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ウィルスタジオのスタッフ扇町シティハイツ（9階 東向き）
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★JR「天満駅」徒歩6分！
★JR「大阪天満宮駅」徒歩8分！
★大阪メトロ「南森町駅」徒歩11分！
★『与力町公園』にほど近い店舗・事務所が混在する商業地！
★ペット可！（諸条件あり）
★60平米の東向き3LDK！
★縦長リビングプラン！
★間取りのアレンジがしやすい造り！
★現在は空き部屋！
★『堀川小学校』徒歩10分！
★『北稜中学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス』徒歩2分！
★『扇町公園・扇町プール』徒歩7分！
特徴
- ペット可
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『扇町シティハイツ』は、大阪メトロ「扇町駅」から東方向へ徒歩6分、『大阪市北区同心2丁目』にある総戸数107戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「天満駅」からは徒歩6分、JR「大阪天満宮駅」からは徒歩8分、大阪メトロ「南森町駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北側約40mをJR大阪環状線、東側約200mを天満橋筋が走っており、天満橋筋を挟んで大川が流れています。大川沿いには公園や遊歩道が整備されており、昭和11年まで、源八渡があった場所。今も橋の名称にその名が残っています。西へ少し歩くと大型遊具やプールなどが整備された『扇町公園』があり、公園の手前には日本一長いアーケード商店街『天神橋筋商店街』が南北に伸びています。また近くに日本の近代医学の発展に尽くした緒方洪庵の墓所があります。地勢は平坦で、標高は約3m。この辺りは昭和35年に換地処分が公告された東天満工区の土地区画整理事業区域内にあり、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速12号守口線の扇町の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「扇町駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は東急建設。敷地内駐車場は19台（戸数に対する割合20%）です。なおペットの飼育が可能です（3匹、諸条件あり）。
この物件は9階部分の東向き。間取りは専有面積60.42平米の3LDK。LDKと和室2部屋が続き間になった縦長リビングのプラン。和室同士も続き間の、回遊性のある造りです。バルコニー面積は8.55平米。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『太成学院天満幼稚園』・『同心保育園』徒歩3分、『堀川小学校』徒歩10分、『北稜中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 同心店』徒歩2分。その他『扇町公園・扇町プール』が徒歩7分、『北区役所』が徒歩8分、『旧桜宮公会堂』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,500円
- 修繕積立金
- 月額：12,000円
ヒストリー
-
1981.04.01
新築
-
2025.01.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「扇町シティハイツ 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「扇町シティハイツ 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『扇町公園・扇町プール』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」の西側へすぐのところにある、都市公園です。大正12年、大阪監獄跡地に開園されました。園内北側の遊具広場にはマウンテンスライダーが設置されており、夏は水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。また『扇町プール』は屋内プール・ジャグジー・幼児用プールが完備されており、年間を通して水泳や教室を楽しむことができます。夏季に開放される屋外プールは、水深が30~120㎝までの4種類あり、小さな子どもから大人まで安心して利用可能。体育場や卓球場、トレーニングルームも充実し、さまざまなスポーツに取り組むこともできます。公園の東側には、さまざまなワークショップが楽しめる児童館である『キッズプラザ大阪』が近接しており、親子連れで一日楽しむことができそう。
『旧桜宮公会堂』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、重要文化財。昭和8年に竣工され、旧造幣寮の正面玄関を移築して作られた建物です。公会堂のすぐ東側を大川が流れており、川沿いに植えられている桜が咲き誇る景色は圧巻。隣接する『泉布観』とともに、現存の近代建築では日本で最も古いものの一つとされています。明治天皇記念館としても使用されており、入口には当時の金庫も展示されています。平成25年には内観をリノベーション。敷地は6000平方メートルを誇り、さまざまな形態・デザインを楽しめる結婚式場としても人気です。公会堂の南側を阪神高速が走っており、「南森町出入口」から近いので、車のアクセスも便利です。
『造幣局の桜の通り抜け』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、『造幣局本局』の中にある桜並木です。毎年4月中旬の7日間限定で、構内の通路を一般開放しているお花見スポット。すぐ東側に大川が流れているので、河川沿いの景色も併せて楽しめます。150前後のたくさんの品種と、およそ350本の桜が咲き誇る姿はとても圧巻で、多くの人々を魅了します。来場者の投票による「今年の花」の選定だったり、投句箱を設置して俳句や川柳を募集したりと、来た人をさまざまな形で楽しませる取り組みがされています。また貨幣セットや造幣せんべいなど物販の販売もされます。車イスでの入場も可能となっており、バリアフリーにも配慮されています。
買物施設
阪急オアシス 同心店
スーパー玉出 天神橋店
教育施設
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