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エスリード大阪城クローグ(14階 )

1,770万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
大阪市城東区 森之宮2丁目
交通
大阪メトロ中央線「 森ノ宮 」駅徒歩12分
建物
22.2平米 / 1K / 2020年9月築
学校
森之宮小学校 / 城陽中学校
エスリード大阪城クローグ(14階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数56戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [14階部分/15階建]
ポイント
★大阪メトロ「森ノ宮駅」徒歩12分!
★大阪メトロ「森ノ宮駅」徒歩11分!
★JR「森ノ宮駅」徒歩11分!
★大阪メトロ「緑橋駅」徒歩13分!
★『森之宮小学校』徒歩4分!
★『スーパーマルハチ』徒歩13分!
★『住友生命いずみホール』徒歩13分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇『城陽中学校』徒歩18分

特徴

  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『エスリード大阪城クローグ』は、大阪メトロ中央線「森ノ宮駅」から徒歩12分、『大阪市城東区森之宮2丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」とJR大阪環状線「森ノ宮駅」からは徒歩11分、大阪メトロ中央線「緑橋駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は寺崎建設株式会社です。
この物件は14階部分。間取りは専有面積22.2平米の1K。バルコニー面積は3.58平米です。現在は月額賃料68,600円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『森之宮保育園』徒歩1分、『森之宮小学校』徒歩4分、『城陽中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店』徒歩13分。その他『森之宮病院』が徒歩4分、『住友生命いずみホール』と『鴫野公園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,500円
修繕積立金
月額:1,400円

ヒストリー

  • 2020.09.01

    新築

  • 2025.01.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号720373R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エスリード大阪城クローグ 1,770万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅の外観

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅

大阪市中央区森ノ宮中央1丁目物件から 徒歩12分
停車する電車
各駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
12
大阪メトロ「森ノ宮」駅物件から約 12
19
最終: 24時08分
物件から約 31

周辺環境

「エスリード大阪城クローグ 1,770万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
住友生命いずみホール 詳細
所在:大阪市中央区城見1丁目4-70物件から徒歩 13

『住友生命いずみホール』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、コンサートホールです。大阪ビジネスパークにある『住友生命OBPプラザビル』内に併設されています。座席はおよそ820席を有し、平成28年には優良ホール100選に選ばれています。ホールの整備にあたっては、演奏者と聴衆とがお互いの表情を認め合う身近さで、音楽の世界に味濃くひたることができる「音場づくり」を目指し、ウィーン・フィルハーモニー管弦楽団の本拠地である、ウィーン楽友協会大ホールをモデルにしています。また、フランスのケーニヒ社製のパイプオルガンや、1820年代のナネッテ・シュトライヒャー製フォルテピアノが設置されています。

注目スポット
森ノ宮ピロティホール 詳細
所在:大阪市中央区森ノ宮中央1丁目17-5物件から徒歩 14

『森ノ宮ピロティホール』はターミナル駅「森ノ宮駅」から南方向に徒歩1分のところにある、多目的ホールです。縄文・弥生時代から江戸時代初期の遺構や遺物を保存するために、特殊梁によるピロティ方式にて建てられた、全国でも数少ない劇場です。昭和54年に当時の大阪市立労働会館に併設されましたが、大阪市の財政改革の一環で平成20年に一旦閉館。その後改修工事を経て、民間企業と定期建物賃貸借契約を結んで平成22年に再開場されました。最大席数はおよそ1000席。サブホールも設置されており、ダンスや演劇のリハーサルや、小規模なイベント開催に利用されています。館内には身障者用エレベーターや、車イスのまま利用できるスペースが設けられ、バリアフリー化されています。また盲導犬を伴っての観劇も可能です。

注目スポット
水上バス・アクアライナー(大阪城港) 詳細
所在:大阪市中央区大阪城2番地先物件から徒歩 16

『水上バス・アクアライナー(大阪城港)』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北西方向へ徒歩3分のところにある、水上バス型の観光船です。昭和58年に「大阪築城400年まつり(大阪城博覧会)」の開催に合わせて創業。大阪水上バス株式会社によって運行されています。第二寝屋川沿いに港が設けられており、大阪の中心街『大川』を周遊。新鴫野橋や天満橋、淀屋橋などのいくつもの橋をくぐりながら四季折々の風景を水鳥と同じ高さの目線で眺められます。アクアライナーは大阪の川に架かる低い橋もくぐれるように、天井が30cm下がる仕組みを搭載。天井は開放的なガラス張り、冷暖房やトイレも完備されており、季節・天候を問わずにクルーズを楽しめます。

買物施設

「エスリード大阪城クローグ 1,770万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店

KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店

大阪市中央区森ノ宮中央1-1-30 物件から徒歩 13
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有
スーパーマルハチ 鴫野店

スーパーマルハチ 鴫野店

大阪市城東区鴫野西4丁目9-1 物件から徒歩 13

教育施設

「エスリード大阪城クローグ 1,770万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
中浜幼稚園

中浜幼稚園

大阪市城東区中浜2丁目11-41 物件から徒歩 8
森之宮小学校

森之宮小学校

大阪市城東区森之宮1丁目6-64 物件から徒歩 4
『大阪市立森之宮小学校』はJR大阪環状線および大阪メトロ長掘鶴見緑地線「森ノ宮駅」から北東方向へ徒歩7分、「大阪府大阪市城東区森之宮1丁目」にある公立小学校です。大阪砲兵工廠の拡張用地跡地を活用し、昭和54年に森之宮小学校として開校されました。小学校の西側には『大阪メトロ森之宮検車場』が隣接し、さらに西へ行くと『大阪城公園』が広がります。
城陽中学校

城陽中学校

大阪市城東区鴫野西3丁目3-64 物件から徒歩 18
『大阪市立城陽中学校』はJRおおさか東線および学研都市線「鴫野駅」から北西方向へ徒歩6分、「大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目」にある公立中学校です。昭和22年に『大阪市立城東第三中学校』として開校。その後昭和24年に城陽中学校と改称されました。中学校の北側には『城東よつば子ども園』が近接し、寝屋川が流れています。卒業生には落語家の笑福亭晃瓶さん、元体操選手の冨田洋之さん、タレントの叶恭子さんなどがいます。

物件データ

「エスリード大阪城クローグ 1,770万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エスリード大阪城クローグ
所在地
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
交通
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩12分
階数
15階建
所在階
14階部分
構造
RC造
築年月
2020年9月
専有面積
22.2㎡
間取り
1K
バルコニー
3.58㎡
管理費
6,500円/月
修繕積立金
1,400円/月
駐車場
総戸数
56戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
森之宮小学校
中学校区
城陽中学校
物件番号
720373R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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