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NEW 2/04 リフォーム済

葛飾区鎌倉1丁目 中古一戸建て

4,480万円
所在
葛飾区 鎌倉1丁目
交通
京成本線「 京成小岩 」駅徒歩10分
建物
72.03平米 / 3LDK / 2006年1月築
土地
50.45平米 / 南・西向き
学校
鎌倉小学校 / 奥戸中学校
葛飾区鎌倉1丁目 中古一戸建ての地図

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南西角地、全室南向き・2階に水廻りをまとめた3LDK ビルトインガレージ 『ライフ』徒歩2分
ポイント
★京成本線「京成小岩駅」徒歩10分!
★南西角地につき採光・通風良好!
★全室南向き!
★道路からの視線が気にならない2階リビング!
★水廻りがワンフロアにまとめられ家事動線良好!
★2025年1月にフルリフォーム実施!
★現在は空き家!
★『鎌倉小学校』徒歩11分!
★『奥戸中学校』徒歩13分!
★『ライフ葛飾鎌倉店』徒歩2分!
★『高砂北公園』徒歩14分!

特徴

  • 新着
  • 南道路
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は京成本線「京成小岩駅」から西へ徒歩10分、『葛飾区鎌倉1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。京成本線「京成小岩駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約15坪。南西角地で、採光・通風良好。南側道路幅員は約6.3mとゆとりがあります。ビルトインガレージに車1台が駐車可能(車種による)。建物は2006年1月築の木造3階建て。間取りは延床面積72.03平米の3LDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。出窓が多く設けられており、帖数以上の広がりが感じられるのもポイントです。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・玄関収納新調、クロス・フロアタイル張替え、フローリング上張り、カーテンレール・レースカーテン取付け、住宅用火災報知器交換、ハウスクリーニング等】
教育施設は『こども園 葛飾みどり』徒歩2分、『葛飾しらゆり学園幼稚園』・『葛飾若草幼稚園』徒歩9分、『鎌倉小学校』徒歩11分、『奥戸中学校』徒歩13分。買物施設は『ライフ 葛飾鎌倉店』徒歩2分、『リブレ京成 新柴又店』徒歩14分など…。その他『子ども未来プラザ鎌倉』が徒歩3分、『鎌倉図書館』が徒歩7分、『鎌倉児童館』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2006.01.01

    新築

  • 2025.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号723721R

ウィル不動産販売 北千住営業所 詳細

フリーダイヤル0120-806-800
住所
足立区千住2-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「葛飾区鎌倉1丁目 一戸建て 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

京成本線「京成小岩」駅の外観

京成本線「京成小岩」駅

東京都江戸川区北小岩2-10-9物件から 徒歩10分

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都葛飾区鎌倉1丁目
10
京成「京成小岩」駅物件から約 10
0
最終:
物件から約 10

周辺環境

「葛飾区鎌倉1丁目 一戸建て 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:黄 さん(当社のご契約者)

黄 さん(当社のご契約者)

葛飾区西新小岩5丁目在住

男性/36歳/2人家族

再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。

この街ボイス画像:低山巡り さん(当社のご契約者)

低山巡り さん(当社のご契約者)

葛飾区東立石2丁目在住

男性/71歳/2人家族

今後が楽しみな街! 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。

教育施設

「葛飾区鎌倉1丁目 一戸建て 4,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
鎌倉小学校

鎌倉小学校 詳細

東京都葛飾区鎌倉4丁目24-1 物件から徒歩 11
『葛飾区立鎌倉小学校』は京成本線「京成小岩駅」から北方向へ徒歩8分、「東京都葛飾区鎌倉4丁目」にある公立小学校です。『葛飾区立柴又小学校』から分離し、昭和27年に鎌倉小学校として開校されました。小学校から東側へ歩くと『葛飾区立小岩第三中学校』や『小岩公園』が近接し、さらに行くと江戸川が流れています。
奥戸中学校

奥戸中学校 詳細

東京都葛飾区細田1丁目6-1 物件から徒歩 13
『葛飾区立奥戸中学校』はJR総武線および総武本線「小岩駅」から北西方向へ徒歩17分、「東京都葛飾区細田1丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校のすぐ西側を新中川が流れています。また周囲には『細田一丁目児童遊園』や『奥戸ローズガーデン』が近接しています。教育目標に「できる・わかる いかす のばす」を掲げて、育成に努めています。

物件データ

「葛飾区鎌倉1丁目 一戸建て 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都葛飾区鎌倉1丁目
交通
京成本線「京成小岩」駅徒歩10分
→京成本線沿線の不動産
→京成本線「京成小岩」駅の不動産
建物建築年月
2006年1月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
50.45㎡
建物面積
72.03㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約6.3mの公道に接道
西側幅員約4mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鎌倉小学校
→鎌倉小学校区内の不動産
中学校区
奥戸中学校
→奥戸中学校区内の不動産
物件番号
723721R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-806-800
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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