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スカイコート宮崎台第3(2階 南西向き)

800万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
川崎市高津区 向ケ丘
交通
東急田園都市線「 宮崎台 」駅徒歩10分
建物
16.9平米 / 1R / 1992年3月築
学校
上作延小学校 / 向丘中学校
スカイコート宮崎台第3(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数69戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
ポイント
★東急「宮崎台駅」徒歩10分!
★南西向きで採光良好!
★『上作延小学校』徒歩12分!
★『まいばすけっと』徒歩4分!
★『電車とバスの博物館』徒歩9分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇『向丘中学校』徒歩23分

特徴

  • 南向き
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『スカイコート宮崎台第3』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から徒歩10分、『川崎市高津区向ケ丘』にある総戸数69戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は南海建設です。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積16.9平米の1R。バルコニー面積は3.15平米です。現在は月額賃料48,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『川崎たちばな保育園』徒歩4分、『上作延小学校』徒歩12分、『向丘中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下作延店』徒歩4分。その他『電車とバスの博物館』が徒歩9分、『上作延こども文化センター』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

谷原 杏奈 谷原 杏奈(たにはら あんな) 宅地建物取引士

不動産用語

第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,500円
修繕積立金
月額:4,000円

ヒストリー

  • 1992.03.01

    新築

  • 2025.01.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号717524R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「スカイコート宮崎台第3 800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「宮崎台」駅の外観

東急田園都市線「宮崎台」駅

川崎市宮前区宮崎2丁目10-12物件から 徒歩10分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件神奈川県川崎市高津区向ケ丘
10
東急「宮崎台」駅物件から約 10
45
最終: 24時02分
物件から約 55

周辺環境

「スカイコート宮崎台第3 800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
電車とバスの博物館 詳細
所在:川崎市宮前区宮崎2-10-12物件から徒歩 9

『電車とバスの博物館』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から東方向へ徒歩1分、「宮崎2丁目」にある施設です。1982年に開館しました。電車のみならずバス関連の展示もある施設です。電車(モハ510・8090系)やバスの運転、飛行機 (YS-11) の操縦を体験できるシミュレータが設置されており、操縦体験ができるようになっています。すべての展示物が本物志向であるため、乗り物好きな子どもに人気の施設です。

街の人の声

この街ボイス画像:KIYO さん(当社のご契約者)

KIYO さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久地2丁目在住

男性/60歳/2人家族

とても住みやすい場所です 自慢できること 多摩川河川敷近くで自然環境が豊か、対岸の世田谷区ほど物価が高くなく、適度な田園風景、田舎の趣きがあり、それでいて東京都心へのアクセスは良く、とても住みやすい場所だと思います。子育て世代、ペット(犬)がいる家庭には、最適な環境です。 気になること 多摩川河川敷のため、洪水のリスクが有ります。2019年に多摩川支流がオーバーフローして近隣家屋が被害にあっています。ただ、行政側で再発防止策をすでに講じており、以後問題は再発していません。それ以外は特段気になることはありません。

この街ボイス画像:みや さん(当社のご契約者)

みや さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久末在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久地2丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども1人)

徒歩圏内で生活に困ることがない街 自慢できること 駅から平坦の道。高津駅、溝の口駅まで歩いて行ける距離。自転車を使えば南武線久地駅も利用可能。近くに大型スーパー、マツキヨ、コンビニ複数、電気屋、西松屋、カー用品店などがあり、徒歩圏内で生活に困ることがない。小中学校も徒歩10ー15分圏内。帝京大学病院など、夜間救急を受けてくれる病院も近い。動物病院も、一次診療のクリニックだけでなく、二次診療を受けられる日本動物高度医療センターが徒歩圏内にあり、犬や猫などの病気や介護も安心。久地神社、溝の口神社など夏に御神輿やお祭りなど開催される。梅林公園では、地元の工業団体主催のお祭りなども開催され、地域や子どもたちの交流の場になっている。また、春には桜、梅など綺麗!近所は同世代(30-40前半、未就学の子がいる)が多く安心。また、過干渉がない程度に近所付き合いもあり、孤立感もない。多摩川が近く、花火大会やバーベキュー、河川敷で散歩やジョギング、自転車など楽しみやすい。 気になること 歩道がガタガタしてるところが多い、高津駅までの歩道にポールが立っていて邪魔。子供手当、医療費、保育費などは、国の基準程度で、十分だが、充実しているとは言えない。溝の口駅周りは飲み屋も多く、誘惑が多い。

買物施設

「スカイコート宮崎台第3 800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 下作延店

まいばすけっと 下作延店

川崎市高津区下作延3-24-35 物件から徒歩 4
営業時間:7:00~23:00
ライフ 宮崎台店

ライフ 宮崎台店

川崎市宮前区宮崎2-3-8 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(95台)

教育施設

「スカイコート宮崎台第3 800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
上作延小学校

上作延小学校 詳細

川崎市高津区上作延559 物件から徒歩 12
向丘中学校

向丘中学校 詳細

川崎市宮前区神木本町5-11-1 物件から徒歩 23
『向丘中学校』は、東急田園都市線「宮前平駅」から北方向へ徒歩23分、「神木本町5丁目」にある中学校です。北西方向へ約180m歩いたところを東名高速道路が走り、同じく北西方向へ約260m歩いたところを平瀬川が流れています。1947年に開校しました。「学び合い、高め合い、ともに活きる」を教育目標としています。

物件データ

「スカイコート宮崎台第3 800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
スカイコート宮崎台第3
所在地
神奈川県川崎市高津区向ケ丘
交通
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「宮崎台」駅の不動産
階数
4階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1992年3月
専有面積
16.9㎡
間取り
1R
バルコニー
3.15㎡ (方向:南西)
管理費
5,500円/月
修繕積立金
4,000円/月
駐車場
総戸数
69戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上作延小学校
→上作延小学校区内の不動産
中学校区
向丘中学校
物件番号
717524R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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