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朝日プラザ深江北町（8階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★便利な駅前の商業地！
★鳴尾御影線と高橋川に面す！
★南向きで採光良好！
★2025年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『東灘小学校』徒歩5分！
★『本庄中学校』徒歩7分！
★『コープ』徒歩2分！
★『中野南公園』徒歩7分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『朝日プラザ深江北町』は、阪神「深江駅」から北方向へ徒歩3分、『神戸市東灘区深江北町4丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や工場、事務所などが混在する住宅地です。南側を阪神本線が走っており、北西へ少し歩くとフェンスに囲まれたグラウンドや複合遊具、健康遊具などが整備された『中野南公園』があります。またこの辺りは深江浜で取れた魚を有馬へ運んだ魚屋道の出発点だった場所です。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の深江の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「深江駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は益田工務店。敷地入口にアーチ付き。敷地の北側は二車線の通り、西側は高橋川に面しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積52.55平米の2LDK。LDK約13.5帖のプラン。バルコニー面積は8.45平米です。2025年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン入替、ユニットバス入替、洗面台入替、トイレ入替、全室クロス張替、各建具・クローゼット新調、フローリング張替（LDK・洋室2室）、床CF張替（洗面・トイレ）、ハウスクリーニング、全室照明設置】
保育施設・学校は『深江けやきの木 小規模保育園』徒歩2分、『東灘小学校』徒歩5分、『本庄中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コープ 深江』徒歩2分。その他『中野南公園』が徒歩7分、『長間医院』が徒歩10分、『宮地病院』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,460円
- 修繕積立金
- 月額：10,510円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1985.12.01
新築
-
2025.02.10
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「朝日プラザ深江北町 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「深江」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「朝日プラザ深江北町 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南から鳴尾御影線、阪神本線を挟んで、国道43号線以北まで、また東は芦屋市との市境、西は2号線の「籾取」交差点から43号線の「深江神大前」を結ぶ市道商船大学線までが同エリアとなります（※一部深江北町5丁目、深江本町4丁目を除く）。用途地域は、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域と場所により細かく分かれて指定されています。街並みはその用途地域の通り、国道2号線沿いには自動車ディラー、飲食店やマンションが建ち並び、そこから南へ行くと一戸建とマンションが混在する住宅地があり、そこに隣接して町工場などが点在しています。また、阪神「深江」駅周辺は買物施設やパチンコ屋などがある賑やか雰囲気があり様々な表情をしています。地勢はほぼ平坦で道路は計画的に整備された広い道が多く、自転車を利用するにも便利です。同エリアは、東灘小、本庄小学校の本庄中学校区になりますが、比較的近い場所に学校があり、また幼稚園や保育所も近隣に揃い、子供の通学、通園に便利で、安心です。阪神「深江」駅南側の深江本町3丁目にある「神戸深江生活文化史料館」は、江戸時代以来、半農半漁の村として栄えてきた深江で当時使われていた用具の展示などを行っている博物館です。資料の隣接地には「大日霊女神社（おおひるめじんじゃ）」がありその境内脇に「魚屋道（ととやみち）」の石碑があります。江戸初期から深江の浜でとれた魚を有馬まで毎日運ぶための山越え交通路として大正時代まで利用されていました。幕府が、西宮・宝塚・船坂を通って有馬に行く道を有馬街道と定めた後も、回り道を嫌がった人々がこの道を利用していたそうです。そして現在、その道は六甲山を行くハイキングコースとして利用されています。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
「中野南公園」は、阪神「深江」駅から北西方向へ徒歩10分、「本山南7丁目」にある公園です。中央にフェインスに囲まれたボール遊びが出来るグラウンドがあり、様々な球技で汗を流せます。レンガ色のインターロッキングブロック敷きの広場は、空が広がる気持ちのよい場所。アスレチック遊具、球技練習板、健康遊具、砂場、スプリングなども設置されています。（2020.07.23時点）
街の人の声
miyu さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区本庄町1丁目在住
男性／41歳／2人家族
綺麗な街が魅力です。 自慢できること 国道からも少し離れた場所は閑静な環境。住環境は良いけどJR甲南山手の駅も近く、コンビニやスーパーも歩いていける距離にたくさんあってとても便利。街もクリーンで近くに交番もあるし安心して暮らせる。大阪までも三宮までもどちらも電車ですぐに行けるのでいいとこどりできる。パチンコ屋が近くにない。 気になること JR芦屋駅、摂津本山駅、住吉駅にはスターバックスがあるのに、JR甲南山手駅にだけないので不便だと感じる。手作りの焼き立てパン屋さんも徒歩圏内を考えると少ないと思う。市役所や警察署までは電車に乗らないと行けないので少し不便だと思う。
未来 さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区本庄町1丁目在住
女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
子どもが遊べる公園がたくさんあります 自慢できること 道路が整備されていて、街が綺麗。小学校は登下校の時間に見守りしてくれており安心。またPTA活動も有志になり、できる事をできる時にやればいいようになった。交通量もそれほど多くないが、夜道も安心して歩ける。近くにスーパーや薬局など必要なものが揃っている。JRと阪神を利用できるところ。子供が遊べる公園がたくさんある。 気になること 特にありませんが、大型のスーパーは近くには無いかと思います。電車で、又は車があれば、御影クラッセや住吉のシーア、芦屋大丸などに15分以内には行けます。岡本などの山手の方へ行く際は電動の自転車が必要かと思います。
スマイル さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区深江北町4丁目在住
男性／45歳／2人家族（うち子ども1人）
利便性の良さに尽きる！ 自慢できること 車、電車に関わらず、三宮や大阪都市部へのアクセスに優れ、また、近隣には生活する上で欠かせない施設が充実しています。自慢出来ることを一言で言うと、利便性の良さに尽きるということだと思います。また神戸というエリアの特性柄、海と山の両方に囲まれている環境はお子さまを育てられる上で最良なのではないかと思います。 気になること 駅前且つ道路に面した立地であることから、閑静というわけではありません。利便性の良さと表裏一体かもしれませんが、音については神経質な方ですと少し気になるかもしれません。それ以外は、特に気になるところがないというのが正直な意見です。
買物施設
コープ 深江
業務スーパー 本山店
教育施設
東灘のぞみ幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
東灘小学校 詳細
（1件の口コミ）
本庄中学校 詳細
