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足立区鹿浜6丁目 中古一戸建て

3,650万円
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所在
足立区 鹿浜6丁目
交通
都営日暮里・舎人ライナー「 谷在家 」駅徒歩15分
建物
90.51平米 / 2SSLDK / 2013年11月築
土地
70.09平米 / 北西向き
学校
鹿浜未来小学校 / 鹿浜菜の花中学校
足立区鹿浜6丁目 中古一戸建ての地図

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2013年11月築、家族の動きがわかりやすいリビング階段プラン 各個室に収納スペースあり 公園すぐ近く
ポイント
★都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩15分!
★都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩16分!
★『押部西公園』近くの住宅地!
★2013年11月築!
★家族の動きがわかりやすいリビング階段プラン!
★各個室に収納スペースあり!
★『鹿浜未来小学校』徒歩10分!
★『鹿浜菜の花中学校』徒歩12分!
★『西友加賀鹿浜店』徒歩3分!
★『谷在家公園』徒歩9分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」から西へ徒歩15分、『足立区鹿浜6丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約21坪(別途、約9.6平米の私道負担有り)。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2013年11月築の木造3階建て。間取りは延床面積90.51平米(車庫面積約12.15平米含む)の2SSLDK。家族の動きがわかりやすいリビング階段のプラン。納戸を含む全個室に収納スペースが設けられています。現況は居住中です。
教育施設は『鹿浜こども園(第一園舎)』徒歩10分、『鹿浜未来小学校』徒歩10分、『鹿浜菜の花中学校』徒歩12分。買物施設は『西友 加賀鹿浜店』徒歩3分、『アコレ 鹿浜8丁目店』徒歩7分、『コモディイイダ 鹿浜店』徒歩8分など…。その他『鹿浜住区センター』が徒歩8分、『鹿浜図書館』と『押皿谷住区センター』、『谷在家公園』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

森田 美優 森田 美優(もりた みゆ) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
私道負担
私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2013.11.01

    新築

  • 2024.12.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号708094R

ウィル不動産販売 北千住営業所 詳細

フリーダイヤル0120-806-800
住所
足立区千住2-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「足立区鹿浜6丁目 一戸建て 3,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅の外観

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅

東京都足立区谷在家3-20-23物件から 徒歩15分
停車する電車
各駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都足立区鹿浜6丁目
15
地下鉄「谷在家」駅物件から約 15
36
最終: 24時13分
物件から約 51

周辺環境

「足立区鹿浜6丁目 一戸建て 3,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:クリ さん(当社のご契約者)

クリ さん(当社のご契約者)

足立区花畑7丁目在住

男性/41歳/6人家族(うち子ども4人)

のんびりとした閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街でとてものんびり過ごせます。学校も小学校・中学校が近くにあり子供の通学もラクです。また、近くにベルクスモールという複合型ショッピング施設がありそこでほとんどの物が揃うので非常に便利です。 気になること バス停は近くにありますが駅が徒歩だと30分以上かかってしまうので車がないと不便に感じます。街灯が少ないのが気になります。閑静な住宅街で夜はとても静かなので夜に子供だけで出歩く(塾の帰り等)のは若干不安に思います。今後整備されてほしいです。

この街ボイス画像:にじー さん(当社のご契約者)

にじー さん(当社のご契約者)

足立区島根1丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

人と人との繋がりがある街です 自慢できること 23区内、足立区は治安が悪いと言われているが、自転車に鍵をかけないから盗難が多いとなっているだけで 実際(それだけ安心できたりするから施錠し忘れるなのかと)5年程住んで思いました。下町ならではの人と人との繋がりがあり、新鮮な野菜や魚介類もあり、物価も安く、本当に丁度よく住みやすくて最高で大好きです。足立区前に目黒区に住んで居ましたが、坂も多く全く魅力がない街でした。 気になること お手頃、超新鮮野菜などを取り扱うスーパーなどは、たくさんあり生活に不自由はないですが、カフェや飲食店が少ないので北千住までいくしかない。もっと旬で流行りのお店がいっぱいあったら西新井は最高です。

この街ボイス画像:ごろう さん(当社のご契約者)

ごろう さん(当社のご契約者)

足立区梅田4丁目在住

男性/51歳/2人家族

閑静な住宅街で治安◎ 自慢できること 東武伊勢崎線 梅島駅から比較的近いこと。閑静な住宅地で、治安が良いこと。梅島第二小学校至近のため、初めて自宅を購入する若い夫婦で、小学校の子供がいるご家庭にはお勧めできる。近くにカリブ、オリンピック、ライフ、ナカムラなどのスーパーがある為、便利なこと。首都中央環状線の千住新橋出入口が近く車でのアクセスが便利なこと。梅田神明宮パワースポットが近くにあること。荒川の土手が近く、散歩等に良く、お子様、犬などの散歩の環境に適していること。 気になること 街が古いため、古い家屋がまだ多く、新しい道路の整備が必要なこと。周りの年齢層が高いこと。近くの商店街には行きつけの定食屋さんとかがないこと。また、おしゃれなカフェ等がないこと。近くに大きな公園がなこと。

教育施設

「足立区鹿浜6丁目 一戸建て 3,650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
鹿浜未来小学校

鹿浜未来小学校 詳細

東京都足立区鹿浜5丁目18-1 物件から徒歩 10
『鹿浜未来小学校』は、都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」から西へ徒歩24分、「足立区鹿浜5丁目」にある小学校です。周辺は住宅と事務所や公共施設が混在する街並み。「北鹿浜小学校」と「鹿浜西小学校」が統合して2023年4月に開校した新しい小学校で、芝生の校庭があります。教育目標に「自分で考え行動できる子の育成」を掲げ育成に努めています。
鹿浜菜の花中学校

鹿浜菜の花中学校 詳細

東京都足立区江北7丁目17-11 物件から徒歩 12
『足立区立鹿浜菜の花中学校』は都営日暮里・舎人ライナー「谷在駅」から南西方向へ徒歩19分、「東京都足立区江北7丁目」にある公立中学校です。平成28年に『鹿浜中学校』と『第八中学校』を統合し、開校されました。中学校の東側には『足立区立立上沼田北公園』が近接しています。校章には動物の鹿の角と、成長する菜の花がモチーフとなっています。

物件データ

「足立区鹿浜6丁目 一戸建て 3,650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都足立区鹿浜6丁目
交通
都営日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩15分
→都営日暮里・舎人ライナー沿線の不動産
→都営日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅の不動産
都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩16分
建物建築年月
2013年11月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
70.09㎡
建物面積
90.51㎡(車庫面積12.15㎡含む)
間取り
2SSLDK
接道状況
北西側幅員約4mの私道に約3.4m接道
セットバック
私道負担面積
9.6㎡
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鹿浜未来小学校
→鹿浜未来小学校区内の不動産
中学校区
鹿浜菜の花中学校
→鹿浜菜の花中学校区内の不動産
物件番号
708094R
※準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-806-800
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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