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建築条件無

川西市栄根1丁目 土地

3,698万円
所在
川西市 栄根1丁目
交通
JR福知山線「 川西池田 」駅徒歩11分
土地
125.08平米 / 北西向き
学校
川西小学校 / 川西中学校
川西市栄根1丁目 土地の地図

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『ドラゴンランド』近く、敷地面積約37坪の建築条件無し土地 接道間口約14.3m 《古家付き》
ポイント
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩11分!
★阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩11分!
★敷地面積約37坪!
★接道間口約14.3m!
★建築条件なし!
★『川西小学校』徒歩6分!
★『業務スーパー川西下加茂店』徒歩8分!
★『ドラゴンランド』徒歩8分!
チェックポイント ◇古家付き
◇『川西中学校』徒歩24分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「川西池田駅」から徒歩11分、『川西市栄根1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「川西能勢口駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は近くに一部工場もありますが、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。すぐ東側には猪名川が流れ、河川敷には『ドラゴンランド』などの公園が整備され、子供の遊び場やジョギングコースなどに最適です。また阪急「川西能勢口駅」とJR「川西池田駅」の両駅が徒歩圏内にあり2駅2沿線利用可能。近い距離に買物施設や公共施設なども揃う便利な立地です。
敷地面積は約37坪。北西付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『川西こども園 』徒歩5分、『川西幼稚園』徒歩8分、『川西小学校』徒歩6分、『川西中学校』徒歩24分。買物施設は『業務スーパー 川西下加茂店』徒歩8分、『アステ川西』・『阪急百貨店 川西阪急』徒歩10分など…。その他『ドラゴンランド』が徒歩8分、『中央図書館』が徒歩10分、『みつなかホール』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2024.12.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号707134R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市栄根1丁目 土地 3,698万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「川西池田」駅の外観

JR福知山線「川西池田」駅

川西市栄根2丁目6-26物件から 徒歩11分
停車する電車
丹波路快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市栄根1丁目
11
JR「川西池田」駅物件から約 11
17
最終: 24時28分
物件から約 28

周辺環境

「川西市栄根1丁目 土地 3,698万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『川西池田駅・川西能勢口駅周辺エリア』は、川西市の中心部で、市役所などの公共施設の他、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅があり、その駅の周辺にはスーパーや百貨店、各種専門店が建ち並んでいます。また阪急「川西能勢口」駅前のバスターミナルからは川西市や猪名川町にある郊外の各ニュータウンに向かうバスが頻繁に発着しています。現在の「川西能勢口」駅は、阪急電鉄と能勢電鉄の共用ホームが出来ており、朝 ・夕には、能勢電鉄「日生中央」駅から、阪急電鉄「梅田」駅への直通列車が運行されています。平成8年には、県道「川西猪名川線」が開通しており、市内の車の流れもスムーズになりました。「川西能勢口」駅からJR「川西池田」駅までの間は、屋根付きの歩行者デッキで結ばれ、スムーズに乗換えが可能です。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がっており、全般、道の狭い所が多く車の行き来は少したいへんですが、利便性の高い立地です。

注目スポット

注目スポット
ドラゴンランド 詳細
所在:川西市小戸2丁目物件から徒歩 8

(3件の口コミ)

猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2020.07.30時点)

注目スポット
ラソラ川西 詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 13

(13件の口コミ)

『ラソラ川西』は、阪急「川西能勢口」駅の北側に位置する専門店街です。2022年に約25年間営業していた「モザイクボックス」をリニューアルしてオープンしました。駅からはデッキで直結しており、アクセスが良好です。建物中央には吹き抜けの空間が広がり、各種専門店が揃っています。買い物を快適に楽しめる環境が整っています。

街の人の声

この街ボイス画像:いぬい さん(当社のご契約者)

いぬい さん(当社のご契約者)

川西市花屋敷2丁目在住

女性/59歳/1人家族

邸宅や緑が多く、上品な街並み 自慢できること 環境はとても良く、大きな邸宅が多くて上品な街並み。緑も程よく配置されている。阪急電車も最寄駅までは本数が多いし、始発駅なので梅田まで座っていけるため非常に便利。安全面でも申し分ない。少しだがいい飲食店もある。 気になること スーパーマーケットがなく、大きな病院もない。医院はあるが薬局がない。店舗も駅前に少しあるくらい。スーパーは歩いていけないほどではないが。坂が多く広範囲での散歩などが限られる。家の前が駅で、便利で安全だがうるさい。

この街ボイス画像:ネッシー さん(当社のご契約者)

ネッシー さん(当社のご契約者)

川西市小戸2丁目在住

男性/64歳/3人家族

駅やIC、生活施設が近隣に揃う。自然も豊か。 自慢できること 交通アクセスは阪急とJRが利用でき、両方の駅とも10分以内。高速インターへも車で5分以内。市役所、郵便局などの施設が徒歩圏内。24時間スーパーや5軒のコンビニが徒歩10分圏内。神社が近くにある。河川敷の遊歩道まで徒歩5分以内。坂がなく高齢者でも安心。近くに高い建物がなく空が広い。 気になること 古い町なので、町の中の道が狭いところが多く、大きな車は運転しづらい。駅付近の道の車通りが多く、道がいつも混んでいる。川に近く最近の異常気象で、川の氾濫が心配。自治体により異なるが、水道代が高いように思う。

この街ボイス画像:オールティーズ さん(当社のご契約者)

オールティーズ さん(当社のご契約者)

川西市花屋敷2丁目在住

男性/41歳/1人家族

環境のいい第一種低層住居専用地域 自慢できること 閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。 気になること 第一種低層住居専用地域になっているので、地域内にお店がほとんど無いです。また坂道のため買い物にへ行くには電動アシスト自転車があれば便利。道路は片側一車線ですが少し狭いので、もう少し広いとより安全ではないかと思います。

買物施設

「川西市栄根1丁目 土地 3,698万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 川西下加茂店

業務スーパー 川西下加茂店

川西市下加茂1-21-11 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:2017年4月20日オープン。(2020.07.23時点)
阪急百貨店 川西阪急

阪急百貨店 川西阪急

川西市栄町26 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:1989年開業。阪急宝塚線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅の間にあり、落ち着いた雰囲気から地域の人々に愛される百貨店です。 (2020.07.23時点)

教育施設

「川西市栄根1丁目 土地 3,698万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
川西幼稚園

川西幼稚園 詳細

川西市小花1丁目16-13 物件から徒歩 8
年齢 4歳児~就学前 園区 川西小学校区(小花1丁目〜2丁目、小戸1丁目〜3丁目、栄町24番〜27番、寺畑1丁目〜2丁目、栄根1丁目〜2丁目、下加茂1丁目1番〜2番)と桜が丘小学校区(中央町、栄町(24番〜27番を除く)、花屋敷山手町、花屋敷1丁目〜2丁目) 昭和初期に、日曜幼稚園として発足し、その後昭和31年に川西幼稚園として創立した歴史のある公立の幼稚園です。阪急「川西能勢口」駅の南側の住宅地の中にあります。 (2020.10.22時点)
川西小学校

川西小学校 詳細

川西市栄根1丁目1-1 物件から徒歩 6
『川西小学校』は、阪急「川西能勢口」駅から南東方向へ徒歩7分、「栄根1丁目」にある公立の小学校です。JR宝塚線「川西池田」駅からは東方向へ徒歩10分の距離。敷地の南西側すぐのところをJR宝塚線が走っています。『猪名川』にもほど近く、緑を身近に感じられる環境。教育の目標を「一人ひとりの命を大切にし、一人ひとりの可能性を最大限に伸ばし、人間性豊かな子どもを育てる」としています。
川西中学校

川西中学校 詳細

川西市松が丘町1-1 物件から徒歩 24
『川西中学校』は阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から北方向へ徒歩14分、「松が丘町」の小高い丘の上にある中学校。周辺は、緑豊かな閑静な住宅地です。昭和22年に創設。校章には蛍の羽根と雪の結晶が描かれ、蛍雪の功になぞらえて勉学に勤しむ様子を象徴しています。

物件データ

「川西市栄根1丁目 土地 3,698万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市栄根1丁目
交通
JR福知山線「川西池田」駅徒歩11分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「川西池田」駅の不動産
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩11分
接道状況
北西側幅員約4.5mの公道に約14.3m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
181%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
125.08㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校
→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校
→川西中学校区内の不動産
物件番号
707134R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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