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NEW 2/04 リフォーム済

北千住公園パークホームズ(3階 南向き)

5,180万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
足立区 千住河原町
交通
京成本線「 千住大橋 」駅徒歩4分
建物
60.45平米 / 3LDK / 1987年3月築
学校
千寿小学校 / 第一中学校
北千住公園パークホームズ(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 徒歩5分圏内に生活施設充実 [3階部分/7階建]
ポイント
★京成「千住大橋駅」徒歩4分!
★つくばエクスプレス「北千住駅」徒歩16分!
★JR「北千住駅」徒歩16分!
★東京メトロ「北千住駅」徒歩16分!
★オートロックあり!
★南向きで採光良好!
★間仕切りの開閉でフレキシブルに使える縦長リビング!
★キッチンは生活感が出にくい独立型!
★全室洋室仕様、クロゼット付き!
★2025年1月にフルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『千寿小学校』徒歩4分!
★『第一中学校』徒歩2分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『千住大橋 入舟』徒歩8分!
チェックポイント ◇準工業地域

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『北千住公園パークホームズ』は、京成本線「千住大橋駅」から徒歩4分、『足立区千住河原町』にある総戸数103戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、つくばエクスプレス「北千住駅」とJR常磐線「北千住駅」、東京メトロ日比谷線「北千住駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は藤木工務店です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は21台(戸数に対する割合20%)です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積60.45平米の3LDK。LDK約12.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.09平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.6帖・洋室4帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯水栓交換、防水パン交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『アイグラン保育園千住大橋』徒歩3分、『千寿小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 千住大橋駅北店』徒歩3分。その他『千住河原町住区センター』が徒歩2分、『千住大橋 入舟』が徒歩8分、『東京芸術センター』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,200円
修繕積立金
月額:13,440円

ヒストリー

  • 1987.03.01

    新築

  • 2025.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.6帖・洋室4帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換、洗濯水栓交換、防水パン交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。

  • 2025.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号718848R

ウィル不動産販売 北千住営業所 詳細

フリーダイヤル0120-806-800
住所
足立区千住2-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「北千住公園パークホームズ 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

京成本線「千住大橋」駅の外観

京成本線「千住大橋」駅

東京都足立区千住橋戸町11-1物件から 徒歩4分
停車する電車
普通、快速

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都足立区千住河原町
4
京成「千住大橋」駅物件から約 4
24
最終: 24時05分
物件から約 28

周辺環境

「北千住公園パークホームズ 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
千住大橋 入舟 詳細
所在:東京都足立区千住橋戸町30物件から徒歩 8

『千住大橋 入舟』は京成本線「千住大橋駅」から南方向へ徒歩5分のところにある、隅田川への船着場です。松尾芭蕉の『奥の細道』の出発地としても知られる千住大橋のたもとにあります。また船着場前の壁面には葛飾北斎の「富嶽三十六景/武州千住」や歌川広重の「千住の大はし」が描かれており、その光景を眺めながら屋形船などで川下りを楽しむこともできます。隅田川からお台場にかけてのクルージングでは、16橋を巡りながら江戸前料理に舌鼓をうち、「粋」を経験できます。また釣り船も出すことができ、マゴチ・アジ・ホウボウ・カワハギ・マダコ・アカアマダイ・メバル・カサゴ・シロギスなど、湾奥ならではの釣りを楽しむことができます。

注目スポット
東京芸術センター 詳細
所在:東京都足立区千住1丁目4番1号物件から徒歩 9

『東京芸術センター』はターミナル駅「北千住駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある民間施設です。『あだち産業芸術プラザ』として、「あだち産業センター」と一体的に整備され、新しい産業と芸術を創造する拠点となっています。創作から発信まで、映像や音楽の新たな創造拠点としてさまざまな形で利用されています。地上90mの高さの建物で、最上階である21~22階は眺望を取り込む天空劇場になっており、多様な演出が可能なスタジオ型の空間。12~19階はSOHO(住宅兼事務所)として96戸ほど構えています。また館内には雇用促進関連施設『ハローワーク』も設けられており、地域の方々へ雇用や仕事に関する情報を提供する場となっています。

注目スポット
天王公園 詳細
所在:東京都荒川区南千住6丁目67番21号物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『天王公園』は京成本線「千住大橋駅」から南方向へ徒歩8分のところにある公園です。江戸時代に武家屋敷があった跡地へ、昭和43年に開園されました。公園のすぐ北側に隅田川が流れています。遊具コーナーには大型のローラー滑り台やコンビネーション遊具が充実しており、休日にはたくさんの子どもたちで賑わっています。夏には水遊びができるじゃぶじゃぶ池が開放され、大きな岩から流れる迫力満点の滝が大人気。水深は5cmから20cmとなっており、小さい子でも遊べる設備です。またテントを持ち込むこともでき、家族連れで一日中楽しむことができます。桜やケヤキなどの樹木も多く植えられており、花見を楽しんだり木陰で休むこともできます。

街の人の声

この街ボイス画像:クリ さん(当社のご契約者)

クリ さん(当社のご契約者)

足立区花畑7丁目在住

男性/41歳/6人家族(うち子ども4人)

のんびりとした閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街でとてものんびり過ごせます。学校も小学校・中学校が近くにあり子供の通学もラクです。また、近くにベルクスモールという複合型ショッピング施設がありそこでほとんどの物が揃うので非常に便利です。 気になること バス停は近くにありますが駅が徒歩だと30分以上かかってしまうので車がないと不便に感じます。街灯が少ないのが気になります。閑静な住宅街で夜はとても静かなので夜に子供だけで出歩く(塾の帰り等)のは若干不安に思います。今後整備されてほしいです。

この街ボイス画像:にじー さん(当社のご契約者)

にじー さん(当社のご契約者)

足立区島根1丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

人と人との繋がりがある街です 自慢できること 23区内、足立区は治安が悪いと言われているが、自転車に鍵をかけないから盗難が多いとなっているだけで 実際(それだけ安心できたりするから施錠し忘れるなのかと)5年程住んで思いました。下町ならではの人と人との繋がりがあり、新鮮な野菜や魚介類もあり、物価も安く、本当に丁度よく住みやすくて最高で大好きです。足立区前に目黒区に住んで居ましたが、坂も多く全く魅力がない街でした。 気になること お手頃、超新鮮野菜などを取り扱うスーパーなどは、たくさんあり生活に不自由はないですが、カフェや飲食店が少ないので北千住までいくしかない。もっと旬で流行りのお店がいっぱいあったら西新井は最高です。

この街ボイス画像:ごろう さん(当社のご契約者)

ごろう さん(当社のご契約者)

足立区梅田4丁目在住

男性/51歳/2人家族

閑静な住宅街で治安◎ 自慢できること 東武伊勢崎線 梅島駅から比較的近いこと。閑静な住宅地で、治安が良いこと。梅島第二小学校至近のため、初めて自宅を購入する若い夫婦で、小学校の子供がいるご家庭にはお勧めできる。近くにカリブ、オリンピック、ライフ、ナカムラなどのスーパーがある為、便利なこと。首都中央環状線の千住新橋出入口が近く車でのアクセスが便利なこと。梅田神明宮パワースポットが近くにあること。荒川の土手が近く、散歩等に良く、お子様、犬などの散歩の環境に適していること。 気になること 街が古いため、古い家屋がまだ多く、新しい道路の整備が必要なこと。周りの年齢層が高いこと。近くの商店街には行きつけの定食屋さんとかがないこと。また、おしゃれなカフェ等がないこと。近くに大きな公園がなこと。

買物施設

「北千住公園パークホームズ 5,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 千住大橋駅北店

まいばすけっと 千住大橋駅北店

東京都足立区千住河原町9-10 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~24:00
アコレ 千住大橋駅前店

アコレ 千住大橋駅前店

東京都足立区千住橋戸町11-4 物件から徒歩 4
営業時間:7:00~0:00

教育施設

「北千住公園パークホームズ 5,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
足立幼稚園

足立幼稚園 詳細

東京都足立区千住緑町3丁目2番18号 物件から徒歩 7
千寿小学校

千寿小学校 詳細

東京都足立区千住宮元町6-1 物件から徒歩 4
『千寿小学校』は、京成本線「千住大橋駅」から北へ徒歩5分、「足立区千住宮元町」にある小学校です。敷地は工場と住宅が混在する街並み。敷地は南西側を片側1車線の墨堤通りに面しています。また、道路の向かいには「足立区立千住スポーツ公園」があります。平成14年に『千寿小学校』と『千寿第二小学校』が統合して開校した小学校。教育目標は「かしこく やさしく がんばる 千寿の子」です。
第一中学校

第一中学校 詳細

東京都足立区千住河原町4-7 物件から徒歩 2
『足立区立第一中学校』は京成本線「千住大橋駅」から北西方向へ徒歩4分、「東京都足立区千住河原町」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校の南側には京成本線が走っており、さらに少し歩くと隅田川が流れています。また北側には東京メトロ千代田線が流れています。校章には、江戸時代まで武蔵野一面に咲いていたむらさき草と、千住の五色桜がデザインされています。

物件データ

「北千住公園パークホームズ 5,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
北千住公園パークホームズ
所在地
東京都足立区千住河原町
交通
京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
→京成本線沿線の不動産
→京成本線「千住大橋」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1987年3月
専有面積
60.45㎡
間取り
3LDK
バルコニー
9.09㎡ (方向:南)
管理費
11,200円/月
修繕積立金
13,440円/月
駐車場
総戸数
103戸
現況
空家
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千寿小学校
→千寿小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
718848R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 北千住営業所

ウィル不動産販売 北千住営業所詳細

フリーダイヤル

0120-806-800
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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