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ウィルスタジオのスタッフ杉並区永福1丁目 土地
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★東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩9分！
★京王線「下高井戸駅」徒歩10分！
★京王線「明大前駅」徒歩11分！
★第1種低層住居専用地域！
★南東角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約28坪！
★建築条件なし！
★『永福小学校』徒歩11分！
★『向陽中学校』徒歩13分！
★『スーパーバリュー世田谷松原店』徒歩5分！
★『TAC杉並区永福体育館』徒歩2分！ チェックポイント ◇古家付き
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件は京王井の頭線「永福町駅」から徒歩13分、『杉並区永福1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「下高井戸駅」からは徒歩9分、京王線「下高井戸駅」からは徒歩10分、京王線「明大前駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約28坪（別途、約23.69平米の私道負担有り）。敷地の南と東が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『よつぎ永福保育園』徒歩1分、『和泉町幼稚園』徒歩14分、『永福小学校』徒歩11分、『向陽中学校』徒歩13分。買物施設は『スーパーバリュー 世田谷松原店』徒歩5分、『西友 下高井戸店』徒歩8分、『京王ストアエクスプレス 明大前店』徒歩11分など…。その他『TAC杉並区永福体育館』が徒歩2分、『玉川上水公園』が徒歩9分、『ぷるる松沢児童館』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
ヒストリー
-
2024.12.20
本サイトに公開
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現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「杉並区永福1丁目 土地 6,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「永福町」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
西友 下高井戸店
まいばすけっと 赤堤4丁目店
