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建築条件無

板橋区新河岸1丁目 土地(1号地)

4,190万円
所在
板橋区 新河岸1丁目
交通
都営三田線「 高島平 」駅徒歩15分
土地
90.43平米 / 北向き
学校
新河岸小学校 / 高島第一中学校
板橋区新河岸1丁目 土地の地図

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準工業地域内にある約27坪の建築条件無し土地
ポイント
★都営三田線「高島平駅」徒歩15分!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約27坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『新河岸小学校』徒歩5分!
★『高島第一中学校』徒歩9分!
★『アコレ高島平八丁目店』徒歩13分!
★『荒川戸田橋緑地』徒歩3分!
チェックポイント ◇準工業地域

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は都営三田線「高島平駅」から徒歩15分、『板橋区新河岸1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約27坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『新河岸保育園』徒歩4分、『こうま幼稚園』徒歩11分、『新河岸小学校』徒歩5分、『高島第一中学校』徒歩9分。買物施設は『アコレ 高島平八丁目店』・『まいばすけっと 高島平駅前店』徒歩13分、『ピーコックストア 高島平店』徒歩15分など…。その他『荒川戸田橋緑地』が徒歩3分、『新河岸児童館』が徒歩6分、『熱帯環境植物館』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

尾崎 龍平 尾崎 龍平(おざき りゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

ヒストリー

  • 2025.01.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.05.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号704566R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「板橋区新河岸1丁目 土地 4,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営三田線「高島平」駅の外観

都営三田線「高島平」駅

東京都板橋区高島平8-2-1物件から 徒歩15分
停車する電車
各駅、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都板橋区新河岸1丁目
15
都営地下鉄「高島平」駅物件から約 15
45
最終: 23時58分
物件から約 60

周辺環境

「板橋区新河岸1丁目 土地 4,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
荒川戸田橋緑地 詳細
所在:東京都板橋区新河岸1丁目物件から徒歩 3

『荒川戸田橋緑地』は都営地下鉄三田線「新高島平駅」から北方向へ徒歩11分のところにある、緑地です。荒川沿いの南岸に整備されています。バーベキュー広場や芝生広場などが設置され、水場やトイレも完備されているので、親子連れのピクニックにピッタリ。陸上競技場には1周400メートルのトラックが設けられています。球技場がいくつもあるので、野球をはじめとする球技に取り組む人々で賑わいます。また対岸の緑地にはラグビー場が近接しているので、川越しに眺めることもできます。春には土手から桜並木を楽しみ、夏には花火大会を眺める人たちが多く訪れます。サイクリングコースも設置されているので、四季折々自然や風を感じながら、サイクリングを楽しめます。

注目スポット
熱帯環境植物館 詳細
所在:東京都板橋区⾼島平8丁目29-2物件から徒歩 9

『熱帯環境植物館』は都営地下鉄三田線「高島平駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、板橋区立の植物館です。板橋清掃工場の余熱を活用できるよう造られた施設であり、元々あった温室植物園を改修し、平成6年に開館。令和3年に改修工事を終えています。館内には東南アジアの熱帯⾬林を再現されており、植生ゾーンにはヤシやランをはじめ、300種類以上の植物が植えられています。地下には水族館があり、エイやカニなどが生息し、迫力のある水槽はとても人気です。また土日には1階の喫茶店も開かれており、館内散策の後にゆっくりと一息くつろげそう。植物館のすぐ北側には新河岸川が流れ、『こども動物園高島平公園』が近接しているので、家族連れで一日楽しめます。

注目スポット
高島平温水プール 詳細
所在:東京都板橋区高島平8丁目28番1号物件から徒歩 10

『高島平温水プール』は都営地下鉄三田線「高島平駅」から北東方向へ徒歩6分のところにある、板橋区立の温水プール施設です。一般用プールではさまざまな教室やプログラムが開催されており、子どもから大人まで多くの人が利用しています。一般用プールの他に児童用プールも完備されており、安心して泳ぐことができます。プールの他にもトレーニングルームや、スタジオとしての多目的室も設置されており、水泳以外のスポーツにも取り組むことができます。また会議室も設けられているので、会議や研修などいろんな用途で使われています。24時間利用可能な駐車場が19台分あり、車でのアクセスも便利です。施設の北側には『板橋区立熱帯環境植物園』が近接しており、親子連れでも一日楽しめそう。

街の人の声

この街ボイス画像:むーぱんまん さん(当社のご契約者)

むーぱんまん さん(当社のご契約者)

板橋区徳丸8丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。

この街ボイス画像:うさぎ さん(当社のご契約者)

うさぎ さん(当社のご契約者)

板橋区大和町在住

女性/62歳/2人家族(うち子ども1人)

便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。

この街ボイス画像:チョコ さん(当社のご契約者)

チョコ さん(当社のご契約者)

板橋区大山東町在住

女性/54歳/2人家族

買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。

買物施設

「板橋区新河岸1丁目 土地 4,190万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アコレ 高島平八丁目店

アコレ 高島平八丁目店

東京都板橋区高島平8-6-6 物件から徒歩 13
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有
まいばすけっと 高島平駅前店

まいばすけっと 高島平駅前店

東京都板橋区高島平8-14-11 物件から徒歩 13
営業時間:7:00~24:00

教育施設

「板橋区新河岸1丁目 土地 4,190万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
こうま幼稚園

こうま幼稚園 詳細

東京都板橋区高島平8丁目21-13 物件から徒歩 11
新河岸小学校

新河岸小学校 詳細

東京都板橋区新河岸1丁目3-1 物件から徒歩 5
『板橋区立新河岸小学校』は都営地下鉄三田線「高島平駅」から北方向に徒歩13分、「東京都板橋区新河岸1丁目」にある公立小学校です。昭和52年に開校。校章には、新河岸地区に生い茂るヨシと生息するシラサギがデザインに用いられ、 新しい創造を続ける学び舎を象徴しています。校歌である「大空ひろく」は開校当時の教職員にて作曲され、作詞は二代目校長先生によるものです。
高島第一中学校

高島第一中学校 詳細

東京都板橋区高島平8丁目26-1 物件から徒歩 9
『板橋区立高島第一中学校』は都営地下鉄三田線「高島平駅」から北方向へ徒歩6分、「東京都板橋区高島平8丁目」にある公立中学校です。昭和52年に開校されました。校章は幕末にこの地で砲術訓練をした高島秋帆の家紋と、鷹狩場であったことにちなんだ鷹とを重ねてデザインされています。卒業生にサッカー選手の田鍋陵太さんがいます。

物件データ

「板橋区新河岸1丁目 土地 4,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都板橋区新河岸1丁目
交通
都営三田線「高島平」駅徒歩15分
→都営三田線沿線の不動産
→都営三田線「高島平」駅の不動産
都営三田線「新高島平」駅徒歩15分
接道状況
北側幅員約5mの公道に約5.69m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
設備
上水道/下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
90.43㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新河岸小学校
→新河岸小学校区内の不動産
中学校区
高島第一中学校
→高島第一中学校区内の不動産
物件番号
704566R
※物件所在地(番地):17(1号地)
※高度地区、準防火地域、景観法、日影制限有

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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