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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市池尻2丁目 中古一戸建て
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★現在は空き家！
★『池尻小学校』徒歩10分！
★『イズミヤ昆陽店』徒歩7分！
★『天神川』徒歩13分！ チェックポイント ◇『松崎中学校』徒歩18分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約9分・徒歩7分、『伊丹市池尻2丁目』にある中古一戸建てです。
『池尻2丁目』は一戸建てとマンションが混在する住宅地。道幅が狭く入り組んだ街並みで、周辺には工場もありますが、田畑が残るのんびりとした雰囲気が魅力です。地勢はほぼ平坦で、自転車でラクに移動ができる上、最寄りのバス停からは阪急「伊丹駅」やJR「伊丹駅」、阪急「宝塚駅」やJR「宝塚駅」行きのバスが運行され、本数も多く便利。東側に県道42号線（通称：尼宝線）が通っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。駐車スペースあり（車種による）。建物は1983年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積106.8平米の6K。現況は空き家です。
教育施設は『クレヨン保育園』徒歩12分、『いけじり幼稚園』徒歩12分、『池尻小学校』徒歩10分、『松崎中学校』徒歩18分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩7分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩14分など…。その他『祐生病院』と『天神川』が徒歩13分、『西分室』と『図書館西分室』が徒歩14分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1983.10.01
新築
-
2025.01.26
本サイトに公開
-
現在
-
2025.02.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市池尻2丁目 一戸建て 2,200万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市池尻2丁目 一戸建て 2,200万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。
注目スポット
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 （2020.08.07時点）
『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。 （2020.08.07時点）
（1件の口コミ）
『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。 （2020.08.07時点）
街の人の声
ろろちゃん さん（当社のご契約者）
伊丹市池尻1丁目在住
女性／62歳／2人家族
とにかく生活に便利 自慢できること 大型スーパーが徒歩3分のところにあり、また、大型ショッピングモールが徒歩10分のところにあります。医院や銀行もあり、とにかく生活に便利な場所です。公園では、よく鳥のさえずりも聞こえ、自然が残されています。 気になること 最寄りの駅まで、バスで15分かかります。自転車だと20分くらいです。電車で梅田や神戸まて、通勤通学をされる方は、少し不便を感じるかもしれません。バス停までは徒歩数分で行けますし、本数も多いです。
ミカサ さん（当社のご契約者）
伊丹市池尻3丁目在住
女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
イオンが近くにあり、とても便利！ 自慢できること イオン伊丹昆陽が目の前にあるので大抵のお買い物は歩いてか、荷物が多くなる時は自転車で済ませられます。買い物だけでなく図書館や市役所の分室、歯科、眼科、カルチャーセンターもあるので習い事もできてイオンにいくと用事を済ませられます。伊丹市は図書館に力を入れているのでリクエストしたものを置いてくれることが多いです！バスも伊丹駅だけでなく、宝塚、尼崎、少し歩くと武庫之荘までいけます。宝塚インターチェンジも近くにあるので旅行や帰省などにもとても便利です。とても住みやすく気に入っています。イオンがあるので夜も明るくて夜道も安心です。 気になること 公園はあるのですが、伊丹市全域でボールを無料で使って遊べる公園がないのが残念です。こどもにのびのびボール遊びさせてあげらたらいいなと思います。学校の近くに信号がないのでそこは朝は結構車が多いので旗当番が朝は経っていますが、複雑な道なので信号があればもっと安心かなと思います。
まっきー さん（当社のご契約者）
伊丹市池尻6丁目在住
女性／52歳／1人家族
イオンモールが近いが、自然豊かで静か。 自慢できること 自然が豊かで、散歩などに適している。自動車学校が近くて、二輪の免許を取りに行ったときに便利だった。大型商業施設（イオンモール）が近く利用しやすいので助かる。大きな道路からは離れているので、夜も静かで良い。 気になること 街灯が少なくて夜道が暗いので、少し怖く感じる。飛行機の音が、窓を開けているとうるさくてテレビの音が聞こえづらくなる時がある。幹線道路が混雑しやすいので、通勤時間がかかってしまう。
このエリアに暮らす人
買物施設
イズミヤ 昆陽店
イオンスタイル 伊丹昆陽
教育施設
いけじり幼稚園 詳細
池尻小学校 詳細
（1件の口コミ）
松崎中学校 詳細
（1件の口コミ）
