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この物件は阪神本線「甲子園駅」から南西へ徒歩18分、『西宮市浜甲子園2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南西側には甲子園浜の砂浜が広がっており、海沿いには公園やスポーツ施設が整備されています。海岸沿いはお散歩やジョギングコースにピッタリ。この辺りは昭和初期に阪神電鉄が分譲、大林組が造成を行った浜甲子園健康住宅地と呼ばれるエリア。また、すぐ北側のエリアには2002年まで『甲子園競輪場』がありました。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。街路樹、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に名神高速道路・阪神高速3号神戸線の西宮インターチェンジ、約3kmの距離に阪神高速5号湾岸線の甲子園浜のインターチェンジがあります。阪神本線「甲子園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約30坪。北東付け道路。敷地南東側は隣地の路地状部分のため隣接した住戸がなく採光・通風良好です。車1台が駐車可能(車種による)。建物は2001年1月築の木造2階建て。間取りは延床面積95.58平米の4LDK。全居室洋室仕様のプラン。水回りがワンフロアに集約した家事動線に配慮された造りです。LDKを含む全居室に収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫など…。複数回のリフォーム履歴あり。現況は居住中です。【リフォーム内容:<2025年1月>トイレ交換 <2023年2月>ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット交換 <2014年1月頃>外壁塗装、屋根葺替】
教育施設は『西宮夢保育園』・『浜甲子園健康幼稚園』徒歩4分、『南甲子園小学校』徒歩6分、『鳴尾中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ 南甲子園』徒歩2分、『ライフ 浜甲子園店』徒歩12分など…。その他『甲子園浜海浜公園』が徒歩6分、『阪神甲子園球場』が徒歩12分、『ららぽーと甲子園』が徒歩14分の距離にあります。
2001.01.31
新築
2024.12.19
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
みんなの住宅ローン
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「西宮市浜甲子園2丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「甲子園」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市浜甲子園2丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。
(2件の口コミ)
『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー(大きな滑り台)、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。(2020.07.27時点)
(5件の口コミ)
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)
(11件の口コミ)
阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)
れいれい さん(当社のご契約者)
西宮市浜甲子園2丁目在住
女性/61歳/2人家族
交通アクセス良好です! 自慢できること 交通のアクセスが非常に良いので通勤通学お出かけもラクラクです。また近くにスーパーや大型商業施設もあり、学校も近いので日常生活も快適てす。公園も近く散歩も楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた日々か過ごせます。 気になること 環境か良いので特に気になる事はありませんが、強いて言えば、甲子園球場でプロ野球の試合がある時は駅及び周辺道路が人と車で渋滞する時間帯かあるので、それに巻き込まれないよう気をつけて行動するようにしています。
もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)
西宮市甲子園七番町在住
女性/31歳/5人家族(うち子ども3人)
ファミリー層に特におすすめ! 自慢できること 大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が2つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。 気になること 甲子園球場の近くということもあり、試合が行われている日は駅の周りがとても賑やかで、試合観戦後ごく稀に飲食したゴミをポイ捨てする人などがいます。次の日には清掃員の方などが掃除してくれていることが多いのですが、ファンの方々のマナーが気になることがあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
西宮市浜甲子園1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
良し悪しはあります 自慢できること 交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。 気になること つながりを拒否する高齢者がいる。異世代交流の場が少ない。町会と障害者の関係がない。ボランティアや町会活動に参加する人が少ない。若者が世代を超えたつながりを求めていない。オートロックマンションが増え、気楽に声かけができない。
このエリアに暮らす人
コープミニ 南甲子園
ライフ 浜甲子園店
浜甲子園健康幼稚園 詳細
南甲子園小学校 詳細
鳴尾中学校 詳細
「西宮市浜甲子園2丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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