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ヴェルドール淡路(2階 南西向き)

630万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
大阪市東淀川区 菅原6丁目
交通
阪急京都線「 淡路 」駅徒歩7分
建物
27.46平米 / 1DK / 1988年7月築
学校
菅原小学校 / 新東淀中学校
ヴェルドール淡路(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

3沿線3駅利用可能、ワンルームタイプ中心の低層マンション! 《オーナーチェンジ》 [2階部分/3階建]
ポイント
★阪急「淡路駅」徒歩7分!
★JR「JR淡路駅」徒歩2分!
★阪急「下新庄駅」徒歩9分!
★南西向きで採光良好!
★『菅原小学校』徒歩4分!
★『アカシヤ』徒歩4分!
★『菅原北公園』徒歩5分!
チェックポイント ◇エレベータ—なし
◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇『新東淀中学校』徒歩19分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ヴェルドール淡路』は、阪急京都線「淡路駅」から徒歩7分、『大阪市東淀川区菅原6丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JRおおさか東線「JR淡路駅」からは徒歩2分、阪急千里線「下新庄駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は施工会社はヤシマです。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積27.46平米の1DK。バルコニー面積は3.20平米です。現在は月額賃料45,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『淡路保育園』徒歩5分、『菅原小学校』徒歩4分、『新東淀中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『アカシヤ 淡路店』徒歩4分。その他『菅原北公園』が徒歩5分、『医療法人医誠会 医誠会病院』と『東淀川区役所出張所』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

岡 徳磨郎 岡 徳磨郎(おか とくまろう) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,710円
修繕積立金
 -

ヒストリー

  • 1988.07.01

    新築

  • 2025.01.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号719901R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ヴェルドール淡路 630万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「淡路」駅の外観

阪急京都線「淡路」駅

大阪市東淀川区東淡路4丁目17-8物件から 徒歩7分
停車する電車
特急、快速急行、快速、準急、普通、快速特急(土休日のみ)電車
※通勤特急は通過
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー淡路1号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目
7
阪急「淡路」駅物件から約 7
9
最終: 24時25分
物件から約 16
JR「新大阪」駅物件から 3km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ヴェルドール淡路 630万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
菅原北公園 詳細
所在:大阪市東淀川区菅原7丁目9物件から徒歩 5

JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 (2020.08.17時点)

注目スポット
東淡路南公園 詳細
所在:大阪市東淀川区東淡路2丁目5物件から徒歩 9

阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 (2020.08.17時点)

注目スポット
神崎川 詳細
所在:吹田市物件から徒歩 14

(2件の口コミ)

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)

買物施設

「ヴェルドール淡路 630万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アカシヤ 淡路店

アカシヤ 淡路店

大阪市東淀川区東淡路4丁目33-34 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 概要:阪急京都線「淡路」駅の東口から北東へ徒歩3分(約200m)のところにあります。創業は天明元年(1781年)で、元は「明石屋」という屋号の商店。日曜日は定休日です。 ※当面の間PM9時閉店に変更。    土曜・日曜PM8:00閉店 (2020.08.24時点)
阪急オアシス 淡路店

阪急オアシス 淡路店

大阪市東淀川区東淡路4-14-6 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~22:00 概要:阪急京都線「淡路」駅の東口から南へ徒歩3分(約200m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.08.24時点)

教育施設

「ヴェルドール淡路 630万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
菅原小学校

菅原小学校 詳細

大阪市東淀川区菅原6-3-25 物件から徒歩 4
1938年(昭和13年)4月20日に大阪市菅原尋常小学校として開校。現在の菅原小学校には1947年(昭和22年)に改称しました。周辺は一戸建てや昔ながらの商店が多く立ち並び、グラウンドの東側に医誠会病院が、南側にJR線が通っています。 (2020.08.28時点)
新東淀中学校

新東淀中学校 詳細

大阪市東淀川区豊里1-10-32 物件から徒歩 19
阪急「上新庄」駅の南口から南へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。1976年(昭和51年)4月1日に『東淀中学校』から分離する形で開校。グラウンドには照明が設置されていて、日没後も部活動ができるようになっています。 (2020.08.28時点)

物件データ

「ヴェルドール淡路 630万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ヴェルドール淡路
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目
交通
阪急京都線「淡路」駅徒歩7分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「淡路」駅の不動産
階数
3階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1988年7月
専有面積
27.46㎡
間取り
1DK
バルコニー
3.20㎡ (方向:南西)
管理費
6,710円/月
修繕積立金
駐車場
総戸数
28戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
都市ガス/ガス給湯器
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
菅原小学校
→菅原小学校区内の不動産
中学校区
新東淀中学校
→新東淀中学校区内の不動産
物件番号
719901R
※管理費に修繕積立金含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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