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NEW 2/02 リフォーム済

コミュニタス千代が丘N棟(6階 南向き)

1,599万円
すべての写真(17枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 千代が丘
交通
地下鉄東山線「 一社 」駅バス8分 徒歩3分
建物
71.13平米 / 3LDK / 1982年1月築
学校
宮根小学校 / 千種中学校
コミュニタス千代が丘N棟(6階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種低層住居専用地域内にある総戸数145戸・11階建ての中古マンション [6階部分/11階建]
ポイント
★駅からバス乗車約8分・徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★南向きで採光良好!
★2025年2月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『宮根小学校』徒歩6分!
★『アオキスーパー』徒歩5分!
チェックポイント ◇『千種中学校』徒歩27分

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • リフォーム済

担当者のコメント

『コミュニタス千代が丘N棟』は、地下鉄東山線「一社駅」からバス乗車8分、『名古屋市千種区千代が丘』にある総戸数145戸の大規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅、団地が立ち並ぶ住宅地。少し南へ歩くと気軽に里山の自然に触れられる『平和公園』があり、近くに広場と遊具広場が設置された『京命公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は多め。約2kmの距離に名二環の引山インターチェンジがあります。敷地は。建物はSRC造11階建てで、施工は大日本土木です。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は6階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積71.13平米の3LDK。LDK約15.6帖のプラン。バルコニー面積は16.94平米です。2025年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、近隣駐車場に空きがあり、月額使用料は12,100円です(2025年2月時点)。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・シューズボックス・分電盤・給湯器新調、クロス・フローリング・クッションフロア張替】
保育施設・学校は『第三自由ヶ丘幼稚園』徒歩1分、『宮根小学校』徒歩6分、『千種中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 千代が丘店』徒歩5分。その他『名東図書館』が徒歩23分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
第二種住居地域
第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,000円
修繕積立金
月額:12,150円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
近隣確保
月額費用
月額:12,100円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1982.01.01

    新築

  • 2025.02.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号724003R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「コミュニタス千代が丘N棟 1,599万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「一社」駅の外観

地下鉄東山線「一社」駅

名古屋市名東区一社2丁目1物件から 徒歩3分・バス8分
停車する電車
全て
サービス施設
CARAVAN一社駅店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区千代が丘
3
バス停
8
地下鉄「一社」駅物件から約 11
22
最終: 23時57分
物件から約 33
JR「名古屋」駅物件から 11km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「コミュニタス千代が丘N棟 1,599万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『竹越・宮根台エリア』は千種区の北東部、丘陵地と矢田川の間に位置しており、名東区と隣接しています。駅からは離れていますが、出来町通(県道215号線)には基幹バスが走っており、市内中心部へのアクセスはバスの利用が便利です。また、買物施設や生活利便施設も出来町通のロードサイドに集まっています。昭和36年から始まった「猪子石土地区画整理事業」により人口が急増したエリア。 中央を流れる『香流川』は周囲の田畑を潤す川として、また、しばしば洪水を起こす川としても人々の生活と深く関わっていました。現在は堤防が整備され、川沿いには桜並木やサイクリングロードがあり、市民の憩いの場となっています。 住宅地としては幹線道路沿いのエリアなど一部を除いて一戸建てを中心としたエリア。エリア中央~北部の地勢は平坦で自転車の利用もスムーズです。大規模な緑地は河川敷にありますが、小規模な公園が住宅地内に点在しています。『香流川』以南の宮根台・京命エリアは第1種低層住居専用地域に指定されている地域もあり、道幅も広く閑静な住宅街となっています。このエリアは起伏のある地形で、急勾配の坂道も多くなります。『矢田川』と『香流川』の中間にあたる香流橋や竹越の一部は準工業地域に指定されており、工場と住宅が混在。『矢田川』の河川敷には『小原橋緑地』があります。新西・東千種台は戸建て住宅が中心となっています。

買物施設

「コミュニタス千代が丘N棟 1,599万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アオキスーパー 千代が丘店

アオキスーパー 千代が丘店

名古屋市千種区千代が丘5-50 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:市営バス「猪高車庫」バス停から西へ約200m(徒歩3分)歩いたところにあります。(2020.07.17時点)
フィール クオリテ平和公園店

フィール クオリテ平和公園店

名古屋市名東区平和が丘1丁目65-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:市営バス「光ヶ丘」バス停から東へ約240m(徒歩3分)歩いたところにあります。2018年3月に開店しました。 (2020.07.25時点)

教育施設

「コミュニタス千代が丘N棟 1,599万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第三自由ヶ丘幼稚園

第三自由ヶ丘幼稚園 詳細

名古屋市千種区千代が丘1-24 物件から徒歩 1
「第三自由ヶ丘幼稚園」は、市営バス「猪子石中学」バス停から北西へ約250m(徒歩4分)歩いたところにある幼稚園。『千代が丘団地』の敷地内にあります。すぐ東側には猪子石中学校が隣接し、団地西側は愛知中学校・高校に隣接。周辺は戸建て中心の区画の整ったエリアで、公園も数多く緑豊かな自然環境です。 学校法人自由ヶ丘学園が運営し。敷地南側には遊具などもある広々とした園庭があります。
宮根小学校

宮根小学校 詳細

名古屋市千種区宮根台2丁目10-19 物件から徒歩 6
1969年(昭和44年)に開校しました。香流川から南へおよそ500m離れた場所に建つ宮根小学校。学校周辺は一戸建てが建ち並び、さらに南へ行くと千代が丘団地が建っています。丘陵地に建つため周辺は坂が多いのが特徴。学校のすぐ横(東側)に宮根学童保育所があります。 (2020.09.02 時点)
千種中学校

千種中学校 詳細

名古屋市千種区千代田橋1丁目1-12 物件から徒歩 27
1979年(昭和54年)に千種台中学校から分離開校しました。学校のすぐ北側を矢田川が流れ、学校周辺は集合住宅やスーパー、病院、工場などが混在しています。近年、陸上競技部は県大会で何度も優勝し、全国大会にも出場を果たしています。 (2020.11.07時点)

物件データ

「コミュニタス千代が丘N棟 1,599万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
コミュニタス千代が丘N棟
所在地
愛知県名古屋市千種区千代が丘
交通
地下鉄東山線「一社」駅バス8分 徒歩3分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「一社」駅の不動産
階数
11階建
所在階
6階部分
構造
SRC造
築年月
1982年1月
専有面積
71.13㎡
間取り
3LDK
バルコニー
16.94㎡ (方向:南)
管理費
6,000円/月
修繕積立金
12,150円/月
駐車場
近隣確保
総戸数
145戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮根小学校
→宮根小学校区内の不動産
中学校区
千種中学校
→千種中学校区内の不動産
物件番号
724003R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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