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箕面市瀬川2丁目 土地
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★阪急箕面線「桜井駅」徒歩17分！
★敷地面積約26坪！
★接道間口約10.3m！
★建築条件なし！
★『西南小学校』徒歩10分！
★『第三中学校』徒歩10分！
★『コープミニ井口堂』徒歩10分！
★『箕面川』徒歩4分！ チェックポイント ◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩10分、『箕面市瀬川2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急箕面線「桜井駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を阪急箕面線が走っており、北側を箕面川が流れています。近くを旧西国街道が走り、伝統的な日本家屋が点在する趣のある街並み。江戸時代には立合駅、本陣などが並ぶ宿場だった場所です。箕面川は水質がよく、川沿いは緑豊か。地勢は平坦で、標高は約42m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の中国豊中インターチェンジと阪神高速11号池田線の池田の出入口があります。
敷地面積は約26坪。北付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。【古家概要：1993年8月築、木造、3階建て、延床面積136.71平米】
教育施設は『石橋文化保育園』徒歩8分、『せいなん幼稚園』徒歩11分、『西南小学校』徒歩10分、『第三中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ 井口堂』・『三杉屋 石橋店』徒歩10分、『阪急オアシス 箕面店』徒歩12分など…。その他『箕面川』が徒歩4分、『石橋商店街』が徒歩10分、『瀬川北公園』と『石橋公園』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
ヒストリー
-
2025.02.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市瀬川2丁目 土地 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市瀬川2丁目 土地 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のエリアで、近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域などが混在しています。敷地面積20坪～30坪の一戸建てやマンション、アパートが並んでいます。「桜井」駅周辺は、商店が多く少しがやがやとした印象も受けますが、エリアの北側には上流に箕面の滝のある箕面川が流れ、また中央には西国街道が走り、どこか趣のある街並です。道の幅員が狭い場所が多く見られますが、平坦地で駅が近く利便性が高い事も特徴です。なお「桜井」駅が最寄りの場所でも、乗り換えのない阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩や自転車で通勤、通学する人も多いようです。 詳細
注目スポット
箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）
（2件の口コミ）
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
（2件の口コミ）
『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。（2020.07.18時点）
街の人の声
ゆう さん（当社のご契約者）
箕面市桜井2丁目在住
女性／42歳／2人家族（うち子ども1人）
子育て環境良好です。 自慢できること 阪急電鉄の駅が近く、交通の便がよいです。ご近所さんとの関係もよく、夜は静かな環境です。箕面の山も見えたり、自宅からは伊丹空港の飛行機が小さくですが見えます。保育園や小学校も近いため、子育てをするには、とても良いと思います。 気になること 昔から住んでおられる方も多いため、なかなか土地や家の販売は少ないと感じます。購入されたり、賃貸される場合は、こまめにチェックされると良いです。道幅が狭い場所もあるため、大きい自家用車を使用されている方は、運転しづらいこともあると思います。
マルモット さん（当社のご契約者様）
箕面市桜井2丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
程よい田舎感を感じる素敵な住環境。 自慢できること 箕面は高い建物もなく、自然も残っているため、住環境としては良いです。商業施設も車で不自由なく行ける距離にあるので、申し分ありません。街も静かで、住んでいる人たちにゆとりを感じます。程よい田舎感もあり、山肌などから四季を感じることができるのが気に入っています。 気になること 箕面市の決まりで、5世帯以上でないとゴミ用の網が貸し出せないことに不満があります。もともと住んでられる方達との交流が少なく、地元の自治体について詳しくわからないところがあります。
まろん さん（当社のご契約者様）
箕面市半町3丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども1人）
どこにでも行きやすい町です！
自慢できること
交通アクセスがよいです。阪急線二駅使えるし、少し歩けばモノレールも利用出来ます。
市の対応も早く、災害や事件の連絡も早い。子供がいるので、対応が早いのはとても安心出来ます。子育てにはオススメのところです。
気になること
国道171号線が近いので、毎日ではありませんが、夜の暴走族のバイクがうるさいのが気になります。
またうちの周りは古い家が多く、小さい子供が少なく年配の方がほとんどで、空き家も多いので物騒なのも気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ 井口堂
三杉屋 石橋店
教育施設
せいなん幼稚園 詳細
西南小学校 詳細
（2件の口コミ）
第三中学校 詳細
（1件の口コミ）
