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『グリーンラグーナ甲子園』は、阪神「甲子園駅」から南西方向へ徒歩13分、『西宮市南甲子園1丁目』にある総戸数533戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を東西に臨港線が走っています。近い場所に『甲子園公園』『中津公園』『月見里公園』などの公園が点在し、『月見里公園』にはC11形蒸気機関車が保存されています。この辺りは昭和33年に換地処分が公告された土地区画整理事業区域内にあり、以前は『甲子園競輪場』があった場所です。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1kmの距離に西宮インターチェンジがあり、車での移動に便利です。阪神「甲子園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は220〜270mm、戸境壁は220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にAVルーム、ギャラリー、ガーデンサロン、シアタールーム、ゲストルーム、キッズルーム、ミニショップ、ラグーナコート、パティオ、洗車スペース、グルーミングルーム、ゴミドラム付き。敷地内駐車場は533台(戸数に対する割合100%)で、自走式立体です(来客用駐車場13台あり)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は4階部分の南東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積86.32平米の3LDK。収納スペースが豊富なプラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき、家事動線に優れています。付帯設備はディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は1,200円~8,000円です(2025年2月時点)。
保育施設・学校は『西宮夢保育園』徒歩5分、『甲子園浜小学校』徒歩14分、『鳴尾中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ 南甲子園』徒歩7分。その他『月見里公園』が徒歩4分、『阪神甲子園球場』と『ららぽーと甲子園』が徒歩6分の場所にあります。
2005.03.01
新築
2025.02.04
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
グリーンラグーナ甲子園 D棟 | 2025.02 | 53万円 |
「グリーンラグーナ甲子園 D棟 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「甲子園」駅
駅までの道のり(高低差)
「グリーンラグーナ甲子園 D棟 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。
『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代~40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。(2020.07.27時点)
(5件の口コミ)
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)
(11件の口コミ)
阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)
れいれい さん(当社のご契約者)
西宮市浜甲子園2丁目在住
女性/61歳/2人家族
交通アクセス良好です! 自慢できること 交通のアクセスが非常に良いので通勤通学お出かけもラクラクです。また近くにスーパーや大型商業施設もあり、学校も近いので日常生活も快適てす。公園も近く散歩も楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた日々か過ごせます。 気になること 環境か良いので特に気になる事はありませんが、強いて言えば、甲子園球場でプロ野球の試合がある時は駅及び周辺道路が人と車で渋滞する時間帯かあるので、それに巻き込まれないよう気をつけて行動するようにしています。
もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園七番町在住
女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)
ファミリー層に特におすすめ! 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が2つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
西宮市浜甲子園1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
良し悪しはあります 自慢できること 交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。 気になること つながりを拒否する高齢者がいる。異世代交流の場が少ない。町会と障害者の関係がない。ボランティアや町会活動に参加する人が少ない。若者が世代を超えたつながりを求めていない。オートロックマンションが増え、気楽に声かけができない。
このエリアに暮らす人
コープミニ 南甲子園
イトーヨーカドー 甲子園店
浜甲子園健康幼稚園 詳細
甲子園浜小学校 詳細
鳴尾中学校 詳細
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
内装 | 水回り | スケルトン | |
クロス張替 | |||
床・壁張り替え | |||
建具・枠塗装 | - | ||
建具交換 | - | - | |
洗面台交換 | - | ||
トイレ交換 | - | ||
キッチン交換 | - | ||
浴室交換 | - | ||
壁・床組交換 (間取り変更) | - | - |
「グリーンラグーナ甲子園 D棟 4,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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