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- 712761R
大阪市天王寺区真法院町 新築一戸建て
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- 所在
- 大阪市天王寺区 真法院町
- 交通
- JR大阪環状線「 桃谷 」駅徒歩8分
- 建物
- 134.73平米 / 2SLDK / 2025年1月築
- 土地
- 82.26平米 / 南向き
- 学校
- 五条小学校 / 夕陽丘中学校
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★大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩11分！
★南付け道路で採光良好！
★2階リビング！
★完成済み！
★『五条小学校』徒歩5分！
★『夕陽丘中学校』徒歩7分！
★『万代桃谷駅前店』徒歩9分！
★『五条公園』徒歩3分！
特徴
- 新着
- 新築
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR大阪環状線「桃谷駅」から徒歩8分、『大阪市天王寺区真法院町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺はお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約24坪（別途、約9.5平米の私道負担有り）。南付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積134.73平米（車庫面積約4.05平米含む）の2SLDK。付帯設備は床暖房など…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『あろんてぃあきっず真法院町保育園』徒歩1分、『真生幼稚園』徒歩4分、『五条小学校』徒歩5分、『夕陽丘中学校』徒歩7分。買物施設は『万代 桃谷駅前店』徒歩9分、『イズミヤ 国分町店』徒歩10分、『ライフ 四天王寺店』徒歩11分など…。その他『大阪警察病院』と『五条公園』が徒歩3分、『第二大阪警察病院』と『天王寺区役所』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.01.01
新築
-
2025.05.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市天王寺区真法院町 一戸建て 12,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR大阪環状線「桃谷」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
万代 桃谷駅前店
イズミヤ 国分町店
教育施設
真生幼稚園
五条小学校
夕陽丘中学校
