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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフリーガル江戸堀（3階 南向き）
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★大阪メトロ「阿波座駅」徒歩7分！
★京阪中之島線「中之島駅」徒歩10分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南向きの角部屋で採光・通風良好！
★『西船場小学校』徒歩11分！
★『花乃井中学校』徒歩4分！
★『ライフ』徒歩4分！
★『西スポーツセンター』徒歩9分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『リーガル江戸堀』は、大阪メトロ千日前線「阿波座駅」から徒歩5分、『大阪市西区江戸堀3丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「阿波座駅」からは徒歩7分、京阪中之島線「中之島駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する街です。東側をあみだ池筋、北側を土佐堀通、西側を新なにわ筋と阪神高速3号神戸線が走っており、近い場所に『江戸堀公園』と『花乃井公園』があります。また南東へ少し歩くと『靱公園』があり、北へ少し歩くと土佐堀川が流れています。『江戸堀公園』は遊具が充実しており、子供たちに人気。春には桜が楽しめます。この辺りは江戸時代、河川を利用した交通便がよく、薩摩藩蔵屋敷があった場所。また『江戸堀公園』は、『関西大学』の前身、『関西法律学校』があった場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約0.5m。昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は福田組です。
この物件は3階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積51.43平米の2LDK。LDK約13.3帖のプラン。バルコニー面積は5.16平米です。現況は居住中です。
保育施設・学校は『YMCAあわざ保育園』徒歩2分、『西船場小学校』徒歩11分、『花乃井中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ライフ ビオラル靭店』徒歩4分。その他『住友病院』が徒歩8分、『西スポーツセンター』が徒歩9分、『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,040円
- 修繕積立金
- 月額：4,630円
ヒストリー
-
2006.02.01
新築
-
2025.03.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「リーガル江戸堀 3,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「リーガル江戸堀 3,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『西スポーツセンター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」からすぐ南側、『大阪市阿波座センタービル』の6階にある大阪市立の屋内スポーツ複合施設です。第1体育場では、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などの球技ができ、第2体育場では柔道や剣道など武道を中心に楽しむことができます。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどに取り組む姿も。年間を通してさまざまな教室が開かれています。スポーツセンターには有料駐車場が完備されており、また周囲には阪神高速16号大阪港線が走っているので、車でのアクセスも便利。スロープや多目的トイレの設置、車イスの貸し出しも行っておりバリアフリー化されています。
『江之子島文化芸術創造センター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、アートセンターです。施設のすぐ西側を木津川が流れています。平成24年に開館。クリエイターやアーティストなど創造的な活動を行う人々の拠点施設として利用されています。大阪府では、関西を拠点とする戦後日本の美術界で活躍した現代美術作家の作品や、1990年代に開催した「大阪トリエンナーレ」の受賞作品など多くの美術作品を所蔵しており、それらを『江之子島文化芸術創造センター』にて管理・展示しています。またレンタルスペースも運営しており、年間を通してさまざまな展示会や個展が開かれ、たくさんの人が訪れています。
『大阪YMCA国際文化センター』は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、文化施設。すぐ北側を土佐堀川が流れています。シアター形式で最大500人収納可能なホールや、およそ120人で利用できる会議室などがあり、青少年をはじめ諸団体・企業・グループの集会や研修、イベントなどに使用されています。建物内には『大阪YMCAインターナショナルハイスクール』や『大阪YMCAスポーツクラブ土佐堀』『YMCAとさぼり保育園』など多くの施設が併設されており、施設の入口やトイレは車イスでも利用しやすいようにバリアフリー化されています。駐車場の設置はありませんが、近隣にコインパーキングがあります。
買物施設
ビオラル 靭店
ライフ 阿波座駅前店
教育施設
西船場小学校 詳細
花乃井中学校 詳細
