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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ旗の台フラット（3階 南西向き）
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★東急「洗足駅」徒歩10分！
★東急「旗の台駅」徒歩12分！
★『荏原南公園』、立会道路に隣接した緑豊かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好！
★すべての窓が共用廊下に面さず独立性の高い造り！
★LDK二面採光！
★個室にウォークインクロゼット付き！
★2025年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『第二延山小学校』徒歩3分！
★『荏原第六中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』徒歩11分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『旗の台フラット』は、東急目黒線「西小山駅」から南東方向へ徒歩8分、『品川区荏原7丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急目黒線「洗足駅」からは徒歩10分、東急大井町線「旗の台駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地東側を立会川の川の上を道路整備された立会道路が走っており、春には桜が楽しめます。また立会道路を挟んで向かい側に幅広い年代に人気の『荏原南公園』があります。地勢は丘陵地（荏原台と呼ばれる台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があります。東急目黒線「西小山駅」からの道のりは平坦。水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は川田工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある角地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南東・南西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積51.43平米の1SLDK。すべての窓が共用廊下に面さず独立性の高いプラン。玄関は室内が見通せないクランクイン。多目的に使えるサービスルームやウォークインクロゼットなど収納が充実しています。2025年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.1帖・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換など。】
保育施設・学校は『清水台保育園』徒歩2分、『第二延山小学校』徒歩3分、『荏原第六中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西小山駅前店』徒歩7分。その他『荏原第二地域センター』が徒歩3分、『昭和大学病院』が徒歩5分、『昭和大学病院附属東病院』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,900円
- 修繕積立金
- 月額：32,300円
- 町会費
- 月額：200円
ヒストリー
-
1991.08.01
新築
-
2025.02.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.1帖・納戸）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換など。
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「旗の台フラット 6,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急目黒線「西小山」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「旗の台フラット 6,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』は、東急池上線「戸越銀座駅」から西方向へ約800m（徒歩10分)、「荏原4丁目」にある施設です。1階にあるひらつかホールは舞台と客席が一体化しやすいワンスロープ構造となっており、小編成のオーケストラや発表会など様々なジャンルで利用されています。2階にあるアリーナでは、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球、バウンドテニスなどのスポーツの練習ができます。
（1件の口コミ）
『目黒区立中央体育館』は、東急目黒線「西小山駅」から北方向へ約500m（徒歩7分）、「目黒本町5丁目」にある施設です。施設内は大きく分けて競技棟、中央棟、武道棟に分かれています。競技棟にはバスケットボール、バレーボール、フットサル、ソフトテニスなどができる競技場があり、様々なスポーツを楽しむことができる場となっています。武道棟には弓道場、格闘場、エアライフル場などの専門的なスポーツ設備が備えられています。
街の人の声
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
りんご さん（当社のご契約者）
品川区豊町5丁目在住
女性／42歳／1人家族
食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。
TT さん（当社のご契約者）
品川区東五反田5丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。
買物施設
まいばすけっと 西小山駅前店
サミットストア 荏原4丁目店
教育施設
洗足うさぎ幼稚園 詳細
第二延山小学校 詳細
荏原第六中学校 詳細
（1件の口コミ）
