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ステイツ岡本ANNEX（1階 南向き）
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★阪急「岡本駅」徒歩10分！
★JR沿い！
★オートロック有り！
★南向きで採光良好！
★2025年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『本山第一小学校』徒歩5分！
★『本山中学校』徒歩15分！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩10分！
★『中野北公園』徒歩6分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ステイツ岡本ANNEX』は、JR「摂津本山駅」から北東方向へ徒歩7分、『本山北町2丁目』にあるマンション。2沿線が利用可能で、阪急「岡本駅」へは徒歩10分の距離。周辺はJR沿い、第2種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩圏内に生活施設が揃っています。建物の施工は五洋建設。エントランスにオートロック付きです。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積75.03平米の3LDK。LDK約16.1帖のプラン。バルコニー面積は14.4平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機など…。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年4月>キッチン入替（食器洗乾燥機付）、カウンターキッチンに位置変更、ユニットバス入替（電気浴室乾燥機付）、洗面化粧台入替、シャワートイレ入替、洗濯パン・洗濯水栓交換、給湯器、建具（ドア・収納）新調、フローリング張替（LDK・廊下・各洋室・収納内）、全面クロス張替、半畳畳新調】
保育施設・学校は『本山北町あすのこども園（幼保連携型）』徒歩3分、『本山第一小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩10分。その他『本山児童館』が徒歩5分、『中野北公園』が徒歩6分、『宮地病院』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：20,400円
- 修繕積立金
- 月額：20,610円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋内機械式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1997.11.01
新築
-
2025.06.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ステイツ岡本ANNEX 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ステイツ岡本ANNEX 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線とJR神戸線とに挟まれた同エリアは、阪急「岡本」駅とJR「摂津本山」駅との距離が徒歩4分と近い位置にあり、2沿線どちらを利用するのにも利便性が高い立地であることが特徴の1つです。例えば、特急停車駅の「岡本」駅からは「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分（※それぞれ特急利用の場合）でアクセスが可能です。地勢はゆるやかな南斜面で、阪急からJRに向かってやや下っています。その阪急とJRを結んでいる岡本1丁目はそのほとんどが近隣商業地域に指定され、その中に「岡本商店街」があります。石畳が敷かれた商店街にはカフェや雑貨屋さんなどのお洒落なお店が多く、およそ230件の商店が軒を連ねています。また、阪急神戸線の北側には甲南大学、甲南女子大学、神戸薬科大学などがあるため、学生さんも多く、明るく活気があります。昼間は買い物、朝晩は通勤されている方々が行き交い、最終電車が過ぎるまでは常に人の流れがあります。また、両線路の間で並行して走っている山手幹線以外の駅周辺道路は細い路地になっており、大型の商業施設はありませんので、そののんびりとした落ち着いた街並みは街歩きを楽しくしてくれます。ちなみに東灘区の山手幹線道路沿いは、そのほとんどが第2種中高層住居専用地域に指定されており、法律の定めで、パチンコ屋、カラオケボックス、ボーリング場などは建てられないため、幹線道路でありながら、その街並からは落ち着いた印象を受けます。本山北町1～3丁目は、山手幹線道路沿い以外は第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建とマンションとが混在した住宅街ですが、駅周辺と同じく道路はあまり広くありません。そのため、落ち着いた街並みで、建っている分譲マンションも総戸数が20戸前後の比較的規模の小さいものが多いです。本山北町2丁目には約640坪の広さのある「本山北町公園」があり、お散歩などにも便利です。本山北町3丁目にある市立本山第一小学校は明治8年12月に田辺小学校（昭和25年10月に現在の名称へ改称）として開設された歴史のある学校で、阪急「岡本」駅から徒歩4分の距離になります。同エリアのうち岡本1丁目、本山北町2・3丁目は本山第一小学校区、本山北町1丁目は市立本山第三小学校（昭和30年4月に第一小学校から新設分離）区になります。 詳細
注目スポット
『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど） この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2020.07.23時点）
買物施設
ダイエーグルメシティ 本山店
コープこうべ 岡本
教育施設
本山幼稚園 詳細
本山第一小学校 詳細
（3件の口コミ）
本山中学校 詳細
（2件の口コミ）
