、フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、給排水管交換（専有部）、洗濯水栓・洗濯パン交換、照明器具・スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き
-
2025.04.21
情報更新予定
-
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セブンスターマンション第2五反田 4,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「五反田」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セブンスターマンション第2五反田 4,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』は、東急目黒線「不動前駅」から南東方向へ約600m（徒歩8分）、「西五反田6丁目」にある施設です。プラネタリウムは座席が86席と、車椅子スペース2台分が設けられており、色や明るさの再現に優れたリアルな星空を体験することができます。音楽ホールは固定席が248席、車椅子席が2席設けられており、生音の響きを活かした本格的ホールとなっています。
（1件の口コミ）
『池田山公園』は、都営浅草線「高輪台駅」から西方向へ約750m（徒歩10分）、「東五反田5丁目」にある公園です。1985年に品川区立の公園として開園しました。高台から池を覗き見るような形に造られた池泉回遊式庭園です。梅、椿、つつじ、花菖蒲、紫陽花、紅葉など四季折々の美しい自然が人々に親しまれています。
街の人の声
しんいち さん（当社のご契約者）
品川区西五反田5丁目在住
男性／47歳／1人家族
交通便利な立地！ 自慢できること 都内中心部ならびに横浜方面へのアクセスが非常によい。最寄りの東急目黒線が、三田線、南北線と直結している他、山手線まで一駅。渋谷や恵比寿、大手町、品川が20分圏内。東海道新幹線への乗車が便利で、羽田空港へも出やすい。 気になること 駅からの帰り道は少し勾配のある坂道。近隣の道が細くて一方通行が多いため、車での移動が遠回りになってしまう。
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
買物施設
まいばすけっと 西五反田2丁目店
まいばすけっと 西五反田3丁目店
教育施設
専修幼稚園 詳細
第一日野小学校 詳細
日野学園 詳細
