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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフセザール第三鷺ノ宮（2階 南向き）
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★第1種低層住居専用地域！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★プライバシーに配慮されたクランクインのプラン！
★玄関に窓あり！
★全居室フローリング仕様の2SLDK！
★LDKと洋室6.6帖はフレキシブルに使える続き間！
★2025年1月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『鷺の杜小学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ』徒歩7分！ チェックポイント ◇『明和中学校』徒歩17分
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『セザール第三鷺ノ宮』は、西武新宿線「鷺ノ宮駅」から徒歩7分、『中野区白鷺1丁目』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は間組です。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は2階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積73.57平米の2SLDK。全居室洋室仕様のプラン。玄関はクランクインタイプで、共用廊下側から室内を見通しにくい造り。各居室に開口部があり、出窓の付いた6帖洋室は二面採光で開放感があります。リビングに床暖房が設置されているのもうれしいポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は19,000円です（2025年1月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（全居室）、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（追焚き・換気乾燥暖房機付）、分電盤交換、給湯器交換、下足入れ交換、全室照明器具・洗濯パン交換、床暖房（LD）、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『キッズガーデン中野白鷺』徒歩4分、『鷺の杜小学校』徒歩12分、『明和中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店』徒歩5分。その他『若宮児童館』と『鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ』が徒歩7分、『鷺宮地域事務所』と『鷺宮図書館』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,620円
- 修繕積立金
- 月額：16,040円
ヒストリー
-
2002.03.01
新築
-
2025.01
リフォームクロス張替え（壁・天井）、フローリング張替え（全居室）、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（追焚き・換気乾燥暖房機付）、分電盤交換、給湯器交換、下足入れ交換、全室照明器具・洗濯パン交換、床暖房（LD）、ハウスクリーニングなど。
-
2025.01.27
本サイトに公開
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2025.01.31
価格変更 -
2025.03.07
価格変更 -
2025.04.26
価格変更6,180万円
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セザール第三鷺ノ宮 6,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
西武新宿線「鷺ノ宮」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行、通勤急行
駅までの道のり（高低差）
