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ソルティア武蔵小杉(2階 西向き)

5,580万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
川崎市中原区 市ノ坪
交通
東急東横線「 武蔵小杉 」駅徒歩10分
建物
42.14平米 / 2LDK / 2022年6月築
学校
東住吉小学校 / 住吉中学校
ソルティア武蔵小杉(2階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

角部屋で採光・通風良好、『イトーヨーカドー』徒歩5分の立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
ポイント
★東急「武蔵小杉駅」徒歩10分!
★JR「向河原駅」徒歩11分!
★東急「元住吉駅」徒歩12分!
★ペット可!(2匹、諸条件あり)
★北西角部屋で採光・通風良好!
★『東住吉小学校』徒歩3分!
★『住吉中学校』徒歩7分!
★『イトーヨーカドー』徒歩5分!
★『中原平和公園』徒歩4分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ソルティア武蔵小杉』は、東急東横線「武蔵小杉駅」から徒歩10分、『川崎市中原区市ノ坪』にある総戸数62戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR南武線「向河原駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は新日本建設です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は2階部分、北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積42.14平米の2LDK。LDK約10.0帖のプラン。バルコニー面積は6.5平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現在は月額賃料200,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『たんぽぽのはら保育園』・『ポポラー川崎武蔵小杉園』徒歩3分、『東住吉小学校』徒歩3分、『住吉中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー グランツリ−武蔵小杉店』徒歩5分。その他『中原平和公園』が徒歩4分、『グランツリー武蔵小杉』が徒歩5分、『聖マリアンナ医科大学東横病院』と『関東労災病院』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

神鳥 直人 神鳥 直人(かんどり なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,580円
修繕積立金
月額:4,640円
インターネット
月額:1,485円

町内会費
月額:100円

ライフアップサービス利用料
月額:275円

ヒストリー

  • 2022.06.01

    新築

  • 2025.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号724622R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ソルティア武蔵小杉 5,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急東横線「武蔵小杉」駅の外観

東急東横線「武蔵小杉」駅

川崎市中原区小杉町3-472物件から 徒歩10分
停車する電車
各停、急行、通勤特急、特急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件神奈川県川崎市中原区市ノ坪
10
東急「武蔵小杉」駅物件から約 10
19
最終: 23時55分
物件から約 29

周辺環境

「ソルティア武蔵小杉 5,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
中原平和公園 詳細
所在:川崎市中原区木月住吉町33-1物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『中原平和公園』は、東急東横線・東急目黒線「元住吉駅」から北東方向へ徒歩8分、「木月住吉町」にある公園です。1983年に開園しました。主な施設としてであいの広場や野外音楽堂、はだしの広場などがあります。その他にも平和祈念像、彫刻展示広場など「平和」をテーマにした施設もあり、平和を愛する人々の憩いの場となっています。

注目スポット
グランツリー武蔵小杉 詳細
所在:川崎市中原区新丸子東3丁目1135-1物件から徒歩 5

(4件の口コミ)

『グランツリー武蔵小杉』は、東急東横線・東急目黒線・南武線「武蔵小杉駅」から南方向へ徒歩4分、「新丸子東3丁目」にあるショッピングモールです。敷地面積は約2万4900平方メートルを誇り、駅周辺に立ち並ぶ利便性の高い複合施設の中で「地域のランドマーク」と言える存在となっています。ショッピングモールならではの豊富な種類の店舗はもちろんのこと、多くの子どもが思う存分に遊ぶことができるスペースも備えられており、子どもを連れてショッピングを楽しむことができます。

注目スポット
中原市民館 詳細
所在:川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12物件から徒歩 8

『中原市民館』は、東急東横線・東急目黒線・南武線「武蔵小杉駅」から東方向へ徒歩2分、「新丸子3丁目」にあるコミュニティセンターです。「公民館」と「文化会館」の2つの性格を兼ねた市民自治を育てていく中心的な広域の学習施設として位置づけられています。会議室やホールなどさまざまな設備が整えられており、社会教育施設として市民の生涯学習を支援しています。

街の人の声

この街ボイス画像:フリーレン さん(当社のご契約者)

フリーレン さん(当社のご契約者)

川崎市中原区上平間在住

女性/61歳/2人家族

駅からの道のりは商店街で安心 自慢できること 最寄駅から10分以内で帰宅でき、途中商店街を通るので便利で安心。公園も多く、すぐ近くにバス停があり、電車やバスも選べて交通の便が良い。多摩川も近く大田区に近接しているので自転車で行ける範囲が広く、多摩川土手の春の桜や花火などが楽しめる。 気になること 長く住んでいる人が多く、近隣の方との関係は良好だが、最近世代交代が始まってきていて新築物件をみる。若い世代の方々がなるべく早く集まってくれると良いなと思う。商店街でのお祭りなどは力を入れて賑やかだが、町内会でのイベントはあまりないように思える。

この街ボイス画像:まつよし さん(当社のご契約者)

まつよし さん(当社のご契約者)

川崎市中原区西加瀬在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

東横線とJRが利用でき便利!子育てに最適 自慢できること 東横線で渋谷に行くことができ、横須賀線で東京駅にも行くことができる。買い物や病院が近く、また治安の面も非常に良いので、子育てには大変良い環境であると思います。公園も多いので、散歩する場所も多いです。 気になること 家の近所に三菱自動車があり、そこが売却されて、大型倉庫施設になるそうです。近くにそのような施設ができることで、トラックなどの大型車両の交通量が増えることを懸念しています。それ以外は特に気になることはありません。

この街ボイス画像:チリペッパーズ さん(当社のご契約者)

チリペッパーズ さん(当社のご契約者)

川崎市中原区井田中ノ町在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリア 自慢できること 武蔵小杉へのアクセスが良く、徒歩や自転車でグランツリーなどの商業施設を利用できます。東横線沿線なので渋谷方面や横浜方面にもアクセスが良いです。新横浜駅や羽田空港へのアクセスも良く、旅行や帰省の際に非常に便利です。車の場合は、二子玉川や駒沢公園も生活エリアとなります。周辺のスーパーは大きく買い物がしやすいです。ブレーメン商店街は多様な店舗が多くあり、歩いていて楽しいです。また、野菜などがスーパーより安く買える八百屋さんなどもあります。クリニックモールも各所にあり、その他小児科、産婦人科、動物病院も多くあります。またせせらぎ遊歩道では、鴨の親子が毎年訪れて子育てをしている様子を町のみんなで見守っています。遊歩道には桜の並木があり、子供や犬の散歩で利用するととても気持ちいいです。東横線沿線にしては珍しく、坂が少ない平坦なエリアなので徒歩や自転車の移動も苦になりません。 気になること 人気なエリアということもあり、居住者が多いので広々とした庭付きの戸建などが建てられる土地があまりありません。そのため、広い土地や広い庭が欲しい方にとってはご希望の物件が見つかりにくいかもしれません。

買物施設

「ソルティア武蔵小杉 5,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イトーヨーカドー グランツリ−武蔵小杉店

イトーヨーカドー グランツリ−武蔵小杉店

川崎市中原区新丸子東3-1135-1 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有(823台)
東急ストア 武蔵小杉店

東急ストア 武蔵小杉店

川崎市中原区小杉町3-472 物件から徒歩 7
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有(480台)

教育施設

「ソルティア武蔵小杉 5,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
サクラノ幼稚園

サクラノ幼稚園 詳細

川崎市中原区下沼部2033 物件から徒歩 17
『サクラノ幼稚園』は、JR南武線「向河原駅」から東方向へ徒歩7分、「下沼部」にある私立のプライマリースクールです。敷地東側は多摩沿線道路に面し、北西方向へ少し歩いたところに『川崎市立下沼部小学校』があります。1958年に開園。運営法人は学校法人坂倉学園です。「ただしく、なかよく、たくましく」を教育目標としています。
東住吉小学校

東住吉小学校 詳細

川崎市中原区木月住吉町1-11 物件から徒歩 3
『東住吉小学校』は、東急東横線・東急目黒線「元住吉駅」から北東方向へ徒歩8分、「木月住吉町」にある公立の小学校です。敷地南東側は綱島街道に面し、南東方向へ約180m歩いたところに『川崎市中原平和公園』があります。1950年に開校しました。「すこやかな子どもを育成する」を教育目標としています。
住吉中学校

住吉中学校 詳細

川崎市中原区木月住吉町27-1 物件から徒歩 7
『住吉中学校』は、東急東横線・東急目黒線「元住吉駅」から北東方向へ徒歩8分、「木月住吉町」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てや集合住宅に囲まれた住宅地で、北西方向へ約230m歩いたところに『川崎市中原平和公園』があります。1947年に開校しました。「豊かな心を持つ人に育てる」を教育目標としています。

物件データ

「ソルティア武蔵小杉 5,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ソルティア武蔵小杉
所在地
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩10分
→東急東横線沿線の不動産
→東急東横線「武蔵小杉」駅の不動産
階数
7階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
2022年6月
専有面積
42.14㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.5㎡ (方向:西)
管理費
11,580円/月
修繕積立金
4,640円/月
駐車場
総戸数
62戸
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/エアコン
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東住吉小学校
→東住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校
→住吉中学校区内の不動産
物件番号
724622R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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