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大阪市淀川区野中北1丁目 収益物件
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★阪急神戸線「神崎川駅」徒歩14分！
★阪急宝塚線「三国駅」徒歩16分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約49坪！
★『野中小学校』徒歩2分！
★『十三中学校』徒歩9分！
★『スーパーマルハチ野中北店』徒歩6分！
★『三国本町公園』徒歩12分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 新着
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「十三駅」から徒歩14分、『大阪市淀川区野中北1丁目』にある収益物件です。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「神崎川駅」からは徒歩14分、阪急宝塚線「三国駅」からは徒歩16分の距離にあります。
『野中北1丁目』は山陽新幹線の北側に位置する町。町の東側には阪急宝塚線、中央付近には国道176号線が南北に通っています。阪急「三国駅」や「十三駅」が歩ける距離にあり、町の中心付近との高低差はありません。町内は住宅のほかに店舗や事務所・工場も混在する街並み。『野中小学校』と『十三中学校』の学区内で、小学校は町内にあるため、子どもを安心して送り出せます。
敷地面積は約49坪。敷地の南と東が接道し、採光・通風良好。建物は1970年10月築の鉄骨造3階建て。延床面積は384.21平米。総戸数10戸。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『十三保育園』徒歩5分、『新高幼稚園』・『アケミ幼稚園』徒歩9分、『野中小学校』徒歩2分、『十三中学校』徒歩9分。買物施設は『スーパーマルハチ 野中北店』徒歩6分、『万代 淀川新高店』徒歩7分、『マックスバリュ 淀川三国店』徒歩13分など…。その他『十三市民病院』が徒歩7分、『三国本町公園』が徒歩12分、『新高中央公園』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1970.10.01
新築
-
2025.06.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アメニテイ淀川 15,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「十三」駅
- 停車する電車
- 阪急神戸線、宝塚線、京都線の快速特急、特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、快速、普通、区間普通
- サービス施設
- アズナス十三店、アズナスエクスプレス・ビー、フレッズカフェ十三店、５５１蓬莱阪急十三店、豆狸・どん米阪急十三店、銀だこ大衆酒場阪急十三駅店、ＱＢハウス阪急十三店、宮っ子ラーメン阪急十三店、喜八洲総本舗阪急十三店、阪急十三催事2号店、若菜そば阪急十三店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アメニテイ淀川 15,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。平成12年（2000年）に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。 （2020.08.17時点）
買物施設
スーパーマルハチ 野中北店
万代 淀川新高店
教育施設
新高幼稚園 詳細
野中小学校 詳細
十三中学校 詳細
