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NEW 2/04 建築条件無

杉並区荻窪3丁目 土地(C号地)

8,780万円
所在
杉並区 荻窪3丁目
交通
JR中央線「 荻窪 」駅徒歩11分
土地
112.17平米 / 北東向き
学校
西田小学校 / 松溪中学校
杉並区荻窪3丁目 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地
ポイント
★JR中央線「荻窪駅」徒歩11分!
★東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩10分!
★JR総武線「荻窪駅」徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★全4区画の分譲地!
★敷地面積約33坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『西田小学校』徒歩12分!
★『松溪中学校』徒歩11分!
★『まいばすけっと荻窪4丁目店』徒歩8分!
★『角川庭園』徒歩4分!
チェックポイント ◇セットバック要
◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新着
  • 建築条件無
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR中央線「荻窪駅」から徒歩11分、『杉並区荻窪3丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」とJR総武線「荻窪駅」からは徒歩10分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約33坪(路地状部分約45平米含む ※概算)。全4区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『さくらさくみらい 荻窪』徒歩3分、『西田小学校』徒歩12分、『松溪中学校』徒歩11分。買物施設は『リコス 成田東5丁目店』・『まいばすけっと 荻窪駅南店』・『まいばすけっと 荻窪4丁目店』徒歩8分など…。その他『中央図書館』と『角川庭園』が徒歩4分、『荻窪体育館』が徒歩5分の距離にあります。

担当者

原 菜々美 原 菜々美(はら ななみ) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2025.02.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号716176R

ウィル不動産販売 中野営業所 詳細

フリーダイヤル0120-777-526
住所
中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「杉並区荻窪3丁目 土地 8,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央線「荻窪」駅の外観

JR中央線「荻窪」駅

東京都杉並区上荻1丁目物件から 徒歩11分

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都杉並区荻窪3丁目
11
JR「荻窪」駅物件から約 11
0
最終:
物件から約 11

教育施設

「杉並区荻窪3丁目 土地 8,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西田小学校

西田小学校 詳細

東京都杉並区荻窪1丁目38番15号 物件から徒歩 12
松溪中学校

松溪中学校 詳細

東京都杉並区荻窪2丁目3番1号 物件から徒歩 11

物件データ

「杉並区荻窪3丁目 土地 8,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都杉並区荻窪3丁目
交通
JR中央線「荻窪」駅徒歩11分
→JR中央線沿線の不動産
→JR中央線「荻窪」駅の不動産
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分
JR総武線「荻窪」駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩13分
接道状況
北東側幅員約4mの公道に約2.7m接道
セットバック
0.84平米㎡
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
4区画
総区画数
4区画
路地状部分
45㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
112.17㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西田小学校
→西田小学校区内の不動産
中学校区
松溪中学校
→松溪中学校区内の不動産
物件番号
716176R
※物件所在地(番地):30(C号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 中野営業所詳細

フリーダイヤル

0120-777-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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