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『モンテベルデ肥後橋』は、大阪メトロ「肥後橋駅」から南西方向へ徒歩7分、『大阪市西区江戸堀2丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京阪「中之島駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩11分、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する街です。北側約80mを土佐堀通、東側約40mをなにわ筋が走っており、北へ少し歩くと土佐堀川が流れています。近い場所に幅広い年代に人気の『花乃井公園』と『靭公園』があり、土佐堀川沿いは、大阪有数の豪商『加賀屋』のウィリアム・メリル・ヴォーリズ設計のビルがあった場所。またこの辺りは、江戸時代には諸藩の蔵屋敷が並んでいた場所です。地名の由来は、町が江戸堀川沿いにあったことから。地勢は平坦で、標高は約1m。昭和36年に換地処分が公告された江戸堀工区の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「肥後橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権で、敷地の南北両面が接道しています。建物はRC造11階建てで、施工は青木建設です。棟内(敷地内)に多目的スペース付き。敷地内駐車場は8台(戸数に対する割合20%)で、屋外平面式・屋内平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東・北東の角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積67.06平米の3LDK。全居室洋室仕様のプラン。玄関横には靴だけでなく、子供のおもちゃや趣味の道具をしまえる収納スペースが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。過去に複数回リフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容:2022年9月にクロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。2024年1月にクッションフロア張替え、間取り変更(2LDK→3LDK)。】
保育施設・学校は『ポプラ保育園』・『京町堀西船場保育園』徒歩3分、『西船場小学校』徒歩5分、『花乃井中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ライフ 土佐堀店』徒歩4分。その他『大阪YMCA国際文化センター』が徒歩4分、『靱公園』が徒歩5分、『住友病院』が徒歩7分の場所にあります。
1984.03.01
新築
2022.02
クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。
2024.01
クッションフロア張替え、間取り変更(2LDK→3LDK)。
2024.12.21
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755「モンテベルデ肥後橋 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅
駅までの道のり(高低差)
「モンテベルデ肥後橋 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『大阪YMCA国際文化センター』は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、文化施設。すぐ北側を土佐堀川が流れています。シアター形式で最大500人収納可能なホールや、およそ120人で利用できる会議室などがあり、青少年をはじめ諸団体・企業・グループの集会や研修、イベントなどに使用されています。建物内には『大阪YMCAインターナショナルハイスクール』や『大阪YMCAスポーツクラブ土佐堀』『YMCAとさぼり保育園』など多くの施設が併設されており、施設の入口やトイレは車イスでも利用しやすいようにバリアフリー化されています。駐車場の設置はありませんが、近隣にコインパーキングがあります。
『靱公園』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から北東方向へ徒歩3分のところにある総合公園です。最寄り駅が複数あり、公共交通機関でのアクセスが便利です。大阪府道41号線なにわ筋が公園の中央を縦断しており、その道を境に東園と西園に分断。東西合わせて、およそ9.7ヘクタールの広さを誇ります。東園には平成16年にバラ園が整備され、満開の時期を迎えると花と香りで園内を散策する人々を楽しませます。また昭和56年には小説家・梶井基次郎の文学碑が建てられ、作品「檸檬」の一節が彫られています。西園には『靱テニスセンター』があり、国際大会の会場としても利用されています。また敷地東側には様々な先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができる『大阪科学技術館』が隣接しています。
『国立国際美術館』は京阪電車中之島線「渡辺橋駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、世界でも珍しい完全地下型美術館です。美術館としての機能を果たす主要部分を全て地下に収めた構造。美術館の設計は『ロサンゼルス国際空港』や『あべのハルカス』で知られる、シーザー・ペリ氏。昭和52年に『万博公園記念公園』に設立されましたが、平成16年に現在地に移転されています。収蔵品は第二次世界大戦以後の国内外の現代美術が中心。イベントは現代美術以外の企画展なども開催しています。1945年以降の国内外の現代美術を中心に、およそ8,000点のコレクションを保持しています。美術館の周囲には『大阪市立科学館』や『大阪中之島美術館』が近接しています。
ライフ 土佐堀店
KOHYO(コーヨー) 肥後橋店
西船場小学校 詳細
花乃井中学校 詳細
「モンテベルデ肥後橋 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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