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新価格 2/03

スピリッツハイム川崎(2階 )

950万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
川崎市幸区 南幸町1丁目
交通
JR東海道本線「川崎」駅徒歩14分
建物
16.74平米 / 1R / 1992年2月築
学校
南河原小学校 / 南河原中学校
スピリッツハイム川崎(2階 )の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

『南河原公園』近くの住宅地にあるワンルーム スーパー徒歩1分 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
ポイント
★JR「川崎駅」徒歩14分!
★JR「尻手駅」徒歩12分!
★『南河原小学校』徒歩3分!
★『南河原中学校』徒歩6分!
★『ina21』徒歩1分!
★『南河原公園』徒歩4分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 新着
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『スピリッツハイム川崎』は、JR東海道本線「川崎駅」から徒歩14分、『川崎市幸区南幸町1丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR南武線「尻手駅」からは徒歩12分、JR南武線「川崎駅」とJR京浜東北線「川崎駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は武井建設です。
この物件は2階部分。間取りは専有面積16.74平米の1R。バルコニー面積は1平米です。現在は月額賃料55,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『梅園幼稚園』徒歩4分、『南河原小学校』徒歩3分、『南河原中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ina21 川崎幸店』徒歩1分。その他『南河原公園』が徒歩4分、『南河原こども文化センター』が徒歩5分、『ラゾーナ川崎プラザ』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

村上 香澄 村上 香澄(むらかみ かすみ) 宅地建物取引士

不動産用語

第二種住居地域
第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,760円
修繕積立金
月額:5,510円

ヒストリー

  • 1992.02.01

    新築

  • 2024.12.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号706438R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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教育施設

「スピリッツハイム川崎 950万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
南河原小学校

南河原小学校 詳細

川崎市幸区都町18 物件から徒歩 3
『川崎市立南河原小学校』はJR系「川崎駅」から北西方向へ徒歩15分、「神奈川県川崎市幸区都町」にある公立小学校です。昭和13年に『南河原尋常小学校』として開校したのが始まりです。小学校の周辺には『南河原公園』や『緑道公園』などが近接し、東側に行くと多摩川が流れています。また南側には『北原稲荷神社』や『延命寺』など神社仏閣が隣接しています。
南河原中学校

南河原中学校 詳細

川崎市幸区中幸町4丁目31 物件から徒歩 6
『川崎市立南河原中学校』はJR「川崎駅」から北西方向へ徒歩8分、「神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目」にある公立中学校です。『川崎市立御幸中学校』から分離し、昭和31年に南河原中学校として開校されました。校歌は「輝く未来」が定められており、作詞は「山形市民の歌」などを手がけた神保光太郎さん、作曲は『水のいのち』などで知られる髙田三郎さんによるものです。

物件データ

「スピリッツハイム川崎 950万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
スピリッツハイム川崎
所在地
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目
交通
JR東海道本線「川崎」駅徒歩14分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「川崎」駅の不動産
階数
4階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1992年2月
専有面積
16.74㎡
間取り
1R
バルコニー
1㎡
管理費
5,760円/月
修繕積立金
5,510円/月
駐車場
総戸数
23戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エアコン
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南河原小学校
→南河原小学校区内の不動産
中学校区
南河原中学校
→南河原中学校区内の不動産
物件番号
706438R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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