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★京王「池ノ上駅」徒歩8分！
★東京メトロ「代々木上原駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★48平米超の専用庭付きプラン！
★全居室採光面のある造り！
★共用廊下に面した窓なし！
★2025年1月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『池之上小学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『下北沢本多劇場』徒歩10分！ チェックポイント ◇『富士中学校』徒歩16分
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『東北沢ハウス』は、小田急小田原線「東北沢駅」から徒歩2分、『世田谷区北沢1丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「池ノ上駅」からは徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木上原駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は飛島建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積76.78平米の3LDK。ガーデニングなどを楽しむことができる、広々とした専用庭付きのプラン。廊下がクランク状になっており、玄関先から室内を見通しにくい造り。各居室に収納スペースが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：壁天井クロス張替え、フローリング張替え、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗乾燥機・浄水器付）、洗面化粧台交換、温水洗浄付トイレ交換、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）、分電盤交換、玄関収納交換、電気温水器交換、洗濯水栓・洗濯パン・照明器具・玄関人感センサー・レースカーテン交換、クロゼット・可動棚新設、給水・給湯管交換、雑草処理、人工芝・防草シート新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『東北沢ききょう保育園』徒歩2分、『池之上小学校』徒歩6分、『富士中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 東北沢駅東口店』徒歩2分。その他『きたっこ』が徒歩4分、『北沢総合支所』が徒歩9分、『下北沢本多劇場』と『ミカン下北』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：20,400円
- 修繕積立金
- 月額：21,840円
- 専用庭（48.38平米）
- 月額：2,900円
ヒストリー
-
1983.04.01
新築
-
2025.01.25
本サイトに公開
-
2025.01
リフォーム壁天井クロス張替え、フローリング張替え、フロアタイル張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗乾燥機・浄水器付）、洗面化粧台交換、温水洗浄付トイレ交換、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）、分電盤交換、玄関収納交換、電気温水器交換、洗濯水栓・洗濯パン・照明器具・玄関人感センサー・レースカーテン交換、クロゼット・可動棚新設、給水・給湯管交換、雑草処理、人工芝・防草シート新設、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 東北沢ハウス | 2025.04 | 136万円 |
- 町名
- 世田谷区北沢1丁目
- 築年月
- 1983年4月
- 交通
- 徒歩2分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩2分
- 小学校
- 徒歩16分
- 評点合計
- 45点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「東北沢ハウス 10,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「東北沢」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東北沢ハウス 10,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『下北沢本多劇場』は、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢駅」から東方向へ徒歩2分、「北沢2丁目」にある劇場です。1982年に唐十郎作「秘密の花園」をこけら落としとして開場しました。客席数は368席。下北沢が「演劇の街」と呼ばれるのはこの劇場の存在が影響しているほど東京の小劇場の中心的存在の劇場で、現在も大人計画やナイロン100℃などといった小劇場界の有名劇団の公演に多く利用されています。
『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場（京王サイクルパーク下北沢）もあり、自転車でのアクセスも良好です。
『目黒区立駒場体育館』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から南西方向へ約350m（徒歩5分）、「駒場2丁目」にある施設です。バレーボール、バドミントン、フットサルなどができる体育室や、温水プール、トレーニング室、テニスコートなどスポーツ設備が充実しているため、スポーツ、レクリエーション、健康づくりなど目的に合わせて利用することができます。また、『駒場野公園』内に位置しているため、周辺は緑豊かな環境となっています。
街の人の声
ドーニャ・M さん（当社のご契約者）
世田谷区上祖師谷6丁目在住
女性／78歳／4人家族（うち子ども3人）
子育て世代向きの立地です 自慢できること 静か。福祉が充実した世田谷区で、比較的安心。特急が止まる千歳烏山駅が現在改修中で利便性はもっと向上する。子育て現役世代、都心まで通勤世代が住むには最適な環境。老人にも優しい。老人ホームが近くにあります。学校、幼稚園も近い。 気になること 仙川沿いだが、一段高くなっているので心配無い。
Cocoa さん（当社のご契約者）
世田谷区大蔵6丁目在住
男性／65歳／3人家族（うち子ども1人）
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
ｔｋ さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻2丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける！ 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園（兼緊急時の避難所）も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
買物施設
まいばすけっと 東北沢駅東口店
まいばすけっと 北沢4丁目店
教育施設
松蔭幼稚園 詳細
池之上小学校 詳細
富士中学校 詳細
