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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフノア北天満（8階 東向き）
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★大阪メトロ「扇町駅」徒歩8分！
★大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」徒歩9分！
★阪急「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分！
★上層階の8階部分！
★フレキシブルに使える縦長リビング！
★個室扉はデッドスペースを軽減する引戸仕様！
★ウォークインクロゼットなど収納豊富！
★2024年12月にフルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『堀川小学校』徒歩14分！
★『北稜中学校』徒歩13分！
★『プロマート』徒歩5分！
★『長柄東公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇音あり
特徴
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ノア北天満』は、JR大阪環状線「天満駅」から徒歩7分、『大阪市北区天満橋2丁目』にある総戸数72戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」からは徒歩8分、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩9分、阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地西側は天神橋筋、北西側は阪神高速12号森口線が通っています（車の音あり）。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は大末建設株式会社です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・8階部分の東向き。間取りは専有面積61.6平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。ウォークインクロえっとなど各部屋に収納が確保されているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.3帖・洋室4.5帖・洋室3.6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、照明器具設置など。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『キンダーキッズインターナショナルスクール大阪本校』徒歩6分、『堀川小学校』徒歩14分、『北稜中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『プロマート 天満店』徒歩5分。その他『北区役所』が徒歩9分、『長柄東公園』が徒歩10分、『タワープラザアベニュー』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,550円
- 修繕積立金
- 月額：8,630円
- 自治会費
- 月額：100円
ヒストリー
-
1980.03.01
新築
-
2024.12
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.3帖・洋室4.5帖・洋室3.6帖）、クッションフロア張替え（玄関・洗面室・トイレ）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、照明器具設置など。※アフターサービス保証付き
-
2024.12.23
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ノア北天満 3,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR大阪環状線「天満」駅
- 停車する電車
- 普通、快速、区間快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ノア北天満 3,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『長柄東公園』はターミナル駅「天神橋筋六丁目駅」から北東方向へ徒歩9分のところにある公園です。公園のすぐ東側に『大川グラウンド』や『長束東河川グラウンド』が近接し、阪神高速12号守口線が走っています。その横を大川が流れており、川の向こうには背の高い建物が並んでいます。たくさんの桜の木が植えられており、桜が咲き誇る時期にはたくさんの人が訪れる、お花見スポット。報道やドラマなどの撮影スポットとしてもよく利用されています。敷地中央にフェンスで囲まれた大きめのグラウンドが設置されており、キャッチボールやサッカーなども安心して楽しむことができます。園内の北西部には有料駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。
『旧桜宮公会堂』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、重要文化財。昭和8年に竣工され、旧造幣寮の正面玄関を移築して作られた建物です。公会堂のすぐ東側を大川が流れており、川沿いに植えられている桜が咲き誇る景色は圧巻。隣接する『泉布観』とともに、現存の近代建築では日本で最も古いものの一つとされています。明治天皇記念館としても使用されており、入口には当時の金庫も展示されています。平成25年には内観をリノベーション。敷地は6000平方メートルを誇り、さまざまな形態・デザインを楽しめる結婚式場としても人気です。公会堂の南側を阪神高速が走っており、「南森町出入口」から近いので、車のアクセスも便利です。
『楠公園』は子供の遊び場にぴったりの小さな公園です。砂場や小さな遊具があり、藤棚の下にはベンチがあるためゆっくりと過ごすこともできます。『櫻宮御旅所』という神社が南西側にあり、大阪府天然記念物第1号となった樹齢900年のご神木の巨木（戦災により枯死状態）が立っています。（2018.06.18時点）
買物施設
プロマート 天満店
イズミヤ 天六樋之口店
教育施設
堀川小学校 詳細
北稜中学校 詳細
