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ライオンズマンション新宿御苑前第２（11階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★都営地下鉄「新宿三丁目駅」徒歩2分！
★東京メトロ「新宿御苑前駅」徒歩4分！
★東京メトロ「新宿三丁目駅」徒歩5分！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★最上階！
★2019年4月にフルリフォーム履歴あり！
★『花園小学校』徒歩6分！
★『クック-Y』徒歩3分！
★『新宿御苑』徒歩6分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『四谷中学校』徒歩28分
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション新宿御苑前第２』は、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」から徒歩5分、『新宿区新宿2丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営新宿線「新宿三丁目駅」からは徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」からは徒歩4分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は間組です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・11階部分。間取りは専有面積28.35平米の1K。バルコニー面積は2.28平米です。2019年4月にフルリフォーム履歴あり。現在は月額賃料110,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容：キッチン（IHクッキングヒーター）・トイレ（温水洗浄機能付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・洗濯防水パン新調、クロス（壁・天井）・フローリング張替など。】
保育施設・学校は『富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園』・『花園幼稚園』徒歩6分、『花園小学校』徒歩6分、『四谷中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『クック-Y 新宿店』徒歩3分。その他『新宿御苑』が徒歩6分、『四谷特別出張所』と『四谷区民ホール』、『紀伊國屋書店 新宿本店・紀伊國屋ホール』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,921円
- 修繕積立金
- 月額：6,650円
賃料
- 賃料
- 月額：110,000円
- 表面利回り
- 約5.1%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1982.06.01
新築
-
2025.12.09
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション新宿御苑前第２ 2,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション新宿御苑前第２ 2,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『新宿御苑』はJR「千駄ヶ谷駅」のすぐ北側に広がる、環境省管轄の国民公園です。江戸時代に大名屋敷として造られたのが始まりで、信濃高遠藩内藤家の下屋敷跡地を活用し整備されました。第二次世界大戦で施設はほぼ焼失しましたが、戦後に復旧されています。新宿御苑として開園されたのは明治39年。新宿区と渋谷区に跨がり、敷地としてはおよそ58ヘクタール。園内は日本庭園だけでなく、イギリス風景式庭園やフランス式整形庭園が組み合わされています。広大な土地には桜だけで65種・約1300本管理されており、「日本さくら名所100選」にも選定されています。政府主催の「桜を見る会」や「菊を見る会」の会場としても抜擢され、四季折々景色を変える庭園を楽しめます。最寄り駅以外にも6つの駅が近接しており、電車でのアクセスが抜群です。
『四谷区民ホール』は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から東方向へ徒歩4分のところにある、新宿区立の区民ホールです。『四谷区民センター』内に併設されています。2階建てのホールは、1階およそ300席、2階およそ100席の合計400の観客席を有しています。リハーサル室に加え、楽屋も3部屋と充実しています。施設内には『四谷特別出張所』や『四谷図書館』が併設されているので、役所として活用したり、読書を楽しむことが可能。館内にはエレベーターの設置があるので、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。南側には新宿御苑が広がっているので、来館ついでに時間をかけて散策するのもよさそうです。またすぐ近くを国道20号線が走っているので、車でのアクセスもしやすくなっています。
（1件の口コミ）
『紀伊國屋書店 新宿本店・紀伊國屋ホール』は巨大ターミナル駅「新宿駅」17番出入口から東方向へ徒歩1分のところにある、劇場です。令和5年には改装工事を終えて、再オープンしています。紀伊國屋書店本店内4階に併設されており、400席以上の観客席を有します。下北沢にある『本多劇場』とならぶ小劇場演劇の聖地とされ、「新劇の甲子園」と呼ばれています。舞台俳優を志した者なら一度は立ってみたい劇場として、開場した昭和39年からずっと名を馳せています。「開場以来、多くの若い演劇人に表現の場を与え、日本の演劇や落語などを地道に育てた功績」として、平成15年には日本文学振興会から菊池寛賞を与えられました。館内にはエスカレーターやエレベーターが設置され、バリアフリー化されています。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
クック-Y 新宿店
伊勢丹 新宿店
