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新価格 1/29

ユニライフ川西多田(4階 南向き)

1,480万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
川西市 平野1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「 多田 」駅徒歩4分
建物
68.88平米 / 3LDK / 1995年8月築
学校
多田東小学校 / 多田中学校
ユニライフ川西多田(4階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで日当たり良好、共用廊下から室内が見えにくい造り 『万代』徒歩4分 [4階部分/7階建]
ポイント
★能勢電鉄「多田駅」徒歩3分!
★能勢電鉄「平野駅」徒歩3分!
★便利な駅前立地!
★オートロック有り!
★南向きで日当たり良好!
★共用廊下から室内が見えにくい造り!
★全個室に収納あり!
★『多田東小学校』徒歩7分!
★『万代』徒歩4分!
★『医療法人晋真会 ベリタス病院』徒歩9分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇『多田中学校』徒歩16分

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ユニライフ川西多田』は、能勢電鉄「多田駅」から北方向へ徒歩4分、『川西市平野1丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、準工業地域内の一部店舗や事務所、工場、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地西側を能勢電鉄妙見線と国道173号線が走っており、国道に沿って猪名川の支流、塩川が流れています。緑地や山林に近い自然豊かな住環境。塩川沿いでは明治から昭和にかけて炭酸水の採取が盛んに行われ、三ツ矢サイダーの発祥の地としても有名。また江戸時代には平野駅周辺に摂津三湯の一つ「平野の湯」があり、温泉街として賑わっていました。地勢は丘陵地で、標高は約80m。道幅4m~6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に阪神高速11号池田線の木部インターチェンジ、約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。能勢電鉄「多田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は2棟構成のRC造7階建てで、施工淺沼組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積68.88平米の3LDK。専用ポーチ付きでプライバシー性の高いプラン。バルコニーが両面にあり風通しの良い造り。和室は廊下側とリビング側の2か所から出入りすることができます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2020年2月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容:キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『キッズスクェア ウッディ・トーマス』徒歩6分、『多田東小学校』徒歩7分、『多田中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『万代 多田店』徒歩4分。その他『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩9分、『医療法人協和会 協立温泉病院』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

不動産用語

第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,000円
修繕積立金
月額:15,150円
ポーチ(4.2平米)
月額:500円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式、屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1995.08.01

    新築

  • 2020.02

    リフォーム

    キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2025.01.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号713905R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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電話番号を入力してください。
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適正価格

適正価格について
「ユニライフ川西多田 1,480万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,480万円
1m²当りの価格(万円) 13 29万〜 ×1 21 ×1 26
21万円
安い 高い
物件の価格1,480万円
1m²当りの価格(万円) ×1 21
21万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ユニライフ川西多田 2025.01 21万円
町名
川西市平野1丁目
築年月
1995年8月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩16分
評点合計
71.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ユニライフ川西多田 2022.05 21万円
町名
川西市平野1丁目
築年月
1995年8月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
71.5点
リフォーム
リフォーム無
パルコート川西ミルヴィラージュ 2023.12 26万円
町名
川西市東多田3丁目
築年月
1996年12月
交通
徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
75点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ユニライフ川西多田 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「多田」駅の外観

能勢電鉄妙見線「多田」駅

川西市東多田3丁目1-21物件から 徒歩4分
停車する電車
普通
サービス施設
車椅子用トイレ、無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市平野1丁目
4
能勢電鉄「多田」駅物件から約 4
33
最終: 24時00分
物件から約 37
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 40km

周辺環境

「ユニライフ川西多田 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『鼓が滝・多田・平野・新田エリア』は、猪名川沿いの山のふもとに広がる、緑豊かな住宅地です。国道173号線沿いにスーパーや飲食店等が立ち並び、生活施設が多く便利な地域。「駅徒歩圏の利便性と静かな環境」を求めて、多くの人が住んでいます。敷地面積30坪~40坪ぐらいの一戸建てと、マンションやアパートが混在しており、古くからの街であるため道路幅は比較的狭く、入り組んでいる街並みです。能勢電鉄沿いは平坦な道が続いていますが、駅から東側に少し離れると坂道があります。自転車を使うには少ししんどいぐらいの傾斜です。交通面では、国道173号線があり、阪急「川西能勢口」駅前だけでなく、池田方面へのアクセスも良好です。能勢電鉄は川西の山間に線路があるため、昔ながらの街並みのため、車にとっては道が狭く、坂が急なので、運転がし難いところもあります。駅の西側には猪名川が流れており、ほぼ平坦となっていますが、駅の東側と同じく道は狭いところが多いです。

注目スポット

注目スポット
市民運動場と市民体育館 詳細
所在:川西市向陽台1-11-1物件から徒歩 25

『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日:9:00~21:00、土曜:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 (2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ようこ さん(当社のご契約者)

ようこ さん(当社のご契約者)

川西市東多田2丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで子育てに良い環境。 自慢できること 山や池が近くにあり、春には鶯の鳴き声が聞こえてきたり、自然を身近に感じることができます。ご近所付き合いも良く、子どもを育てるにはとても良い環境です。大阪や神戸などにも通いやすく、便利に思います。 気になること 田舎なので、道路の区画整備があまりされていない。道がかなり複雑になってしまっている。静かな住宅街ですが、一軒一軒が密接していて、家から出る音を気にしてしまう。 犬を飼っている家が多く、一部ですが散歩のマナーが良くない方がいる。犬のフンが道によく落ちている。

この街ボイス画像:ショウ さん(当社のご契約者)

ショウ さん(当社のご契約者)

川西市鼓が滝2丁目在住

男性/36歳/2人家族

住人の人柄が良く、治安がいい。 自慢できること 駅までの距離が遠すぎず近すぎずちょうどいい。自然が多く、静かでスーパーが近くにあるので便利。家の前は車量が少ないので安心できる。日当たりがいい。地域に住んでいる人柄がよく、治安がいいので住みやすい。 気になること 住み心地はいいが、駅から家までの道が狭く、車で移動するときや歩行するとき接触しそうで怖い。坂道が多いので、荷物を持っての移動は大変。虫が多い。自然が多いのはいいことだが、枯葉が多く掃除が大変。

この街ボイス画像:にっしん さん(当社のご契約者様)

にっしん さん(当社のご契約者様)

川西市東多田1丁目在住

女性/29歳/2人家族

のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。

買物施設

「ユニライフ川西多田 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 多田店

万代 多田店

川西市多田桜木2-8-25 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)
イズミヤ 多田店

イズミヤ 多田店

川西市多田桜木1-8-3 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(650台) 概要:基本営業時間 【平日・土曜日】 食料品/9:00~21:00 食料品以外/9:30~21:00 【日曜日】 全館/9:00~21:00 (2020.07.23時点)

教育施設

「ユニライフ川西多田 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
多田東小学校

多田東小学校 詳細

川西市東多田3丁目21-1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『多田東小学校』は、能勢電鉄妙見線「多田」駅から北東方向へ徒歩10分、「東多田3丁目」にある小学校です。周囲を山に囲まれ、自然を身近に感じられる環境です。昭和58年創設。教育目標は「自ら学び、心豊かで、たくましい子どもたちを育む教育の推進」です。
多田中学校

多田中学校 詳細

川西市新田2丁目29-1 物件から徒歩 16
『多田中学校』は、多田グリーンハイツの最も南にある中学校です。昭和22年に開設されました。高台にあり、校庭、教室からの眺めがきれいです。教育目標は「自立」と「共生」。生徒一人ひとりの自立を育み、集団の秩序を保ち自治能力を高める学校を目指します。

リフォーム

リフォームの種類と「ユニライフ川西多田 1,480万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「ユニライフ川西多田 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニライフ川西多田
所在地
兵庫県川西市平野1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩4分
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「多田」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1995年8月
専有面積
68.88㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.90㎡ (方向:南)
管理費
8,000円/月
修繕積立金
15,150円/月
駐車場
総戸数
63戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域、準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校
→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校
→多田中学校区内の不動産
物件番号
713905R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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ユニライフ川西多田の売却をお考えの方へ

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また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年12月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

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十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

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