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豊中市服部寿町3丁目 中古一戸建て

3,980万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
豊中市 服部寿町3丁目
交通
阪急宝塚線「 服部天神 」駅徒歩12分
建物
113.82平米 / 1SSLDK / 2015年11月築
土地
73.82平米 / 西向き
学校
豊島小学校 / 第四中学校
豊中市服部寿町3丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

平成27年築、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 個室は全て8.5帖以上の1SSLDK 『豊島小学校』徒歩5分
ポイント
★阪急宝塚線「服部天神駅」徒歩12分!
★『ふれあい緑地』に近い住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★平成27年11月築!
★2階リビングプラン!
★家事動線の優れた造り!
★個室は全て8.5帖以上の広さ!
★バルコニー2か所にあり!
★『豊島小学校』徒歩5分!
★『ライフ服部店』徒歩9分!
★『ふれあい緑地』徒歩6分!
チェックポイント ◇『第四中学校』徒歩18分
◇やや飛行機の音あり

特徴

  • 新着
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神駅」から南西へ徒歩12分、『豊中市服部寿町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。南側を府道606号西宮豊中線が走っています。近い場所に広場やテニスコート、野球場などが整備された『ふれあい緑地』があり、少し西へ歩くと約3.3kmの遊歩道『中央幹線景観水路』があります。この辺りは大阪伊丹空港の航路下にあり、近い距離で航空機の離着陸を眺めることができます。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の豊中南インターチェンジ、名神高速道路の豊中インターチェンジが近く、車での移動に便利です。阪急宝塚線「服部天神駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約22坪(別途、約13.58平米の私道負担有り)。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2015年11月築の木造3階建て。間取りは延床面積113.82平米の1SSLDK。周囲の視線が気になりにくい、2階リビングのプラン。水回りの2階に集約され、家事効率も良好です。リビングイン階段のため、3階の個室へはLDKを通ってアクセスする造り。洋室約8.5帖にはウォークインクロゼットが設置されています。2階、3階にバルコニー付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『穂積幼稚園』徒歩3分、『豊島小学校』徒歩5分、『第四中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ 服部店』・『阪急オアシス 服部西店』徒歩9分、『業務スーパー 豊中店』徒歩12分など…。その他『ふれあい緑地』が徒歩6分、『豊島体育館』と『中央幹線景観水路』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

森本 和貴 森本 和貴(もりもと よしき) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
私道負担
私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2015.11.01

    新築

  • 2025.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号719189R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

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交通

「豊中市服部寿町3丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「服部天神」駅の外観

阪急宝塚線「服部天神」駅

豊中市服部元町1丁目1物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急服部天神店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市服部寿町3丁目
12
阪急「服部天神」駅物件から約 12
12
最終: 24時25分
物件から約 24

周辺環境

「豊中市服部寿町3丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

国道176号線沿いには大きなマンションや雑居ビルが並び、少し離れれば細い路地に商店と戸建て住宅、小規模のアパートなどが混在するエリアです。平坦な地勢で、古くからたくさんの人が住んでいます。阪急「服部」駅西側一帯は大阪空港の航路の真下になっており、飛行機の着陸する様子が見られます。大阪空港周辺緑地整備事業によって、市民体育館や温水プール、大きな公園などが整備されていて、緑豊かな印象もあります。阪急「服部天神」駅の東側の国道に面した服部天神宮は、足の神様。毎年一月に「服部えびす」が催され、賑わっています。菅原道真が祈願して足を治したという故事により、脚気・足の神様として今でも多くの人が参拝しており、アスリート達にも大変支持されています。神社の西側には、旧能勢街道が通り、かつての宿場町をしのばせる町並みが残っています。

注目スポット

注目スポット
ふれあい緑地 詳細
所在:豊中市服部寿町5物件から徒歩 6

(2件の口コミ)

『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。 (2020.08.04時点)

注目スポット
中央幹線景観水路 詳細
所在:豊中市物件から徒歩 8

阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2020.08.04時点)

注目スポット
豊島体育館 詳細
所在:豊中市服部西町4-12-1物件から徒歩 8

阪急「服部天神」駅の西側、バレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球などが楽しめる体育館です。体育館の形状はコロシアム型になっていて、本格的な観客席が設けられています。トレーニング室もあり、ウェイトトレーニングや有酸素運動に利用できます。エアロビクスや各種球技のスポーツ教室があり、幼児から高齢者までが気軽に利用できる市民の生涯スポーツ振興の場として愛されています。駅から体育館までの四季の花で彩られた歩道は、気持ち良いウォーミングアップの場にもなっているようです。 【開館時間】 9:00~21:00(最終入場は20:30まで) 【休館日】 毎月末日、12月27日~1月5日 【利用料金】(3時間以内)        (市内)大人:400円 / 小人:200円 (市外)大人:800円 / 小人:400円  ※小学生未満は無料 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:もっちゃん さん(当社のご契約者)

もっちゃん さん(当社のご契約者)

豊中市服部寿町3丁目在住

男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

子育て世帯におすすめ! 自慢できること 梅田まで近い。阪神高速、名神高速のインターも近い、空港も近い。豊中市の子育て支援策が充実している。ふれあい緑地など、イベントがよく開催されている。子育て世代が多く、同じような環境のご家庭が多い。小さなお子様がおられるご家族にはおすすめの町です。 気になること 飛行機が上空を飛ぶので、慣れるまでは気になる事がある。道路の道幅が狭いところが多く、車の運転になれていない方はストレスを感じる事があるかも知れない。大型のショッピングモールが徒歩圏にはなく、車が必要。

この街ボイス画像:ちゃむ さん(当社のご契約者様)

ちゃむ さん(当社のご契約者様)

豊中市服部豊町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近く、買い物しやすいです。保育園、幼稚園、小学校も多くありますし、緑豊かな大きな公園や市営プールもあり、ファミリー向けでもあると思います。 気になること 住み初めは、日中は飛行機の音が気になるかもしれませんが、慣れれば気にならなくなると思います。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

豊中市小曽根2丁目在住

女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

親切な方も多いので子育てには良いと思います。 自慢できること 落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

買物施設

「豊中市服部寿町3丁目 一戸建て 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 服部西店

阪急オアシス 服部西店

豊中市服部豊町2-15-7 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~20:50 駐車場:有 概要:(2020.07.21時点)
ライフ 服部店

ライフ 服部店

豊中市服部西町1-6-5 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(33台) 概要:阪急宝塚線「服部天神」駅の西側にあります。1階は食料品フロア、2階は生活雑貨・衣料品フロアになっています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市服部寿町3丁目 一戸建て 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
豊島小学校

豊島小学校 詳細

豊中市服部西町3丁目6-5 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『豊島小学校』は、阪急「服部天神」駅から西へ徒歩6分、『服部西町』の住宅地にあります。創設は明治7年で、たいへん歴史があります。※稲津町1~3丁目は、野田小へ指定校変更可。 (2020/07/28時点)
第四中学校

第四中学校 詳細

豊中市服部本町4丁目5-7 物件から徒歩 18
『第四中学校』は、阪急「曽根」駅から南東方向へ徒歩10分、国道176号線沿いにあります。昭和24年に創設されています。お笑いコンビ「ココリコ」の遠藤と田中は、『第四中学校』の卒業生です。 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市服部寿町3丁目 一戸建て 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市服部寿町3丁目
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩12分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
建物建築年月
2015年11月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
73.82㎡
建物面積
113.82㎡
間取り
1SSLDK
接道状況
西側幅員約4mの私道に約6.1m接道
セットバック
私道負担面積
13.58㎡
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
上下水道/電気/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島小学校
→豊島小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校
→第四中学校区内の不動産
物件番号
719189R
※景観法、敷地面積最低限度有、航空法、宅地造成等工事規制区域、日影制限有

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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