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エスリード大阪梅田リュクス(4階 西向き)

1,825万円
所在
大阪市北区 浮田2丁目
交通
阪急千里線「 天神橋筋六丁目 」駅徒歩5分
建物
20.09平米 / 1K / 2021年2月築
学校
扇町小学校 / 天満中学校
エスリード大阪梅田リュクス(4階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数88戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
ポイント
★阪急「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分!
★大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分!
★大阪メトロ「中崎町駅」徒歩6分!
★JR「天満駅」徒歩11分!
★『扇町小学校』徒歩10分!
★『天満中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『本庄公園』徒歩12分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『エスリード大阪梅田リュクス』は、阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」から徒歩5分、『大阪市北区浮田2丁目』にある総戸数88戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩4分、大阪メトロ谷町線「中崎町駅」からは徒歩6分、JR大阪環状線「天満駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造10階建てです。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積20.09平米の1K。バルコニー面積は3.99平米です。現在は月額賃料65,500円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『音色つばさ保育園』徒歩3分、『扇町小学校』徒歩10分、『天満中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 天六店』徒歩6分。その他『行岡病院』が徒歩3分、『北区子ども・子育てプラザ』が徒歩4分、『加納総合病院』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

辻 百花 辻 百花(つじ ももか) 宅地建物取引士

不動産用語

オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:4,700円
修繕積立金
月額:1,300円

ヒストリー

  • 2021.02.01

    新築

  • 2025.01.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号720370R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エスリード大阪梅田リュクス 1,825万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅の外観

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅

大阪市北区天神橋6丁目物件から 徒歩5分
停車する電車
普通、準急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市北区浮田2丁目
5
阪急「天神橋筋六丁目」駅物件から約 5
22
最終: 24時00分
物件から約 27

周辺環境

「エスリード大阪梅田リュクス 1,825万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
扇町公園・扇町プール 詳細
所在:大阪市北区扇町1丁目1物件から徒歩 12

『扇町公園・扇町プール』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」の西側へすぐのところにある、都市公園です。大正12年、大阪監獄跡地に開園されました。園内北側の遊具広場にはマウンテンスライダーが設置されており、夏は水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。また『扇町プール』は屋内プール・ジャグジー・幼児用プールが完備されており、年間を通して水泳や教室を楽しむことができます。夏季に開放される屋外プールは、水深が30~120㎝までの4種類あり、小さな子どもから大人まで安心して利用可能。体育場や卓球場、トレーニングルームも充実し、さまざまなスポーツに取り組むこともできます。公園の東側には、さまざまなワークショップが楽しめる児童館である『キッズプラザ大阪』が近接しており、親子連れで一日楽しむことができそう。

買物施設

「エスリード大阪梅田リュクス 1,825万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 天六店

阪急オアシス 天六店

大阪市北区天神橋7-1-24 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~23:00
サンディ 天六店

サンディ 天六店

大阪市北区国分寺2-2-20 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~20:00

教育施設

「エスリード大阪梅田リュクス 1,825万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
扇町同胞幼稚園

扇町同胞幼稚園 詳細

大阪市北区神山町9-19 物件から徒歩 12
扇町小学校

扇町小学校 詳細

大阪市北区扇町2丁目7-24 物件から徒歩 10
『大阪市立扇町小学校』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から西方向へ徒歩4分、「大阪市北区扇町2丁目」にある公立小学校です。平成16年に『北天満小学校』と『済美小学校』が統合し、『北天満小学校』として開校。平成19年に『大阪北小学校』を統合しています。小学校の南側に『大阪市立天満中学校』が近接し、東側には『扇町公園』が広がっています。
天満中学校

天満中学校 詳細

大阪市北区神山町12-9 物件から徒歩 12
『大阪市立天満中学校』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から西方向へ徒歩4分、「大阪市北区神山町」にある公立中学校です。平成7年に『大阪市立菅南中学校』と『大阪市立扇町中学校』が統合し、『天満中学校』として開校しました。中学校の北側に『大阪市立扇町小学校』が近接し、また東側には『扇町公園』が広がり自然に恵まれています。卒業生には元プロ野球選手の植松優友さん、バスケットボール選手の町田瑠唯さんがいます。

物件データ

「エスリード大阪梅田リュクス 1,825万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エスリード大阪梅田リュクス
所在地
大阪府大阪市北区浮田2丁目
交通
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅の不動産
階数
10階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
2021年2月
専有面積
20.09㎡
間取り
1K
バルコニー
3.99㎡ (方向:西)
管理費
4,700円/月
修繕積立金
1,300円/月
駐車場
総戸数
88戸
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
扇町小学校
→扇町小学校区内の不動産
中学校区
天満中学校
→天満中学校区内の不動産
物件番号
720370R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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