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ドルチェ芝浦ディマーレ(8階 南東向き)

2,330万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
港区 芝浦1丁目
交通
ゆりかもめ「 日の出 」駅徒歩7分
建物
21.28平米 / 1K / 2004年3月築
学校
芝小学校 / 三田中学校
ドルチェ芝浦ディマーレ(8階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数45戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/10階建]
ポイント
★ゆりかもめ「日の出駅」徒歩7分!
★地下鉄「三田駅」徒歩8分!
★JR「田町駅」徒歩11分!
★JR「浜松町駅」徒歩12分!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★南東向きで採光良好!
★『芝小学校』徒歩7分!
★『芝浜小学校』徒歩7分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『港区スポーツセンター』徒歩6分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇オーナーチェンジ(サブリース)
◇『三田中学校』徒歩18分

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ドルチェ芝浦ディマーレ』は、ゆりかもめ「日の出駅」から徒歩7分、『港区芝浦1丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営三田線「三田駅」からは徒歩8分、JR山手線「田町駅」からは徒歩11分、JR山手線「浜松町駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は岩田建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は1台です。
この物件は8階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積21.28平米の1K。バルコニー面積は3.30平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。現在は月額賃料76,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件(サブリース)です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『太陽の子シーバンス保育園』・『太陽の子芝浦一丁目保育園』・『アンジェリカ田町保育園』徒歩3分、『芝小学校』・『芝浜小学校』徒歩7分、『三田中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 芝浦1丁目店』徒歩3分。その他『みなとパーク芝浦』と『港区スポーツセンター』が徒歩6分、『埠頭公園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

福田 龍太郎 福田 龍太郎(ふくだ りゅうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
サブリース
サブリースとは、所有している賃貸物件を不動産管理会社に管理してもらい、空室の有無に関わらず毎月定額の家賃保証を受けることができる仕組みのことです。サブリースは「一括借上げ」とも呼ばれています。サブリースを利用することで、空室のリスクへの不安を和らげることができます。家賃保証の割合や、免責期間の有無、修理が必要になった際の修繕費の負担は誰が行うのかなどについて、サブリース契約を結ぶ前に確認しておく必要があります。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,340円
修繕積立金
月額:9,400円

ヒストリー

  • 2004.03.01

    新築

  • 2025.01.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号717356R

ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細

フリーダイヤル0120-888-236
住所
渋谷区恵比寿西1-20-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ドルチェ芝浦ディマーレ 2,330万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

ゆりかもめ「日の出」駅の外観

ゆりかもめ「日の出」駅

東京都港区海岸2丁目7-68物件から 徒歩7分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都港区芝浦1丁目
7
ゆりかもめ「日の出」駅物件から約 7
19
最終: 24時19分
物件から約 26

周辺環境

「ドルチェ芝浦ディマーレ 2,330万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
港区スポーツセンター 詳細
所在:東京都港区芝浦1丁目16-1物件から徒歩 6

『港区スポーツセンター』は、JR山手線「田町」駅から東方向へ約450m(徒歩6分)歩いた「芝浦1丁目」にあるスポーツ複合施設です。中心となるトレーニングパークプールは、幅広い年齢の方に利用されています。アリーナとサブアリーナは広く、観客席も設けられているので様々な競技に適しています。その他にも多数の競技場と武道場が完備されており、屋内外にはランニングコースも設置されてます。1周200mの屋外ランニングコースでは、絶景を楽しむこともできます。

注目スポット
埠頭公園 詳細
所在:東京都港区海岸3丁目14-34物件から徒歩 13

『埠頭公園』は、新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から西方向へ約500m(徒歩7分)歩いた「海岸3丁目」に1964年に開園した公園です。1968年に白瀬中尉らが芝浦から木造船「開南丸」で日本初の南極探検に出発したことを記念し、園内に「開南丸」のレリーフとペンギン像のある記念碑が建てられました。また、この付近は日本プロ野球発祥の地でもあるため、それにちなんで観客席や人工芝、ナイター設備を備えた近代的な少年野球場が園内にあります。その他「開南丸」を模倣した船の木製遊具や南極大陸を表した滝と池もあります。

注目スポット
芝公園 詳細
所在:東京都港区芝公園4丁目8-4物件から徒歩 14

『芝公園』は、都営地下鉄三田線「芝公園」駅から西方向に約170m(徒歩3分」歩いたところにある「芝公園4丁目」にある公園です。1873年に太政官布達によって上野、浅草、深川、飛鳥山と共に日本で最初の公園として指定されたため、日本で最も古い公園の一つとされています。クスノキ、ケヤキ、イチョウなどの大木が園内に植えられており、それらの木々から歴史の古さを感じることができます。スポーツ施設として野球場とテニスコートが備えられているためスポーツを楽しむこともできる公園です。

街の人の声

この街ボイス画像:nishiboy さん(当社のご契約者)

nishiboy さん(当社のご契約者)

港区白金台2丁目在住

男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

閑静な住宅街で、治安やハザードの面でも安心。 自慢できること 閑静な住宅街であり、治安面でも比較的安全なエリアと言えるかと思います。高台のため風通しも良いですし、ハザードの心配も低いです。学区もよく、予備校もいくつかあるので、受験される方にとっては不都合ないかと存じます。 気になること 近くに小さな八百屋はありますが、歩いて買い物に行ける大きなスーパーがありません。最も近いスーパーは、徒歩では少し遠いのが難ですが、自転車や車があれば問題無いです。高台のデメリットとして少し歩くと坂道が多く、大変ですが、運動だと思えば問題無いかと存じます。

この街ボイス画像:赤坂 さん(当社のご契約者)

赤坂 さん(当社のご契約者)

港区赤坂6丁目在住

男性/57歳/1人家族

徒歩5分以内に生活施設がほぼ揃う便利な立地 自慢できること 徒歩5分以内にほぼ全て生活に必要なものは揃っている。抜群の立地と利便性。最寄りの千代田線赤坂駅や銀座線赤坂見附駅から新宿や銀座、有楽町へと移動が便利。近くの赤坂サカスでは良く各種イベントが多く開催されていて賑やかである。桜見の季節は徒歩圏内のミッドタウンや赤坂サカスの並木は見事であり、楽しみにしている方が多い印象があります。 気になること 首相官邸などの大事な国の施設や赤坂御用地が近い関係で警察官をよく見られる。関係で治安は都心部にしてはかなり良い地域で安心して生活している。

この街ボイス画像:YT さん(当社のご契約者)

YT さん(当社のご契約者)

港区高輪1丁目在住

女性/58歳/1人家族

日々の生活も楽しめる 自慢できること 地下鉄駅に加えて、品川駅にも近いため、新幹線での移動はもとより、羽田・成田空港から国内外の様々な場所に移動しやすいことは大きな利点です。また、メディアでも取り上げられるパンやスイーツの有名店、イタリアンやフレンチもお店も徒歩圏に多数あるので、日々の生活も楽しめる環境だといえます。一方で、港区の中でも落ち着いた雰囲気がある地域だと感じます。皇室関連施設や歴史に名を残す泉岳寺や加藤清正ゆかりのお寺などが多数点在するとともに、地下鉄駅上部に役所や図書館があり公共サービスを受けやすいこと、複数の大学施設があることなども影響しているかもしれません。 気になること 移動場所によっては高低差があり、坂道を避けられない場所も一部あります。普通に歩く場合には変化があって楽しめるのですが、高齢の方にとっては負担を感じることがあるかもしれません。新築マンションが増えて、自宅からの眺望に変化が生じる可能性があるのは心配な点ともいえます。

買物施設

「ドルチェ芝浦ディマーレ 2,330万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 芝浦1丁目店

まいばすけっと 芝浦1丁目店

東京都港区芝浦1-7-14 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~23:00
まいばすけっと 芝4丁目店

まいばすけっと 芝4丁目店

東京都港区芝4-10-3 物件から徒歩 5
営業時間:7:00~23:00

教育施設

「ドルチェ芝浦ディマーレ 2,330万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みなと幼稚園

みなと幼稚園 詳細

東京都港区芝2丁目25-6 物件から徒歩 6
『みなと幼稚園』は、都営三田線・浅草線 「三田駅」から北東方向へ徒歩約7分、「芝2丁目」にある私立の幼稚園です。第一京浜と日比谷通りの間の近隣商業地域に立地。鎌倉時代、北条氏により創建された『西應寺』の庭園内にある園舎は、シンボルツリーのメタセコイアの木をはじめ春には数種の桜が咲き、自然豊かです。仏教精神に基づき、遊びや動植物の飼育栽培を通じて、健康で意欲のある子どもの育成に取り組んでいます。
芝小学校

芝小学校 詳細

東京都港区芝2丁目21-3 物件から徒歩 7
『芝小学校』は都営三田線「芝公園駅」から南方向へ徒歩約4分、「芝2丁目」にある公立の小学校です。北方面に『芝東照宮』『増上寺』『芝公園』『野球場兼競技場』、東方面に『旧芝離宮恩賜庭園』があります。すぐ西側には日比谷通りが走っており、交通の利便性にすぐれた場所。開校は明治12年、教育目標は「やさしい子、よく考える子、げんきな子」を掲げています。
三田中学校

三田中学校 詳細

東京都港区三田4丁目13-13 物件から徒歩 18
『三田中学校』は都営浅草線「三田駅」 から南西方向へ徒歩約9分、「三田4丁目」にある公立の中学校です。周辺は店舗、オフィスビル、マンションが立ち並ぶ地域。聖坂を上った高台にあります。『旧芝浜中学校』と『旧港中学校』が統合され、平成13年4月に開校。教育目標は、「自他を尊重し、共感し合う生徒、自ら学び、考え、行動する生徒、健康・明朗で礼儀正しい生徒」などです。

物件データ

「ドルチェ芝浦ディマーレ 2,330万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ドルチェ芝浦ディマーレ
所在地
東京都港区芝浦1丁目
交通
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩7分
→ゆりかもめ沿線の不動産
→ゆりかもめ「日の出」駅の不動産
階数
10階建
所在階
8階部分
構造
RC造
築年月
2004年3月
専有面積
21.28㎡
間取り
1K
バルコニー
3.30㎡ (方向:南東)
管理費
7,340円/月
修繕積立金
9,400円/月
駐車場
総戸数
45戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
芝小学校
→芝小学校区内の不動産
中学校区
三田中学校
→三田中学校区内の不動産
物件番号
717356R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-888-236
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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