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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフパティオ杉並（6階 南向き）
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★南西角部屋で採光・通風良好！
★『済美小学校』徒歩9分！
★『大宮中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『セシオン杉並（高円寺地域区民センター複合施設）』徒歩15分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『松ノ木中学校』徒歩20分
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『パティオ杉並』は、東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」から徒歩7分、『杉並区堀ノ内2丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工はシバタ組です。
この物件は6階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積17.61平米の1R。バルコニー面積は2.45平米です。現在は月額賃料65,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『堀ノ内保育園』徒歩4分、『済美小学校』徒歩9分、『大宮中学校』徒歩11分、『松ノ木中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 方南町店』徒歩5分。その他『堀ノ内東児童館』が徒歩9分、『高円寺区民事務所』と『セシオン杉並（高円寺地域区民センター複合施設）』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 準住居地域
- 準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,000円
- 修繕積立金
- 月額：2,000円
ヒストリー
-
1992.01.01
新築
-
2025.01.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.02.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「パティオ杉並 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅
駅までの道のり（高低差）
