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NEW 2/04 建築条件無

世田谷区代沢4丁目 土地

18,600万円
所在
世田谷区 代沢4丁目
交通
東急田園都市線「 三軒茶屋 」駅徒歩15分
土地
166.9平米 / 北・東向き
学校
代沢小学校 / 富士中学校
世田谷区代沢4丁目 土地の地図

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第1種中高層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地 《古家付き》
ポイント
★東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩15分!
★東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩10分!
★小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩15分!
★京王井の頭線「下北沢駅」徒歩16分!
★敷地面積約50坪!
★建築条件なし!
★『代沢小学校』徒歩9分!
★『サミットストア代沢十字路店』徒歩3分!
★『世田谷パブリックシアター』徒歩14分!
チェックポイント ◇セットバック要
◇路地状敷地(不整形地)
◇古家付き
◇『富士中学校』徒歩18分

特徴

  • 新着
  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩15分、『世田谷区代沢4丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「西太子堂駅」からは徒歩10分、小田急小田原線「世田谷代田駅」からは徒歩15分、京王井の頭線「下北沢駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約50坪(路地状部分約13.92平米含む ※概算)。敷地の北と東が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『太子堂保育園』徒歩4分、『家庭幼稚園』徒歩2分、『代沢小学校』徒歩9分、『富士中学校』徒歩18分。買物施設は『サミットストア 代沢十字路店』徒歩3分、『まいばすけっと 代沢4丁目店』徒歩5分、『信濃屋 代田食品館』徒歩7分など…。その他『太子堂出張所』が徒歩13分、『世田谷パブリックシアター』が徒歩14分、『ミカン下北』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2025.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号724945R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「世田谷区代沢4丁目 土地 18,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「三軒茶屋」駅の外観

東急田園都市線「三軒茶屋」駅

東京都世田谷区太子堂2丁目15物件から 徒歩15分
停車する電車
各停、準急、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都世田谷区代沢4丁目
15
東急「三軒茶屋」駅物件から約 15
29
最終: 24時02分
物件から約 44

周辺環境

「世田谷区代沢4丁目 土地 18,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
世田谷パブリックシアター 詳細
所在:東京都世田谷区太子堂4丁目1-1物件から徒歩 14

『世田谷パブリックシアター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ歩いてすぐ、「太子堂4丁目」にある劇場です。1997年に開館しました。客席数約600席の主劇場と約200席の小劇場があります。稽古場や作業場、音響スタジオなどの設備はもちろん、作品創造のために芸術監督や制作、学芸、技術の各分野に専門のスタッフが配置されています。演劇や舞踏を中心とした舞台芸術を鑑賞する場所として人々から親しまれています。

注目スポット
ミカン下北 詳細
所在:東京都世田谷区北沢2-11-15 ほか物件から徒歩 17

『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場(京王サイクルパーク下北沢)もあり、自転車でのアクセスも良好です。

街の人の声

この街ボイス画像:naomix さん(当社のご契約者)

naomix さん(当社のご契約者)

世田谷区北烏山5丁目在住

女性/53歳/1人家族

生活に不便のない街 自慢できること 新宿、渋谷へのアクセスが良い。その他、吉祥寺までは歩いて1時間、自転車で15分、バスで20分程度。生活するのには不便がない。意外とバスも0時近くまで通っている。近くには農家さんもあり、自家製野菜を販売しているところもある。 気になること 駅の近くの駐車場代が高い。京王線の踏切が多い。時折踏切の時間が長くて車や人の渋滞が多い。オシャレなカフェやパン屋が少ない。バス通りの待っているスペースが狭くて、お年寄りなどは座ることもできないし、車道ギリギリなので接触しそうな感じで危ない。

この街ボイス画像:おハル さん(当社のご契約者)

おハル さん(当社のご契約者)

世田谷区上馬1丁目在住

女性/30歳/1人家族

アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者)

N さん(当社のご契約者)

世田谷区下馬6丁目在住

女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

個性あふれるお店が数多く楽しい街 自慢できること 人気の東横線、学芸大学駅は急行も停まり、美味しいカフェやレストラン、可愛い雑貨屋さんなど、個性あふれるお店が数多く楽しい街。我が家は駅から徒歩8分で商店街と駒沢通りを通り帰るので、寄り道しながら帰宅。暗い夜道を歩くことはありません。スーパーコンビニも近くにあり、バス停もすぐなので恵比寿駅や用賀駅まで出やすいのも魅力です。歩いて行ける碑文谷公園では緑を感じられリラックス、自転車があれば(またはバスに乗れば)駒沢オリンピック公園もすぐ。ランニングなど身体を動かせるところが沢山あります。 気になること 私は学芸大学が大好きなので、気になることが本当にないのですが、強いて言えば駅を利用する方が多いこと、飲み屋さんも多いので、静かに暮らしたい方向けではないかもしれません。しかし、我が家の周辺はうるさい事等はなく過ごしやすいです。

買物施設

「世田谷区代沢4丁目 土地 18,600万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サミットストア 代沢十字路店

サミットストア 代沢十字路店

東京都世田谷区太子堂5-30-10 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~1:00 駐車場:有(24台)
まいばすけっと 代沢4丁目店

まいばすけっと 代沢4丁目店

東京都世田谷区代沢4-26-12 物件から徒歩 5
営業時間:8:00~23:00

教育施設

「世田谷区代沢4丁目 土地 18,600万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
家庭幼稚園

家庭幼稚園 詳細

東京都世田谷区若林2-30-17 物件から徒歩 2
『家庭幼稚園』は、東急世田谷線「西太子堂駅」から北方向へ徒歩8分、「若林2丁目」にある私立のプライマリースクールです。北方向へ少し歩いたところを淡島通りが走り、東方向へ約360m歩いたところに『世田谷区立太子堂中学校』があります。1917年に開園。運営法人は学校法人廣川学園です。「心豊かな子どもに育てる」を教育目標としています。
代沢小学校

代沢小学校 詳細

東京都世田谷区代沢5丁目1番10 物件から徒歩 9
『代沢小学校』は、京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢駅」から南方向へ徒歩10分、「代沢5丁目」にある公立の小学校です。敷地西側は茶沢通りに面し、南方向へ約460m歩いたところに『世田谷区立太子堂中学校』があります。1880年に『代澤学校』として開校。著名な卒業生はタレントの小池栄子さんなどです。「思いやりのある子に育てる」を教育目標としています。
富士中学校

富士中学校 詳細

東京都世田谷区代沢1丁目23番17 物件から徒歩 18
『富士中学校』は、京王井の頭線「池ノ上駅」から南東方向へ徒歩9分、「代沢1丁目」にある公立の中学校です。南方向へ約140m歩いたところを淡島通りが走り、同じく南方向へ約100m歩いたところに『駒場学園高等学校』があります。1948年に開校。著名な卒業生は声優の入野自由さんです。「人の喜びや悲しみを自分のものとすることのできる豊かな人間性を育む」を教育目標としています。

物件データ

「世田谷区代沢4丁目 土地 18,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都世田谷区代沢4丁目
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「三軒茶屋」駅の不動産
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩10分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩15分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩16分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩20分
接道状況
北側幅員約3.3mの公道に約7.8m接道
東側幅員約3.9mの公道に約1.6m接道
セットバック
5.27平米㎡
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
13.92㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
166.9㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
代沢小学校
→代沢小学校区内の不動産
中学校区
富士中学校
→富士中学校区内の不動産
物件番号
724945R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 二子玉川営業所

ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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