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新価格 2/04 リフォーム済

セザール第二戸越銀座(品川区)(2階 南東向き)

6,998万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
品川区 西五反田6丁目
交通
東急池上線「 戸越銀座 」駅徒歩9分
建物
66.09平米 / 2LDK / 1997年2月築
学校
第一日野小学校 / 日野学園中学校
セザール第二戸越銀座(品川区)(2階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

両面バルコニーの角部屋リフォーム物件、家事動線良好 4沿線利用可 [2階部分/6階建]
ポイント
★東急「戸越銀座駅」徒歩9分!
★地下鉄「戸越駅」徒歩9分!
★東急「不動前駅」徒歩11分!
★JR「五反田駅」徒歩14分!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★デザイナーズマンション!
★南東・北東の角部屋で採光・通風良好!
★両面バルコニーで独立性の高い2LDK!
★水廻りが近い位置にまとめられ家事動線良好!
★浴室に窓付き!
★2024年12月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『第一日野小学校』徒歩4分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』徒歩5分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇やや音あり
◇『日野学園』徒歩21分

特徴

  • 新着
  • デザイナーズ
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『セザール第二戸越銀座(品川区)』は、東急池上線「戸越銀座駅」から徒歩9分、『品川区西五反田6丁目』にある総戸数30戸の小規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、都営浅草線「戸越駅」からは徒歩9分、東急目黒線「不動前駅」からは徒歩11分、JR山手線「五反田駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地南東側約75m、東側約90mの位置に首都高速2号目黒線が通っています(やや車の音あり)。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は日産建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は5台(戸数に対する割合20%)です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南東・北東の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積66.09平米の2LDK。両面バルコニー、全室が共用廊下に面さずプライバシー性の高いプラン。各個室へはリビングを通ってアクセス。LDKは約17.5帖と広く、水廻りが近い位置にまとめられているので家事動線も優れています。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.9帖・洋室5.6帖)、フロアタイル張替え(玄関)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗濯パン交換など。】
保育施設・学校は『専修幼稚園』徒歩2分、『第一日野小学校』徒歩4分、『日野学園』徒歩21分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西五反田6丁目店』徒歩3分。その他『五反田図書館』と『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』が徒歩5分、『戸越銀座商店街』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:17,010円
修繕積立金
月額:19,470円

ヒストリー

  • 1997.02.01

    新築

  • 2024.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.9帖・洋室5.6帖)、フロアタイル張替え(玄関)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗濯パン交換など。

  • 2024.12.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号708059R

ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細

フリーダイヤル0120-888-236
住所
渋谷区恵比寿西1-20-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「セザール第二戸越銀座(品川区) 6,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急池上線「戸越銀座」駅の外観

東急池上線「戸越銀座」駅

東京都品川区平塚2丁目16-1物件から 徒歩9分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都品川区西五反田6丁目
9
東急「戸越銀座」駅物件から約 9
33
最終: 24時07分
物件から約 42

周辺環境

「セザール第二戸越銀座(品川区) 6,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール 詳細
所在:東京都品川区西五反田6丁目5-1物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』は、東急目黒線「不動前駅」から南東方向へ約600m(徒歩8分)、「西五反田6丁目」にある施設です。プラネタリウムは座席が86席と、車椅子スペース2台分が設けられており、色や明るさの再現に優れたリアルな星空を体験することができます。音楽ホールは固定席が248席、車椅子席が2席設けられており、生音の響きを活かした本格的ホールとなっています。

注目スポット
戸越銀座商店街 詳細
所在:東京都品川区戸越1丁目15-16物件から徒歩 9

(3件の口コミ)

『戸越銀座商店街』は、都営浅草線「戸越駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「戸越1丁目」にある商店街です。東急池上線「戸越銀座駅」にも隣接し、また徒歩圏内に複数の路線があり、交通アクセスにすぐれています。全国に300以上ある「○○銀座」の元祖と言われ、全長は約1.3km。帰宅途中に買い物ができ、街路灯が明るいので夜も安心して利用できます。また「新・がんばる商店街77選」や「第13回エネルギッシュ・タウン賞」に選ばれており、観光目的で訪れる人もいます。

街の人の声

この街ボイス画像:くわまる さん(当社のご契約者)

くわまる さん(当社のご契約者)

品川区西品川2丁目在住

男性/29歳/2人家族

利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5~10分ほどで<五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅>も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。

この街ボイス画像:りんご さん(当社のご契約者)

りんご さん(当社のご契約者)

品川区豊町5丁目在住

女性/42歳/1人家族

食べ物調達には困りません。 自慢できること 近くにスーパーが多く、100均もあり、コンビニも飲食店も多いので食べ物調達には困りません。また、郵便局、銀行も歩いていける距離にあり、生活便利です。公園や戸越商店街も自転車で気軽にいけ、電車はいろんな駅に近くJRと東急で新宿、渋谷、横浜、自由が丘が30分以内でお出かけもしやすい場所です。住んでいるマンション付近は静かな場所で、夜など静かに眠れます。 気になること 車の方は細い一方通行が多いです。電気屋さんが近くに無いので、電子機器類はネット購入が良いと思われます。スターバックスなどのお洒落カフェが近くになく、カフェで仕事したい人はマクドナルドしかありません。私は大崎まで自転車で出ていました。

この街ボイス画像:TT さん(当社のご契約者)

TT さん(当社のご契約者)

品川区東五反田5丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

古くから栄える自然豊かな町です。 自慢できること 第三日野小学校校区内。子どもが遊べる公園はやや遠いところにあるが、近くに池田山公園、ねむの木の森、庭園美術館など、自然豊かな場所が多い。池田藩の御屋敷町として江戸時代から栄え、住環境が優れている。五反田駅、目黒駅の二駅利用可。 気になること 首都高速道路とJR山手線、埼京線が近くを通っているため、騒音対策が必要。スーパーは安くて品揃えのあるところはいくつかあるが、やや遠く自転車があると便利。首都高沿いは放置自転車やゴミがやや目立つ。築50年が経過したマンションが増えてきた。

買物施設

「セザール第二戸越銀座(品川区) 6,998万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 西五反田6丁目店

まいばすけっと 西五反田6丁目店

東京都品川区西五反田6-21-9 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~22:00
ライフ 大崎百反通店

ライフ 大崎百反通店

東京都品川区大崎4-13-2 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有(35台)

教育施設

「セザール第二戸越銀座(品川区) 6,998万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
専修幼稚園

専修幼稚園 詳細

東京都品川区西五反田6丁目11-5 物件から徒歩 2
『専修幼稚園』は、東急池上線「大崎広小路駅」から西方向へ徒歩約10分、「西五反田6丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は戸建てが多く立ち並ぶエリア。北西方向には『第一日野小学校』があります。昭和26年4月に開園し、教育方針は「こころ深く思いやりのある子ども、心身ともに健康で意欲的な子ども」など。春から秋に運動能力の基本となるはだし保育を実施しています。
第一日野小学校

第一日野小学校 詳細

東京都品川区西五反田6丁目5-32 物件から徒歩 4
『第一日野小学校』は、東急目黒線「不動前駅」から南東方向へ徒歩約7分、「品川区西五反田6丁目」にある公立の小学校です。周辺は、一戸建てが立ち並ぶ住宅地。同じ敷地内には、音楽ホール・プラネタリウムを有する『五反田文化センター』や『五反田図書館』、幼保連携の『第一日野すこやか園』など多様な施設が配置。校庭は芝生で、遊具の他にも学習や話し合いに使えるスペースがあり、『すこやか園』の子どもたちも一緒に元気に遊んでいます。
日野学園

日野学園 詳細

東京都品川区東五反田2丁目11-1 物件から徒歩 21
『日野学園』は、JR山手線・東急池上線・都営浅草線 「五反田駅」から東方向へ徒歩約7分、「東五反田2丁目」にある公立の中学校です。『品川区立総合体育館』と同じ施設内に立地。周辺はオフィス街が広がっていますが、南側には目黒川が流れ、自然も多く残る環境です。2006年に全国の公立学校で初めて「施設一体型・小中一貫校」として開校。6・3年制ではなく4・3・2年制を採用し、「国際社会で自己実現を果たす児童・生徒の育成」のための一貫教育を目指しています。

物件データ

「セザール第二戸越銀座(品川区) 6,998万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
セザール第二戸越銀座(品川区)
所在地
東京都品川区西五反田6丁目
交通
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分
→東急池上線沿線の不動産
→東急池上線「戸越銀座」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1997年2月
専有面積
66.09㎡
間取り
2LDK
バルコニー
11.04㎡ (方向:南東)
管理費
17,010円/月
修繕積立金
19,470円/月
駐車場
総戸数
30戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
第一日野小学校
→第一日野小学校区内の不動産
中学校区
日野学園中学校
物件番号
708059R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 恵比寿営業所

ウィル不動産販売 恵比寿営業所詳細

フリーダイヤル

0120-888-236
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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