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『江戸堀アーバンライフ』は、大阪メトロ「肥後橋駅」から西方向へ徒歩5分、『大阪市西区江戸堀1丁目』にある総戸数42戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「淀屋橋駅」からは徒歩9分、京阪「渡辺橋駅」からは徒歩11分、京阪「淀屋橋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する街です。北側約100mを土佐堀通、西側約180mをなにわ筋が走っており、北側約200mを土佐堀川が流れています。近い場所に『西船場公園』があり、少し南へ歩くと『靱公園』があります。土佐堀川沿いは、大阪有数の豪商『加賀屋』のウィリアム・メリル・ヴォーリズ設計のビルがあった場所。またこの辺りは、江戸時代には諸藩の蔵屋敷が並んでいた場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りの一部は昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「肥後橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は東急建設です。エントランスにオートロック、棟内(敷地内)に物干場付き。敷地内駐車場は10台(内2区画は店舗用)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階の7階部分、北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積54.9平米の1LDK。玄関からすぐLDKにアクセスし、LDKから個室に出入りするプラン。室内廊下部分が少なく、居室スペースを広く確保できるメリットがあります。和室の窓際には趣のある広縁付き。バルコニー面積は4.96平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2016年1月頃にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。】
保育施設・学校は『YMCAとさぼり保育園』・『京町堀西船場保育園』徒歩3分、『西船場小学校』徒歩2分、『花乃井中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 肥後橋店』徒歩3分。その他『大阪YMCA国際文化センター』が徒歩3分、『靱公園』が徒歩4分、『大阪科学技術センター』が徒歩6分の場所にあります。
1978.11.01
新築
2016.01
クロス張替え、フローリング張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。
2025.02.04
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755「江戸堀アーバンライフ 2,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅
駅までの道のり(高低差)
「江戸堀アーバンライフ 2,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『大阪YMCA国際文化センター』は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、文化施設。すぐ北側を土佐堀川が流れています。シアター形式で最大500人収納可能なホールや、およそ120人で利用できる会議室などがあり、青少年をはじめ諸団体・企業・グループの集会や研修、イベントなどに使用されています。建物内には『大阪YMCAインターナショナルハイスクール』や『大阪YMCAスポーツクラブ土佐堀』『YMCAとさぼり保育園』など多くの施設が併設されており、施設の入口やトイレは車イスでも利用しやすいようにバリアフリー化されています。駐車場の設置はありませんが、近隣にコインパーキングがあります。
『靱公園』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から北東方向へ徒歩3分のところにある総合公園です。最寄り駅が複数あり、公共交通機関でのアクセスが便利です。大阪府道41号線なにわ筋が公園の中央を縦断しており、その道を境に東園と西園に分断。東西合わせて、およそ9.7ヘクタールの広さを誇ります。東園には平成16年にバラ園が整備され、満開の時期を迎えると花と香りで園内を散策する人々を楽しませます。また昭和56年には小説家・梶井基次郎の文学碑が建てられ、作品「檸檬」の一節が彫られています。西園には『靱テニスセンター』があり、国際大会の会場としても利用されています。また敷地東側には様々な先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができる『大阪科学技術館』が隣接しています。
『大阪科学技術センター』は大阪メトロ中央線「本町駅」から北方向に徒歩4分のところにある、科学技術博物館です。大阪商工会議所を中心に関西産業界の総意を結集して設立され、昭和38年に五代友厚の屋敷跡に建てられました。ホールや会議室があり研修会や講演会などの利用が可能。『靱(うつぼ)公園』の東側に近接しており、公園遊びの折に立ち寄る親子連れも。館内の1階から2階には『大阪科学技術館』が併設されており、出展企業単位で設けられたブースで、さまざまな分野の先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができます。ジャンルは環境技術・資源エネルギー・都市開発・建設技術・生活科学・エレクトロニクス・バイオテクノロジー・地球環境・新素材など多岐にわたります。
KOHYO(コーヨー) 肥後橋店
ライフ 土佐堀店
西船場小学校 詳細
花乃井中学校 詳細
「江戸堀アーバンライフ 2,590万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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