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いづみハイツ市ヶ谷（5階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「市ケ谷駅」徒歩5分！
★都営地下鉄「市ヶ谷駅」徒歩5分！
★東京メトロ「市ケ谷駅」徒歩6分！
★『愛日小学校』徒歩6分！
★『牛込第三中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『牛込箪笥区民ホール』徒歩8分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『いづみハイツ市ヶ谷』は、JR中央線「市ケ谷駅」から徒歩10分、『新宿区市谷砂土原町3丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「市ケ谷駅」と都営新宿線「市ヶ谷駅」からは徒歩5分、東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大日本土木です。
この物件は5階部分。間取りは専有面積18平米の1R。現在は月額賃料70,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール市ヶ谷』徒歩2分、『愛日小学校』徒歩6分、『牛込第三中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店』徒歩7分。その他『中町図書館』と『中町児童館』が徒歩6分、『箪笥町特別出張所』と『牛込箪笥区民ホール』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,130円
- 修繕積立金
- 月額：2,360円
賃料
- 賃料
- 月額：70,000円
- 表面利回り
- 約4.2%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1975.10.01
新築
-
2025.11.09
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「いづみハイツ市ヶ谷 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央線「市ケ谷」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「いづみハイツ市ヶ谷 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『牛込箪笥区民ホール』は都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂駅」から西方向へ徒歩1分のところにある、新宿区立の区民ホールです。『新宿区役所 箪笥町特別出張所』内に併設されています。ホールは2階・3階部分に整備され、吹き抜けとなっており、観客席はおよそ400席を有しています。さまざまなイベントが催され、主にコンサートや演劇、講習会などに利用されています。舞台側手前150席は手並べ椅子となっているので、配列を自由に動かすことができます。観客席には車椅子用スペースも設けられており、バリアフリー化もされています。楽屋も2部屋完備。落ち着いた小規模ホールとして、人気があります。館内にはエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。
『靖國神社』は東京メトロ半蔵門線および東西線「九段下駅」から西方向へ徒歩5分のところにある、神社です。明治2年に勅命により「東京招魂社」として創建され、明治12年に靖國神社と改称。明治以降の日本の戦争・内戦において政府・朝廷側で戦歿した軍人らを祀るようになりました。これにより国家のために尊い命を捧げられた人々の御霊を慰め、その事績を永く後世に伝えることを目的としています。祭儀だけでなく大相撲春巡業の一環として靖国神社奉納相撲も開催。また毎年8月15日の終戦の日には、戦没者追悼と永世への平和の祈りをこめて「放鳩式」が行われています。敷地内には有料駐車場も完備されており、首都高の出口も近いので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店
肉のハナマサ 市ヶ谷店
