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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ伊丹市南野北4丁目 土地（2号地）
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★全3区画の分譲地！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約36坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『笹原小学校』徒歩5分！
★『笹原中学校』徒歩4分！
★『万代伊丹野間店』徒歩8分！
★『笹原公園』徒歩7分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「新伊丹駅」から徒歩21分、『伊丹市南野北4丁目』にある建築条件のない土地です。
『南野北4丁目』は山陽新幹線の北側、市道野間梅ノ木線の南側、市道昆陽車塚線の東側に位置する町。最寄り駅は阪急伊丹線「新伊丹駅」ですが、町の中心付近から駅までの道のりは約1600m（徒歩20分）と距離があります。市道昆陽車塚線沿いにある『堀池西』バス停からは阪急神戸線「塚口駅」へ向かうバスが運行。町内の地勢は平坦です。一戸建ての他に、『フィオレ伊丹』や『イスズハイツベル伊丹野間』などのマンションが並んでいます。道幅が狭く入り組んだ街路が多い昔ながらの街並み。北部には田畑が少し残されています。学校区は『笹原小学校』・『笹原中学校』で、町から『笹原小学校』は南隣の『南野6丁目』にあり、町の中心付近から『笹原中学校』までは徒歩5分（約400m）で行くことができます。南東部には『こだま公園』があり、天候に関係なく遊ぶことができます。
敷地面積は約36坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩7分、『野間幼稚園』徒歩8分、『笹原小学校』徒歩5分、『笹原中学校』徒歩4分。買物施設は『万代 伊丹野間店』徒歩8分、『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩9分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩11分など…。その他『笹原公園』が徒歩7分、『公立学校共済組合 近畿中央病院』が徒歩12分、『ラスタホール』と『図書館南分館』が徒歩14分の距離にあります。
ヒストリー
-
2025.01.21
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市南野北4丁目 土地 3,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「新伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市南野北4丁目 土地 3,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。
注目スポット
（3件の口コミ）
車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。 （2020.08.07時点）
（1件の口コミ）
松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 （2020.08.06時点）
街の人の声
momo さん（当社のご契約者）
伊丹市山田4丁目在住
男性／53歳／3人家族（うち子ども1人）
ところどろこ自然が残る町 自慢できること ところどころに自然が残っており、また、伊丹空港へのアクセスも良好で、比較的交通の便は良く、さらに、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、さらに飲食店も数件有り、非常に利便性が良いところが自慢できます。 気になること 最寄りバス停のバス便数がやや少なく、主要幹線沿いは騒音が結構ある点が気になります。
ちゃん さん（当社のご契約者様）
伊丹市安堂寺町1丁目在住
女性／38歳／2人家族
大型ショッピングセンターが近く生活便利！ 自慢できること 大型ショッピングセンターがあり、洋服や電化製品、日用品に至るまで手に入りやすいこと。交通の弁が良く、大阪や京都にも出やすいため通勤が便利であること。また夜でも犬の散歩をしてる人も多いので、夜道でも安全であること。 気になること 歩いて数分の場所に、お肉が美味しいスーパーがありますが、そこに行くまでの道で途中で歩道が無くなるため、歩きにくい部分があります。駐車場はあるので車なら行きやすいです。また、駅までの道に日陰がないので夏は日傘が欠かせません。
そなまま さん（当社のご契約者様）
伊丹市安堂寺町6丁目在住
女性／28歳／4人家族（うち子ども2人）
楽しく子育てができる環境です！
自慢できること
住宅街なので基本的に静かで、周辺に公園が多いため、子供も親も飽きずに遊べる所が多いのが気に入っています。ベビーカーを押したお母さんをよく見かけ、微笑ましい光景があふれています。
また少し歩くと大型商業施設があり、食品・日用品・育児品・服飾品などほとんどそこで揃います。家計的にも助かっていますし、娯楽にもなるというのが、ここに住むと決めた大きな理由の1つです。
気になること
同市内に空港があるため、離発着の飛行機で朝晩は騒音が少し気になります。慣れれば問題ないですが、たまに泊まりに来る親は飛行機の音で朝目が覚めたと言っていました。雲の関係か、天気が怪しい日はすごく低空飛行に感じ、いつもに比べてうるさく感じることも。
また駅から徒歩だと15分はかかり、特に来客時には不便です。また住宅街のため夜は周辺が暗くなるため、子供が夜に帰宅するときが心配です。
基本的に住宅街なので、田畑はあまりなくゴミは少ないですが、犬や猫のフンが落ちていることは結構あります。
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 伊丹野間店
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店
教育施設
野間幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
笹原小学校 詳細
笹原中学校 詳細
