0

ホーユウコンフォルト飛鳥山東(6階 南東向き)

1,580万円
所在
北区 上中里2丁目
交通
JR京浜東北線「 上中里 」駅徒歩2分
建物
26.88平米 / 2K / 1991年7月築
学校
滝野川第五小学校 / 堀船中学校
ホーユウコンフォルト飛鳥山東(6階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

準工業地域内にある総戸数56戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]
ポイント
★JR「上中里駅」徒歩2分!
★都電「梶原駅」徒歩7分!
★JR「尾久駅」徒歩12分!
★最上階!
★南東向きで採光良好!
★『滝野川第五小学校』徒歩8分!
★『マルエツプチ』徒歩3分!
★『滝野川会館』徒歩8分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇所有権、一部旧法賃借権
◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇『堀船中学校』徒歩32分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ホーユウコンフォルト飛鳥山東』は、JR京浜東北線「上中里駅」から徒歩2分、『北区上中里2丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「梶原駅」からは徒歩7分、JR高崎線「尾久駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権、一部旧法賃借権(借地期間は2050年1月30日まで)。建物はRC造6階建てで、施工は多田建設です。
この物件は最上階・6階部分の南東向き。採光良好です。間取りは延べ床面積26.88平米の2K。現在は月額賃料95,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。土地の権利は所有権、一部旧法賃借権、借地期間は2050年1月まで、別途月額960円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『まごころ会保育園』徒歩2分、『滝野川第五小学校』徒歩8分、『堀船中学校』徒歩32分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 上中里店』徒歩3分。その他『滝野川図書館』と『滝野川会館』、『滝野川文化センター』、『滝野川体育館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

不動産用語

工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
旧法賃借権
旧法賃借権とは、借地借家法の施行よりも前から存在する、借地法に基づいて設定された借地権のことです。土地を借りる借地権を有する借地権者が、土地を貸す地主である借地権設定者に地代を支払うことで他人の土地を賃借することができます。旧法賃借権は、貸し手側よりも借り手側に有利な契約内容となっています。常識的な土地の利用をしていれば、大抵のケースにおいては借地契約の更新ができます。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,700円
修繕積立金
月額:7,850円
借地料
月額:960円

ヒストリー

  • 1991.07.01

    新築

  • 2025.02.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.05.19

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号735102R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
請求する資料を入力してください。
ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「ホーユウコンフォルト飛鳥山東 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR京浜東北線「上中里」駅の外観

JR京浜東北線「上中里」駅

東京都北区上中里1丁目物件から 徒歩2分
停車する電車
各停、快速

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都北区上中里2丁目
2
JR「上中里」駅物件から約 2
18
最終: 24時22分
物件から約 20

周辺環境

「ホーユウコンフォルト飛鳥山東 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
滝野川会館 詳細
所在:東京都北区西ケ原1丁目23-3物件から徒歩 8

『滝野川会館』はJR系「上中里駅」から南方向へ徒歩7分のところにある、多目的複合施設です。大ホール「もみじ」を中心に、小ホールや音楽スタジオ、集会室や特別会議室および和室が設けられています。音楽発表会や演劇・講演会などを始め、地域文化活動発展の場として、さまざまな目的で使用されています。また年間を通して色々なジャンルの講座やイベントが開催されており、多くの人に利用されています。施設内1階には赤ちゃん休けい室が完備されており、子どものオムツ替えや授乳に使用できる簡易スペースとなっています。また『北区立滝野川図書館』が併設されています。館内にはレストランも入っており、季節に合わせたものから定番のものまで、食事を楽しめます。

注目スポット
滝野川文化センター 詳細
所在:東京都北区西ケ原1丁目23-3物件から徒歩 8

『滝野川文化センター』はJR系「上中里駅」から南方向へ徒歩7分のところにある、公共集会施設です。平成4年に『滝野川会館』が新設され、2階から3階部分に文化センターが開かれました。会館内には『北区立滝野川図書館』なども併設されています。文化センターには学習室、料理室、和洋裁室などが設けられており、視聴覚室には音響設備が、和室には水屋も備わっています。年間を通して講座や教室も開かれており、区内のさまざまなサークル・グループの学習・文化活動の場として活用されています。滝野川会館には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利。周辺には『旧古河庭園』も近接しているので、周辺を散策するのも良さそうです。

注目スポット
滝野川体育館 詳細
所在:東京都北区西ケ原2丁目1番6号物件から徒歩 8

『滝野川体育館』はJR「上中里駅」の南側すぐのところにある、体育館です。アリーナではバスケットボールなら2面、バレーボール3面、バドミントンだと10面同時に取り組むことができます。第一武道場は板張りで剣道など、第二武道場は畳張りになっており柔道や合気道を行うことができます。他にも弓道場やトレーニングルーム、会議室も設けられています。第三会議室はのびのびルームとなっており、卓球など小規模スポーツを楽しむことができます。1階ロビーにはカフェテリア、2階ロビーには談話コーナーも設置されており、休憩所も充実。『北区立滝野川公園』が東側に近接し、『菅原神社』や『石室神社』などが建てられているので、散策するのもピッタリです。

街の人の声

この街ボイス画像:NW さん(当社のご契約者)

NW さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

都心に近くても落ち着いた暮らし 自慢できること 交通のアクセスがよい。JRで出かけた際は赤羽駅からタクシーで帰ることもできるし、羽田空港からの帰りは王子駅からタクシーで帰ることもできとても便利。夜に赤羽駅周辺で家族で焼き肉を食べにいって散歩しながら家まで帰る時間が好き。荒川が近く、四季を感じながら心豊かな生活ができる。大きな道路から1本裏に入った住宅エリアは静かでよい。 気になること 道幅が狭く、住宅と住宅の間も狭く、田舎出身の私には窮屈にも感じたが住んでみると慣れてくる。

この街ボイス画像:あんしん さん(当社のご契約者)

あんしん さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と温もりに包まれる、心安らぐ街 自慢できること 荒川沿いの広々とした河川敷や近隣の公園では、四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングができ、自然の中で心安らぐ時間を過ごせます。また、昔ながらの商店や地元のイベントを通じて人とのつながりを感じられる、落ち着いた街です。都心へのアクセスが良好でありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしができます。自然の癒しと温かい交流に包まれる、魅力あふれる街だと思います。 気になること 習い事の塾や飲食店は少ないものの、徒歩圏内にある赤羽には選択肢が豊富に揃っているため、生活に特に不便を感じることはありません。浸水リスクはあるものの、散歩やサイクリングを楽しむには最適な環境で、ファミリー層がのびのびと暮らせる場所だと思います。

この街ボイス画像:たかふみ さん(当社のご契約者)

たかふみ さん(当社のご契約者)

北区志茂1丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活・子育てがしやすい住環境! 自慢できること 赤羽駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩6分という便利な立地に加え、周辺には生活に必要な施設や子育てに嬉しいスポットが充実しています。目の前には温水プールやスポーツ施設が揃った「元気プラザ」があり、徒歩1分には「スーパーバリュー」、徒歩3分には「イオン」と、毎日のお買い物にも大変便利です。また、徒歩5分以内に「赤羽体育館」や「コアラスイミングスクール」、図書館もあり、子どもの習い事や学びの場にも恵まれています。公園も徒歩1分の「志茂町公園」をはじめ、「北運動場公園」「赤羽公園」と複数点在しており、自然に触れながらのびのび遊ぶことができます。買い物、スポーツ、学び、遊びまで、すべてが身近に揃った、生活・子育てがしやすい最高の住環境です。ご近所の方々は中高年の方が多く、お互いに挨拶し合うくらいのちょうど良い距離感で温かいです。赤羽駅も志茂駅も交通の便として非常に良く、埼玉/東京/神奈川どこに行くにもだいたい1時間以内で行けるので、お出かけや旅行にも便利です。道も平坦で坂道などが無く、道路も広いわりに交通量があまり無く、自転車でも歩きでも通行しやすいです。 気になること 東京都市計画道路事業補助線街路第86号線がどうなるか分からず気になります。反対している住民も多く、道路用地の取得もあまり進んでいないようなので、おそらく実現しないだろうと思いますが、実現した場合は近隣の交通量が増えてしまわないか懸念があります。

買物施設

「ホーユウコンフォルト飛鳥山東 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 都電梶原駅南店

まいばすけっと 都電梶原駅南店

東京都北区上中里3-7-11 物件から徒歩 6
営業時間:7:00~24:00
まいばすけっと 梶原銀座通り店

まいばすけっと 梶原銀座通り店

東京都北区堀船3-30-12 物件から徒歩 8
営業時間:8:00~23:00

教育施設

「ホーユウコンフォルト飛鳥山東 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
桜輪幼稚園

桜輪幼稚園 詳細

東京都北区堀船1丁目34-12 物件から徒歩 8
滝野川第五小学校

滝野川第五小学校 詳細

東京都北区昭和町3丁目3-12 物件から徒歩 8
『北区立滝野川第五小学校』は都電荒川線「梶原駅」から南東方向へ徒歩5分、「東京都北区昭和町3丁目」にある公立小学校です。大正15年開校。令和に入って東京都体育健康教育推進校になり、「体力向上」「食育」「健康安全」の3つを柱に児童の体力向上及び健康の保持・増進を目指した教育活動及び研究を行っています。歌手の水森かおりさんが卒業生です。
堀船中学校

堀船中学校 詳細

東京都北区王子5丁目2-8 物件から徒歩 32
『北区立堀船中学校』は都電荒川線「梶原駅」から北方向へ徒歩10分、「東京都北区王子5丁目」にある公立中学校です。昭和29年開校。校章は、学校の近くを流れる隅田川を行き来していた小舟をモチーフに、三艘の舟が荒波の中を助け合っている様子をイメージしています。卒業生にはスポーツ選手の根本康広さんがいます。

物件データ

「ホーユウコンフォルト飛鳥山東 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
所在地
東京都北区上中里2丁目
交通
JR京浜東北線「上中里」駅徒歩2分
→JR京浜東北線沿線の不動産
→JR京浜東北線「上中里」駅の不動産
都電荒川線「梶原」駅徒歩7分
都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩11分
JR高崎線「尾久」駅徒歩12分
都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩17分
階数
6階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1991年7月
専有面積
26.88㎡
間取り
2K
バルコニー
9.86㎡ (方向:南東)
管理費
13,700円/月
修繕積立金
7,850円/月
駐車場
総戸数
56戸
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
滝野川第五小学校
→滝野川第五小学校区内の不動産
中学校区
堀船中学校
→堀船中学校区内の不動産
物件番号
735102R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

検索条件が似た物件

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 赤羽営業所

ウィル不動産販売 赤羽営業所詳細

フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入:住まいをさがす

住まいをさがす(東京)TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 特徴からさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 買替え成功のポイント 買替えシミュレーション 相場データ提供サービス 不動産用語 新着物件お知らせメール
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。