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『シップス本山』は、JR「摂津本山駅」から南東方向へ徒歩9分、『神戸市東灘区本山南町8丁目』にある総戸数308戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「青木駅」からは徒歩9分、阪急「岡本駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を国道2号線が走っており、目の前に『小寄公園』があります。『小寄公園』は機関車と古い電車を展示した人気の公園です。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約7m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の青木の出入口があり、車での移動に便利です。JR「摂津本山駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は清水建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にプレイロット、集会室、洗車スペース付き。敷地内駐車場は258台(戸数に対する割合80%)で、屋外平面式・自走式立体です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積51.22平米の2LDK。LDKと洋室がバルコニーに面したプラン。バルコニー面積は11平米で、スロップシンクが設けられています。キッチンは生活感が出にくく、料理に集中しやすい独立型。玄関から室内への動線がクランク状で、外から室内を見通せないプライバシー性の高い造りです。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『モーツァルトこども園(幼保連携型)』徒歩2分、『本山南小学校』徒歩4分、『本山南中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ダイエー 甲南店』徒歩6分。その他『小寄公園』が徒歩1分、『宮地病院』が徒歩5分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩19分の場所にあります。
2000.07.01
新築
2024.12.15
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602「シップス本山 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「摂津本山」駅
駅までの道のり(高低差)
「シップス本山 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
国道2号線以南に位置する同エリアは、その多くが第一種中高層住居専用地域に指定されており、大規模マンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。道幅は比較的広く、傾斜もほとんどありません。場所によりますが、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の内、2沿線以上が利用できる町も多く、国道2号線、国道43号線、阪神高速が使え、車での移動もスムーズ。交通の便にすぐれています。ファミリー層が多く、買物施設など各種生活施設が充実しているのもこのエリアの特徴の一つ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く点在し、その他小寄公園(約10832㎡)や中野南公園(約5498㎡)など大きな公園もあり、子供たちや家族連れの人々で賑わっています。小寄公園は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。学校区は、本山南町1~3、6~8丁目が本山南小学校区、本山南町4・5丁目、甲南町1丁目が福池小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。
(1件の口コミ)
「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2020.07.23時点)
磯ヒヨドリ さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町7丁目在住
男性/56歳/2人家族
子育て世代にもシニア世代にも安心 自慢できること 東西の移動は平坦で歩ける距離にスーパーやホームセンター、街の飲食店やファミレス、病院など、沢山あり生活至便です。阪急・阪神・JRがあるので、三宮・大阪・京都、奈良には気軽に出かけることができますし、通勤時の電車の込み具合は東京と比べると天国です。また、住吉川や保久良山、サンシャインワークなど、海山川を身近に感じられ、朝晩、ヒヨドリの鳴き声が聞こえたり、カモの姿が川辺に見えたりと心が和みます。子育て世代にもシニア世代にも、とても暮らしやすくて安心できる街です。 気になること 開発が進んだ街なので、家庭菜園などはできませんね。これから先、住まいを探す際も、新築マンションや戸建ての供給は限られる、住宅価格が上がっていく気がします。満足感が高くて、あまり気になるところはありません。知人に相談されれば自信をもってお勧めしていますので。
まつもと さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町6丁目在住
女性/28歳/4人家族(うち子ども2人)
買い物に便利な町 自慢できること 大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです!公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。 気になること 阪急・JRは少し遠いので、そちらを通勤で使われる方は不便に感じると思います。近くに公園があり、いい面もありますが、反面、虫が多く、夏はマンションにカナブンやセミが廊下に飛んできます。町内にパチンコ屋があり、子どもと歩くときは少し緊張します。
chika. さん(当社のご契約者)
神戸市東灘区本山南町3丁目在住
女性/32歳/2人家族
買物、交通便利な立地! 自慢できること すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが3つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。 気になること 坂道が多いので、歩いたり自転車での移動はやや大変。住宅地なので、大型のショッピング施設がないのが残念です。校区の中学校までは徒歩20分〜30分とやや遠め。ゴミの日になるとカラスがよく出現するのが気になります。
このエリアに暮らす人
ダイエー 甲南店
阪急オアシス 本山南店
青い鳥学園第2幼稚園 詳細
本山南小学校 詳細
本山南中学校 詳細
「シップス本山 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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