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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ尼崎市浜田町3丁目 土地
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★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約14坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『浜田小学校』徒歩2分！
★『大庄北中学校』徒歩4分！
★『サンディ尼崎南七松店』徒歩5分！
★『浜田公園』徒歩2分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「立花駅」から徒歩13分、『尼崎市浜田町3丁目』にある建築条件のない土地です。
『浜田町3丁目』は一戸建てやハイツなどが混在する町。町の中央を飲食店などが並ぶ『道意線』が南北に通っており、買物や食事に便利です。東側は一部入り組んでいますが、全体的に道幅が広くすっきりとした印象の街並み。地勢は平坦。町の東側を蓬川が流れ、川沿いに少し南に歩くと『蓬川公園』が整備されています。なお隣町の「浜田町2丁目」内には『浜田公園』があり、身近で緑の潤いを感じられる住環境が魅力。「浜田小学校」が町中にある他、「大庄北中学校」も近隣に揃っており、子供の通園・通学が安心。駅までやや距離がありますが、道意線を走るバスを利用すれば、JR東海道本線「立花駅」や阪急神戸線・伊丹線「塚口駅」などにアクセス可能です。
敷地面積は約14坪。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『いるか保育園』徒歩8分、『浜田小学校』徒歩2分、『大庄北中学校』徒歩4分。買物施設は『サンディ 尼崎南七松店』徒歩5分、『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩13分など…。その他『浜田公園』が徒歩2分、『蓬川公園』が徒歩12分、『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩13分の距離にあります。
ヒストリー
-
2025.01.14
本サイトに公開
-
現在
-
2025.02.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市浜田町3丁目 土地 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「立花」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～21:00 みどりの券売機 5:00～23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市浜田町3丁目 土地 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「立花」駅の南西側に広がる、一戸建てとアパート、マンションが混在する住宅地です。全体的に道幅の狭いところが多いですが、『稲葉荘、稲葉元町』は昭和12～25年に、『浜田町』は昭和14～30年に区画整理が行われており、道路幅の比較的広いすっきりとしたところもあります。緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアで、身近で自然に触れ合うことができます。『西立花、大庄北』エリアは、昔ながらの古い建物や狭い道が多く見られる住宅地です。静かで、公園がたくさんあり、子供がのびのびと遊べる住環境であると言えます。JR・国道2号線を利用できることから、神戸・大阪両方面への移動がスムーズな立地。平坦な地勢で自転車での移動が楽であることに加え、エリア内の通り沿いには飲食店などが立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。
注目スポット
『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。（2020.07.28時点）
『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです） 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）
街の人の声
いたちゃん さん（当社のご契約者）
尼崎市大庄北1丁目在住
男性／49歳／5人家族（うち子ども3人）
住みやすい街です。 自慢できること 保育園、幼稚園がたくさんある。小学校、中学校も近い。公園や病院、スーパーマーケットもたくさんあります。畑や田んぼも、点在しており、緑があるところです。比較的、静かな住宅地。台風などの災害もほとんどありません。道路は主要道路に出やすく、高速道路も阪神高速、中国自動車道の出入り口が近い。JR神戸線の駅まで約10分圏内大阪、神戸三宮駅まで30分程度で着きます。サウナ、温泉施設が近い場所に2箇所あります。とても住みやすい街です。なにも不便なく生活できる環境が整っています。 気になること これといって不便なこと特になにもありません。歩道にある街路樹が散歩際、人と行き違う時少し障害物になるかな。
KAZU さん（当社のご契約者）
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性／59歳／7人家族（うち子ども5人）
武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です 自慢できること 大阪や神戸に出掛けるのも阪神 阪急・JR等の駅が近く、市バスも短い間隔で市内を走っていて便利です。近くには、武庫川公園があり季節の花が咲き楽しませてくれます。また運動や散歩等も直ぐに行けてリフレッシュ出来る環境です。買い物等も直ぐ近くに平和堂やスギ薬局や外食産業も多数あり便利です。 気になること 町は、歴史がある下町ですが阪神淡路大震災以降に沢山の方々が町を去り、また新しい方々が来られ顔見知りが減り、町の歴史を知っている方々が減りました。良い歴史は、語り継がれて欲しいと思います。また子供達が夏など近くの市民プールや地域の児童館に遊びに行けてましたが、少子化に伴いそれら施設の数が減った事も淋しい限りです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性／45歳
武庫川の自然が近くにあります。 自慢できること 大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。
買物施設
サンディ 尼崎南七松店
関西スーパー フェスタ立花店
教育施設
浜田小学校 詳細
大庄北中学校 詳細
