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メインステージ新宿（4階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「東新宿駅」徒歩10分！
★都営地下鉄「東新宿駅」徒歩10分！
★最上階！
★『天神小学校』徒歩10分！
★『新宿中学校』徒歩9分！
★『業務スーパー』徒歩6分！
★『戸山公園（箱根山地区）』徒歩9分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ（サブリース）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『メインステージ新宿』は、都営大江戸線「若松河田駅」から徒歩9分、『新宿区新宿7丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ副都心線「東新宿駅」と都営大江戸線「東新宿駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は国栄工業です。エレベーターはありません。
この物件は最上階・4階部分。間取りは専有面積19.98平米の1R。バルコニー面積は3平米（概算）です。現在は月額賃料70,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件（サブリース）です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『しんじゅくいるまこども園』徒歩4分、『天神小学校』徒歩10分、『新宿中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 東新宿店』徒歩6分。その他『戸山図書館』が徒歩4分、『国立国際医療研究センター病院』と『若松町特別出張所』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,800円
- 修繕積立金
- 月額：9,180円
- その他
- 月額：1,650円
賃料
- 賃料
- 月額：70,000円
- 表面利回り
- 約5.7%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1992.02.01
新築
-
2025.09.20
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メインステージ新宿 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営大江戸線「若松河田」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メインステージ新宿 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『戸山公園（箱根山地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、東京都立の公園です。昭和29年に開園されました。元々は江戸時代、尾張藩徳川家の下屋敷として造られました。2代藩主徳川光友により「戸山荘」と呼ばれる回遊式庭園として、箱根山に見立てた築山の玉円峰や、東海道の小田原宿を模した建物など二十五景が整備されました。推定1798年9月の戸山山荘を描いたとされる、谷文晁による絵巻「紙本淡彩戸山山荘図」は昭和56年に重要文化財に指定。園内には桜がたくさん植えられており、花見の名所としても人気です。また毎年10月には新宿区指定無形民俗文化財に指定されている、穴八幡宮の伝統行事「流鏑馬」が開催され、多くの人が訪れます。
『新宿コズミックスポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、スポーツ複合施設です。室内プールは温水仕様となっており、季節や天候に左右されず、いつでも水泳を楽しむことができます。25メートルプールは8レーン整備されており、自分のペースで歩いたり泳いだりが可能。身障者用更衣室も完備し、バリアフリー化されています。プラネタリウムでは季節ごとにプログラムが組まれており、都会にいながら満天の星空を楽しめます。字幕付きのプラグラムなので、バリアフリー化もされています。大体育室はバスケットボールだと同時に2面取り組める広さ。小体育館、多目的室や武道場、弓道場などさまざまな運動設備が充実しています。幼児体育室や授乳室など、小さな子ども向け設備もあるので安心。地下には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学 西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
業務スーパー 東新宿店
三徳 新宿本店
