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- 不動産(神戸市東灘区)
- 土地(神戸市東灘区)
- 芦屋駅
- 深江南町1丁目
- 731181R
物件を保存すると、いつでもマイページで確認でき、価格が変更された際は、メールでいち早くお知らせします。
神戸市東灘区深江南町1丁目 土地
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★敷地面積約56坪！
★接道間口約16.5m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『東灘小学校』徒歩14分！
★『ライフ阪神芦屋店』徒歩10分！
★『宝島池公園』徒歩11分！ チェックポイント ◇セットバック要
◇『本庄中学校』徒歩21分
特徴
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪神本線「芦屋駅」から徒歩12分、『神戸市東灘区深江南町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は、国道43号線以南、海沿いの住宅地。やや入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦。一部風致地区内にあり、緑が多く、落ち着いた雰囲気。少し東へ歩くと芦屋川が流れており、川沿いはお散歩コースにもピッタリです。国道43号線、阪神高速3号神戸線、阪神高速5号湾岸線を使えば、神戸方面、大阪方面の両方へスムーズにアクセスできます。
敷地面積は約56坪。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『第2きらり保育園』徒歩10分、『東灘のぞみ幼稚園』徒歩15分、『東灘小学校』徒歩14分、『本庄中学校』徒歩21分。買物施設は『ライフ 阪神芦屋店』徒歩10分、『パル・ヤマト 芦屋店』徒歩12分、『パントリー 芦屋店』徒歩14分など…。その他『宝島池公園』が徒歩11分、『本庄児童館』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2025.02.21
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区深江南町1丁目 土地 7,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区深江南町1丁目 土地 7,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
東灘区の東端に位置している「深江南町１丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2～5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1～3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。 詳細
注目スポット
『宝島池公園』は、東灘区の東の端っこ、『深江北町1丁目』の住宅地の中にある公園です。阪神「芦屋」駅からだと、徒歩5分ぐらいの場所にあります。公園内の半分は池になっていて、季節になると睡蓮の白い花が見事です。砂場やジャングルジムなどの遊具が設置され、広場もあるので、子供の遊び場にもピッタリのスペースです。（2020.07.23時点）
街の人の声
やま さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区深江南町1丁目在住
男性／64歳／2人家族
アクセス便利で主要道路に近いが、静かな環境 自慢できること 交通のアクセスは良く、大阪や神戸への通勤・通学や買い物にも便利です。車を利用する場合でも、主要道路や高速道路の出入り口にも近く、どこへ行くにも便利です。環境も、国道に近いものの静かで、芦屋川や芦屋浜の水辺に近く、散歩やウォーキング、ジョギングをする方が多くおられます。 気になること 近くに大きなスーパーマーケットやショッピングセンターが無く、日用食料品などの買い物には車が必要です。国道の北側へ徒歩で行くには、横断歩道（陸橋）を渡らなければならず、高齢者には負担が大きいと思います。
もりお さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区深江南町3丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
治安が良く、穏やかで住みやすい。 自慢できること 住みやすい環境、人付き合いがほどほどにあり、周りの人が優しい。ゴミ捨て場の整理等も行き届いていて、いつも清潔に保たれている。行き止まりのような場所に家が建っているので、ほぼ顔見知り（ご近所さん）しか出入りせず、安心感がある。お昼も夜も基本静かなので、穏やかに暮らせる。 気になること 大きい道路が近くにあるので、子供が小さいうちは心配。家の前の道が狭く、2台並びにはなれないので、他の車がいたり工事の車等が停まってるとわざわざ移動をお願いするのが不便。コンビニが微妙に遠い（家が奥にあるため）。しかしそのコンビニ自体があんまり治安良くない感じがする。夜はあまり行きたくない。
みなみ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区深江南町2丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
静かで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで徒歩で行けるところですが、静かで住みやすいです。芦屋川や海にも近い。まっすぐ北へ上がると六甲山もあります。芦屋川までは散歩コースです。阪神芦屋近くのスーパー「パルヤマト」が新鮮で安く、おすすめですよ。コープミニ、歯医者、内科が近い距離にあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
ライフ 阪神芦屋店
パル・ヤマト 芦屋店
教育施設
東灘のぞみ幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
東灘小学校 詳細
（1件の口コミ）
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