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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフペガサスマンション経堂（4階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★小田急「経堂駅」徒歩7分！
★東急「山下駅」徒歩8分！
★小田急「豪徳寺駅」徒歩8分！
★最上階！
★『世田谷小学校』徒歩6分！
★『桜木中学校』徒歩10分！
★『ピーコックストア』徒歩6分！
★『世田谷八幡宮』徒歩8分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ペガサスマンション経堂』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から徒歩9分、『世田谷区宮坂2丁目』にある総戸数86戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「経堂駅」からは徒歩7分、東急世田谷線「山下駅」と小田急小田原線「豪徳寺駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は北野建設です。エレベーターはありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・4階部分の西向き。間取りは専有面積16.91平米の1R。バルコニー面積は2平米（概算）です。現在は月額賃料54,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『常徳幼稚園』徒歩4分、『世田谷小学校』徒歩6分、『桜木中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 経堂店』徒歩6分。その他『経堂出張所』が徒歩3分、『経堂図書館』と『世田谷八幡宮』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,450円
- 修繕積立金
- －
ヒストリー
-
1984.08.01
新築
-
2025.01.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.02.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ペガサスマンション経堂 1,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急世田谷線「宮の坂」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ペガサスマンション経堂 1,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『世田谷八幡宮』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「宮坂1丁目」にある神社です。御祭神として八幡大神（応神天皇）、仲哀天皇、神功皇后が祀られています。かつて奉納相撲の勝敗によって翌年の豊作・凶作を占ったり、その年の豊作を感謝していたため、境内には土俵や力石があります。『渋谷氷川神社』、『大井鹿嶋神社』とともに江戸郊外三大相撲の一つとされており、今でも毎年秋の例祭にて奉納相撲が行われています。
『宮坂区民センター』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から西方向へ歩いてすぐ、「宮坂1丁目」にあるコミュニティセンターです。3種類の会議室のほかに和室や体育室、多目的ホール、大広間などがあり、目的に合わせて利用することができます。またセンターの入口には旧玉電車両が置かれており、日中時は展示スペースとして憩いの場となっています。『豪徳寺』や『世田谷八幡宮』などが近くにあるため、参拝がてらに訪れる人気スポットとなっています。
『大谿山 豪徳寺』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から東方向へ徒歩4分、「豪徳寺2丁目」にある仏教寺院です。1659年に彦根藩2代藩主であった井伊直孝の法号「久昌院殿豪徳天英大居士」に因み、『江戸菩提寺』から『豪徳寺』へと改称されました。江戸時代の大名墓所の形態をよく保存しており、周辺では最大規模の国指定史跡となっています。四季折々の草木がある緑豊かな環境の中にあり、季節を感じながら境内を散策することができます。
街の人の声
ｔｋ さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻2丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける！ 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園（兼緊急時の避難所）も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
naomix さん（当社のご契約者）
世田谷区北烏山5丁目在住
女性／53歳／1人家族
生活に不便のない街 自慢できること 新宿、渋谷へのアクセスが良い。その他、吉祥寺までは歩いて1時間、自転車で15分、バスで20分程度。生活するのには不便がない。意外とバスも0時近くまで通っている。近くには農家さんもあり、自家製野菜を販売しているところもある。 気になること 駅の近くの駐車場代が高い。京王線の踏切が多い。時折踏切の時間が長くて車や人の渋滞が多い。オシャレなカフェやパン屋が少ない。バス通りの待っているスペースが狭くて、お年寄りなどは座ることもできないし、車道ギリギリなので接触しそうな感じで危ない。
おハル さん（当社のご契約者）
世田谷区上馬1丁目在住
女性／30歳／1人家族
アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。
買物施設
ピーコックストア 経堂店
Odakyu OX 経堂店
教育施設
常徳幼稚園 詳細
世田谷小学校 詳細
桜木中学校 詳細
