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カーサ横河(2階 南西向き)

3,650万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
目黒区 下目黒1丁目
交通
JR山手線「 目黒 」駅徒歩4分
建物
38.91平米 / 1DK / 1976年12月築
学校
下目黒小学校 / 大鳥中学校
カーサ横河(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南西向きで採光良好、目黒川にほど近い駅前の商業地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]
ポイント
★JR「目黒駅」徒歩4分!
★東京メトロ「目黒駅」徒歩4分!
★地下鉄「目黒駅」徒歩4分!
★東急「目黒駅」徒歩4分!
★目黒川にほど近い駅前の商業地!
★南西向きで採光良好!
★『下目黒小学校』徒歩6分!
★『大鳥中学校』徒歩12分!
★『プレッセ』徒歩3分!
★『目黒区民センター体育館』徒歩8分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『カーサ横河』は、JR山手線「目黒駅」から西方向へ徒歩4分、『目黒区下目黒1丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「目黒駅」と都営三田線「目黒駅」、東急目黒線「目黒駅」からは徒歩4分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルやホテル、商業施設などが混在する住宅地です。北側を都道312号白金台町等々力線が走っており、西側を目黒川が流れています。目黒川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。JR目黒駅と目黒川を結ぶ行人坂沿いには五百羅漢の石仏群や本尊釈迦如来立像で知られる『松林山 大圓寺』があります。地勢は丘陵地(淀橋台と呼ばれる台地の南端)で、標高は約20m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速2号目黒線の目黒の出入口が近く、車での移動に便利です。JR山手線「目黒駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は株式会社中野組。敷地内駐車場は2台(戸数に対する割合10%)で、屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積38.91平米の1DK。バルコニー面積は4.59平米です。現在は月額賃料153,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『目黒日本大学幼稚園』・『アンジェリカ下目黒2丁目保育園』・『アソシエ下目黒保育園』徒歩5分、『下目黒小学校』徒歩6分、『大鳥中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『プレッセ 目黒店』徒歩3分。その他『目黒区民センター』と『目黒区民センター図書館』、『目黒区民センター体育館』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

近藤 一穂 近藤 一穂(こんどう かずほ) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,500円
修繕積立金
月額:16,540円

ヒストリー

  • 1976.12.01

    新築

  • 2024.12.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号710069R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「カーサ横河 3,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR山手線「目黒」駅の外観

JR山手線「目黒」駅

東京都品川区上大崎2丁目物件から 徒歩4分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都目黒区下目黒1丁目
4
JR「目黒」駅物件から約 4
21
最終: 24時07分
物件から約 25

周辺環境

「カーサ横河 3,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
目黒区民センター体育館 詳細
所在:東京都目黒区目黒2丁目4-36物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『目黒区民センター体育館』は、JR「目黒駅」から北西方向へ約800m(徒歩10分)、「目黒2丁目」にある施設です。バスケットボール、バレーボール、バドミントンができる体育室をはじめ、トレーニング室、屋内温水プール、砂入り人工芝の庭球場などがあり、多彩な種類のスポーツを行うことができます。また、夏季には屋外プールや屋外幼児プールも利用でき、小さい子供でも安心してプール遊びを楽しむことができます。

街の人の声

この街ボイス画像:Simomeguro さん(当社のご契約者)

Simomeguro さん(当社のご契約者)

目黒区下目黒2丁目在住

男性/45歳/2人家族

目黒川の桜が自慢!静かですが買い物便利 自慢できること 目黒川に近いので桜の季節がとっても綺麗です。朝、目黒川を散歩して川にいる魚や亀や鳥をみるのが日課になっています。周辺が静かで住みやすいです。近くにスーパやドラッグストア等の店が沢山あるので買い物も便利です。 気になること 雨が降った日等にたまに目黒川の臭いが気になることがあります。雨が沢山降るときに目黒川の水位が急激に上がると警報がなるのでうるさい時があります。目黒駅に向かう道の途中にある坂がきついので駅に行くのが大変です。

この街ボイス画像:ガクダイ さん(当社のご契約者)

ガクダイ さん(当社のご契約者)

目黒区目黒本町1丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

クールな街の世界ランキングに入ったエリア! 自慢できること 学芸大学駅周辺が、”TimeOut”で2024年度の世界で最もクールな街ランキングに選出されたことが自慢です。駅前から飲食や小売など個性ある店舗が並び、歩いていて楽しい。一方で10分程度歩くと林試の森公園という素晴らしい自然環境が楽しめ、ジョギングコースとしても素晴らしい。 気になること 目黒通りにつながる道(円融寺通りなど)は昼夜問わず意外と交通量が多く、商用車も頻繁に通るが、歩道が乏しく歩きづらく感じる。また、電柱の地中下が全然進んでいないので、景観がごちゃごちゃしており残念に感じる。

この街ボイス画像:csano さん(当社のご契約者)

csano さん(当社のご契約者)

目黒区碑文谷5丁目在住

女性/44歳/1人家族

小中高の私立一貫校などあり治安が良い 自慢できること スーパー(オオゼキ、イオン)がありとても便利。近くに私立の小学校から高校までエスカレーター式の学校があるため、治安も良く住みやすい。 気になること 正直気になることはないが、目黒通りという大通りがあるため、交通量は非常に多い。家の位置によっては騒音が気になるであろうと想像する。道路に面していなければ、騒音も気にならず快適に暮らせると思う。

買物施設

「カーサ横河 3,650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
プレッセ 目黒店

プレッセ 目黒店

東京都品川区上大崎3-1-1 物件から徒歩 3
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有
まいばすけっと 目黒太鼓橋店

まいばすけっと 目黒太鼓橋店

東京都目黒区下目黒1-7-9 物件から徒歩 4
営業時間:7:00~24:00

教育施設

「カーサ横河 3,650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
目黒日本大学幼稚園

目黒日本大学幼稚園 詳細

東京都目黒区目黒1丁目6-15 物件から徒歩 5
『目黒日本大学幼稚園』は、JR山手線「目黒」駅から北西方向へ徒歩7分、「目黒1丁目」にある私立の幼稚園です。敷地南側は道路を挟んで『目黒日本大学中学校・高等学校』に接しており、さらに南側へ少し行くと目黒通りが走っています。1955年に開園。「よく聞き、よく見て、よく考え、様々なことに興味をもつこと」を教育方針としています。
下目黒小学校

下目黒小学校 詳細

東京都目黒区目黒2丁目7番9号 物件から徒歩 6
『下目黒小学校』は、JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒駅」から西方向へ徒歩約9分、「目黒2丁目」にある公立の小学校です。すぐ東には目黒川が流れ、北側は屋内・屋外プールやテニスコート、美術館などを備えた『目黒区民センター公園』と隣接しており、自然に恵まれた閑静な住宅街に立地しています。明治11年創立。天然芝の校庭を備えた校舎で、教育目標は「よく考える子」などです。
大鳥中学校

大鳥中学校 詳細

東京都目黒区下目黒3丁目23番18号 物件から徒歩 12
『大鳥中学校』は、JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒駅」から西方向へ徒歩約15分、「下目黒3丁目」にある公立の中学校です。約380m東側を目黒川が流れ、周辺は『大鳥神社』や『蟠龍寺』、『瀧泉寺(目黒不動尊)』などの寺社に囲まれた閑静な環境です。人間尊重の精神を基盤とした教育を目標に掲げ、平成27年に開校。生徒や保護者、先生が協力して作詞した校歌が採用されています。

物件データ

「カーサ横河 3,650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
カーサ横河
所在地
東京都目黒区下目黒1丁目
交通
JR山手線「目黒」駅徒歩4分
→JR山手線沿線の不動産
→JR山手線「目黒」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1976年12月
専有面積
38.91㎡
間取り
1DK
バルコニー
4.59㎡ (方向:南西)
管理費
12,500円/月
修繕積立金
16,540円/月
駐車場
総戸数
37戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域、商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
下目黒小学校
→下目黒小学校区内の不動産
中学校区
大鳥中学校
→大鳥中学校区内の不動産
物件番号
710069R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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