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新価格 2/04 リフォーム済

レジデンス梅田ローレルタワー(21階 東向き)

11,800万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
大阪市北区 豊崎4丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「 中津 」駅徒歩5分
建物
85.94平米 / 3LDK / 2009年7月築
学校
豊崎小学校 / 豊崎中学校
レジデンス梅田ローレルタワー(21階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

眺望の優れた高層階の北東角部屋、フルリフォーム実施 近隣に生活施設充実 [21階部分/35階建]
ポイント
★大阪メトロ「中津駅」徒歩5分!
★阪急「中津駅」徒歩10分!
★阪急「大阪梅田駅」徒歩12分!
★大阪メトロ「中崎町駅」徒歩14分!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★タワーマンション!
★ペット可!(諸条件あり)
★21階部分で眺望良好!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★専有面積85.94平米の3LDK!
★全室が開口部に面し開放的!
★LDK約22.3帖、動線の優れたアイランドキッチン採用!
★浴室乾燥機・ディズポーザーなど設備充実!
★2025年1月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『豊崎小学校』徒歩2分!
★『豊崎中学校』徒歩13分!
★『goody』徒歩6分!
★『中津公園』徒歩6分!
チェックポイント ◇やや音あり

特徴

  • 新着
  • 眺望有り
  • ペット可
  • タワー
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『レジデンス梅田ローレルタワー』は、大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から徒歩5分、『大阪市北区豊崎4丁目』にある総戸数250戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「中津駅」からは徒歩10分、阪急神戸線「大阪梅田駅」からは徒歩12分、大阪メトロ谷町線「中崎町駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地西側は新御堂筋に面しています(やや車の音あり)。敷地は所有権。建物はRC造35階建てで、施工は鹿島建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は高層階の21階部分、北東角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積85.94平米の3LDK。2方向に連窓サッシが設置された、明るく風通しの良い22帖超えのLDKが魅力のプラン。クランク状の室内廊下で、玄関先から中が見通しにくいよう配慮されています。洗面化粧台はダブルボウルを採用。バルコニー面積は20.05平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は24,000円です(2025年1月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.8帖・洋室5.2帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、エコカラット張り(玄関)、LD柱ミラー施工、天井カセットエアコン2基設置、間接照明設置など。】
保育施設・学校は『大阪主婦ノ会保育園』徒歩5分、『豊崎小学校』徒歩2分、『豊崎中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『goody』徒歩6分。その他『中津公園』が徒歩6分、『本庄公園』が徒歩7分、『梅田芸術劇場』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

辻 百花 辻 百花(つじ ももか) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,590円
修繕積立金
月額:19,510円
自治会費
月額:500円

近鉄セーフティ24-S費用
月額:840円

エミットマンションシステム費用
月額:525円

ヒストリー

  • 2009.07.01

    新築

  • 2025.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.8帖・洋室5.2帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、エコカラット張り(玄関)、LD柱ミラー施工、天井カセットエアコン2基設置、間接照明設置など。

  • 2025.01.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号715967R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「レジデンス梅田ローレルタワー 11,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅の外観

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅

大阪市北区中津1丁目13-19物件から 徒歩5分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市北区豊崎4丁目
5
大阪メトロ「中津」駅物件から約 5
2
最終: 24時20分
物件から約 7

周辺環境

「レジデンス梅田ローレルタワー 11,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
中津公園 詳細
所在:大阪市北区中津2丁目8物件から徒歩 6

『中津公園』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、都市公園です。昭和47年に開園されました。公園のすぐ北側を淀川が流れ、周囲を団地に囲まれています。敷地は東西に細長く、樹木が整然と立ち並んでいます。ソメイヨシノや八重桜、梅が植えられており、花壇には色とりどりの花。四季折々、自然に触れながら散歩するのにピッタリです。近隣には『中津東公園』や『豊崎中公園』があり、周辺を散策するのも楽しそう。代表作「女の一生」や「華々しき一族」などで知られる森本薫さんの文学碑が、園内に設置されています。公園の入口は広くつくられているためベビーカーも通りやすく、小さな子ども連れでも安心して訪れることができます。

買物施設

「レジデンス梅田ローレルタワー 11,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
goody

goody

大阪市北区中津1丁目17-12 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00
イオンフードスタイル 中崎町店

イオンフードスタイル 中崎町店

大阪市北区中崎西4丁目3番25号 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~23:30

教育施設

「レジデンス梅田ローレルタワー 11,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
中津相愛幼稚園

中津相愛幼稚園 詳細

大阪市北区中津3丁目6-15 物件から徒歩 9
豊崎小学校

豊崎小学校 詳細

大阪市北区豊崎4丁目5-9 物件から徒歩 2
『大阪市立豊崎小学校』は大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北東方向へ徒歩6分、「大阪市北区本庄東3丁目」にある公立小学校です。大正4年に『大阪府西成郡豊崎第三尋常小学校』として開校、改称を重ねて昭和30年に『豊崎小学校』となりました。小学校の東側には『豊崎東公園』が近接し、西側を国道423号線新御堂筋が通っています。卒業生には俳優の金山一彦さんや中江有里さんがいます。
豊崎中学校

豊崎中学校 詳細

大阪市北区本庄東3丁目4-8 物件から徒歩 13
『大阪市立豊崎中学校』は阪急千里線・大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」から北方向へ8分、「大阪市北区本庄東3丁目」にある公立中学校です。昭和24年に『大阪市立大淀第2中学校』として開校し、その後『豊崎中学校』に改称されました。中学校から少し北側へ歩くと、淀川が流れています。卒業生には俳優の金山一彦さんや中江有里さん、桐谷健太さんがいます。

物件データ

「レジデンス梅田ローレルタワー 11,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
レジデンス梅田ローレルタワー
所在地
大阪府大阪市北区豊崎4丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分
→大阪メトロ御堂筋線沿線の不動産
→大阪メトロ御堂筋線「中津」駅の不動産
階数
35階建
所在階
21階部分
構造
RC造
築年月
2009年7月
専有面積
85.94㎡
間取り
3LDK
バルコニー
20.05㎡ (方向:東)
管理費
13,590円/月
修繕積立金
19,510円/月
駐車場
空有
総戸数
250戸
現況
空家
引渡
即時
設備
エアコン/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊崎小学校
→豊崎小学校区内の不動産
中学校区
豊崎中学校
→豊崎中学校区内の不動産
物件番号
715967R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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