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- 724741R
メロディーハイム四天王寺夕陽丘（9階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市天王寺区 上本町8丁目
- 交通
- 近鉄難波線「 大阪上本町 」駅徒歩7分
- 建物
- 57.01平米 / 2LDK / 2000年8月築
- 学校
- 五条小学校 / 夕陽丘中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩9分！
★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩11分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★キッチン・浴室に窓あり！
★全居室6帖以上のゆったり設計！
★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『五条小学校』徒歩5分！
★『夕陽丘中学校』徒歩2分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩6分！
★『新歌舞伎座』徒歩6分！ チェックポイント ◇修繕積立金の値上げ予定あり
◇やや音あり
特徴
- 新着
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メロディーハイム四天王寺夕陽丘』は、近鉄難波線「大阪上本町駅」から徒歩7分、『大阪市天王寺区上本町8丁目』にある総戸数38戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄大阪線「大阪上本町駅」からは徒歩6分、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」からは徒歩9分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域・第二種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は大豊建設株式会社です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合30%）です。
この物件は9階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積57.01平米の2LDK。アールを描くLDKの大きな窓が魅力のプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型で、リビングと廊下の2方向から出入り出来ます。玄関前に門扉付きのポーチあり、プライバシー性が高いのもポイント。バルコニー面積は6.99平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能など…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。修繕積立金の値上予定あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『四天王寺夕陽丘保育園』徒歩3分、『五条小学校』徒歩5分、『夕陽丘中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 上本町店』徒歩6分。その他『天王寺図書館』が徒歩5分、『天王寺区役所』と『クレオ大阪中央』、『新歌舞伎座』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,010円
- 修繕積立金
- 月額：16,820円
ヒストリー
-
2000.08.01
新築
-
2025.01
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
-
2025.02.03
本サイトに公開
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現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メロディーハイム四天王寺夕陽丘 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
近鉄難波線「大阪上本町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
KOHYO(コーヨー) 上本町店
ハーベス 上本町店
教育施設
五条幼稚園
五条小学校
夕陽丘中学校
