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スカイコート西新井(2階 南向き)

850万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
足立区 西新井本町5丁目
交通
東武大師線「 大師前 」駅徒歩9分
建物
24.52平米 / 2DK / 1990年11月築
学校
西新井小学校 / 第五中学校
スカイコート西新井(2階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで採光良好、『イトーヨーカドー』徒歩5分の生活便利な立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
ポイント
★東武「大師前駅」徒歩9分!
★東武「西新井駅」徒歩11分!
★南向きで採光良好!
★『西新井小学校』徒歩3分!
★『第五中学校』徒歩12分!
★『イトーヨーカドー』徒歩5分!
★『西新井大師 總持寺』徒歩9分!
チェックポイント ◇工業地域
◇オーナーチェンジ(サブリース)

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『スカイコート西新井』は、東武大師線「大師前駅」から徒歩9分、『足立区西新井本町5丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東武伊勢崎線「西新井駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は六合建設です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積24.52平米の2DK。バルコニー面積は2.2平米です。現在は月額賃料50,300円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件(サブリース)です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『橘幼稚園』徒歩4分、『西新井小学校』徒歩3分、『第五中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー アリオ西新井店』徒歩5分。その他『西新井栄町住区センター』が徒歩1分、『東京洪誠病院』が徒歩8分、『西新井大師 總持寺』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

西岡 慶人 西岡 慶人(にしおか けいと) 宅地建物取引士

不動産用語

工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
サブリース
サブリースとは、所有している賃貸物件を不動産管理会社に管理してもらい、空室の有無に関わらず毎月定額の家賃保証を受けることができる仕組みのことです。サブリースは「一括借上げ」とも呼ばれています。サブリースを利用することで、空室のリスクへの不安を和らげることができます。家賃保証の割合や、免責期間の有無、修理が必要になった際の修繕費の負担は誰が行うのかなどについて、サブリース契約を結ぶ前に確認しておく必要があります。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,300円
修繕積立金
月額:6,000円

ヒストリー

  • 1990.11.01

    新築

  • 2025.01.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号718475R

ウィル不動産販売 北千住営業所 詳細

フリーダイヤル0120-806-800
住所
足立区千住2-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「スカイコート西新井 850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東武大師線「大師前」駅の外観

東武大師線「大師前」駅

東京都足立区西新井1-3-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都足立区西新井本町5丁目
9
東武「大師前」駅物件から約 9
38
最終: 23時34分
物件から約 47

周辺環境

「スカイコート西新井 850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:クリ さん(当社のご契約者)

クリ さん(当社のご契約者)

足立区花畑7丁目在住

男性/41歳/6人家族(うち子ども4人)

のんびりとした閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街でとてものんびり過ごせます。学校も小学校・中学校が近くにあり子供の通学もラクです。また、近くにベルクスモールという複合型ショッピング施設がありそこでほとんどの物が揃うので非常に便利です。 気になること バス停は近くにありますが駅が徒歩だと30分以上かかってしまうので車がないと不便に感じます。街灯が少ないのが気になります。閑静な住宅街で夜はとても静かなので夜に子供だけで出歩く(塾の帰り等)のは若干不安に思います。今後整備されてほしいです。

この街ボイス画像:にじー さん(当社のご契約者)

にじー さん(当社のご契約者)

足立区島根1丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

人と人との繋がりがある街です 自慢できること 23区内、足立区は治安が悪いと言われているが、自転車に鍵をかけないから盗難が多いとなっているだけで 実際(それだけ安心できたりするから施錠し忘れるなのかと)5年程住んで思いました。下町ならではの人と人との繋がりがあり、新鮮な野菜や魚介類もあり、物価も安く、本当に丁度よく住みやすくて最高で大好きです。足立区前に目黒区に住んで居ましたが、坂も多く全く魅力がない街でした。 気になること お手頃、超新鮮野菜などを取り扱うスーパーなどは、たくさんあり生活に不自由はないですが、カフェや飲食店が少ないので北千住までいくしかない。もっと旬で流行りのお店がいっぱいあったら西新井は最高です。

この街ボイス画像:ごろう さん(当社のご契約者)

ごろう さん(当社のご契約者)

足立区梅田4丁目在住

男性/51歳/2人家族

閑静な住宅街で治安◎ 自慢できること 東武伊勢崎線 梅島駅から比較的近いこと。閑静な住宅地で、治安が良いこと。梅島第二小学校至近のため、初めて自宅を購入する若い夫婦で、小学校の子供がいるご家庭にはお勧めできる。近くにカリブ、オリンピック、ライフ、ナカムラなどのスーパーがある為、便利なこと。首都中央環状線の千住新橋出入口が近く車でのアクセスが便利なこと。梅田神明宮パワースポットが近くにあること。荒川の土手が近く、散歩等に良く、お子様、犬などの散歩の環境に適していること。 気になること 街が古いため、古い家屋がまだ多く、新しい道路の整備が必要なこと。周りの年齢層が高いこと。近くの商店街には行きつけの定食屋さんとかがないこと。また、おしゃれなカフェ等がないこと。近くに大きな公園がなこと。

教育施設

「スカイコート西新井 850万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西新井小学校

西新井小学校 詳細

東京都足立区西新井本町4丁目9-27 物件から徒歩 3
『西新井小学校』は、東武大師線「大師前駅」から南へ徒歩7分、「足立区西新井本町4丁目」にある小学校です。周辺は小規模な工場や事務所などが混在する住宅地。敷地の東側は本木新道が走っており、周辺には概ね歩道が整備されています。明治6年に開校した歴史ある小学校。教育目標は「伸びる子 強い子 やさしい子」です。
第五中学校

第五中学校 詳細

東京都足立区西新井本町2丁目3-1 物件から徒歩 12
『足立区立第五中学校』は東武大師線「大師前駅」から南西方向へ徒歩7分、「東京都足立区西新井本町2丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校の北側に『西新井聖華保育園』が近接しています。校章には、国花である桜と平和のシンボルである鳩がモチーフになっており、民族の伝統を受け継いで真理と平和を希求する心をデザインしています。卒業生には元キックボクシング選手で俳優の武田幸三さんがいます。

物件データ

「スカイコート西新井 850万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
スカイコート西新井
所在地
東京都足立区西新井本町5丁目
交通
東武大師線「大師前」駅徒歩9分
→東武大師線沿線の不動産
→東武大師線「大師前」駅の不動産
階数
4階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1990年11月
専有面積
24.52㎡
間取り
2DK
バルコニー
2.2㎡ (方向:南)
管理費
7,300円/月
修繕積立金
6,000円/月
駐車場
総戸数
23戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西新井小学校
→西新井小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校
→第五中学校区内の不動産
物件番号
718475R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 北千住営業所詳細

フリーダイヤル

0120-806-800
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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